ライオンズマンション石打丸山|南魚沼市(新潟県)の中古マンション

マンション外観 マンション外観
間取り図 間取り図
洋室(約8畳) 洋室(約8畳)
窓側から見た室内 窓側から見た室内
キッチン キッチン
玄関スペース 玄関スペース
3点ユニット(浴槽・トイレ) 3点ユニット(浴槽・トイレ)
お部屋からの眺望・大規模修繕工事中 お部屋からの眺望・大規模修繕工事中
エアコン設置あり エアコン設置あり
【共用部】ジャグジー付き大浴場 【共用部】ジャグジー付き大浴場
【共用部】大浴場サウナ 【共用部】大浴場サウナ
【共用部】スポーツルーム 【共用部】スポーツルーム
【共用部】屋内温水プール 【共用部】屋内温水プール
【共用部】コインランドリー 【共用部】コインランドリー
【共用部】スキーロッカー 【共用部】スキーロッカー
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中古マンション
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POINT

石打丸山ハツカ石スキー場に隣接で、館内からそのままスキー場に抜けられます。 

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基本情報

価格
250万円
管理費等
14,500円
修繕積立金
3,670円
修繕積立基金
--
間取り
1K ( 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
31.87 ㎡
バルコニー
--
築年月
1990 年4 月(築35 年)
所在階/ 階数
5 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
新潟県南魚沼市石打 地図地図を見る
交通機関

上越新幹線 越後湯沢駅/バス 10分/石打ハッカ石口 徒歩7分

--

--

駐車場
空有 30,000円(税込) 冬季:屋内1千円/泊、屋外500円/日 夏季:屋内1千円/週、屋外500円/週
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社エンゼル不動産 湯沢店
リゾートマンション・別荘等リゾート不動産中心の不動産会社。各種情報を積極的に公開し、よりオープンで公正で安全な取引を大切に、「質・量ともリゾート不動産業No.1」を目指しています。

この物件について

この物件はJR上越新幹線を越後湯沢駅で下車し、バスに10分乗車し、石打ハッカ石口から徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バスなし、トイレ専用、電気コンロ、一口コンロ、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、オートロック、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、オール電化、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、防犯カメラ、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施 キッチンの水栓器具交換済
内装
2023年09月実施 二重サッシ設置済

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
666 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
水道基本料(月額):3,276円
特別管理費(月額):3,000円
その他条件
事務所不可、ペット対応
備考
施工会社:株式会社間組
※電気ヒーター・ヒートポンプ式冷房機なし ※浴槽を撤去し、洗濯機置場設置済 ※エアコン(家庭用)設置済 ※小型温水器(6リットル)に交換済 ※温水洗浄便座設置あり【ペット可】犬又は猫 合計3匹まで、縦横高さの合計が150cm以内のケージに入る大きさに限る ※許可制(全体総数150匹まで)※1ペットにつき登録料3,000円/年(毎年更新) 【インターネット】光回線(VDSL、戸別契約可 ※上限あり。
物件番号
315000021069
自社管理番号
1442710001017
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
250万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エンゼル不動産 湯沢店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(08)第4430号
  • 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1-15 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36294 お問い合わせ番号「18895-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,300円

土地固定資産税 1,200円

建物固定資産税 7,100円

この物件の固定資産税は、物件価格250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県南魚沼市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 11位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 7位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 31位1位/小千谷市
医療 病院数 7位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/佐渡市
交通事故発生件数 24位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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キッチン
玄関スペース
3点ユニット(浴槽・トイレ)
お部屋からの眺望・大規模修繕工事中
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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