ライオンズマンション石打丸山|ガーラ湯沢駅から徒歩28分|南魚沼市(新潟県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
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玄関 玄関
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浴室 浴室
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
収納 収納
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POINT

館内施設充実のリゾートマンション、石打丸山ゲレンデに隣接しています。

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基本情報

価格
270万円
管理費等
21,300円
修繕積立金
5,380円
修繕積立基金
--
間取り
1DK
▼間取り図を見る
専有面積
46.75 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1990 年4 月(築35 年)
所在階/ 階数
8 階 / 15 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
新潟県南魚沼市石打954-1 地図地図を見る
交通機関

上越新幹線 ガーラ湯沢駅/徒歩28分

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駐車場
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土地権利
所有権
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PRIME7company株式会社 プライム不動産
大手不動産での長年の勤務経験を活かして皆様のお役に立ちたいと思い、奈良県のド真ん中「鍵」にプライム不動産をオープンさせました。不動産のお困りごとは、ぜひ当社にご相談下さい。

この物件について

この物件はJR上越新幹線をガーラ湯沢駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、エレベーター

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
666 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
315000018533
自社管理番号
1377870000213
登録日
2024/07/10
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
270万円
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取り扱い不動産会社

PRIME7company株式会社 プライム不動産
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(2)第4294号
  • 奈良県磯城郡田原本町大字鍵281-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会奈良県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55928 お問い合わせ番号「30535-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

9,000円

土地固定資産税 1,300円

建物固定資産税 7,700円

この物件の固定資産税は、物件価格270万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県南魚沼市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 11位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 7位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 31位1位/小千谷市
医療 病院数 7位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/佐渡市
交通事故発生件数 24位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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