サーパス柏町|長岡駅から徒歩10分|長岡市(新潟県)の中古マンション

14階建て81世帯の「サーパス柏町」 14階建て81世帯の「サーパス柏町」
間取り 間取り
バルコニーからの南西側の眺望 バルコニーからの南西側の眺望
リビングの様子がわかる対面キッチン リビングの様子がわかる対面キッチン
天井高のシューズクロゼットのついた玄関 天井高のシューズクロゼットのついた玄関
床暖房が敷設されたリビングダイニング 床暖房が敷設されたリビングダイニング
約11.4帖のリビングダイニング 約11.4帖のリビングダイニング
浴室換気乾燥暖房機付きの1418サイズの浴室 浴室換気乾燥暖房機付きの1418サイズの浴室
リビングと一体としても使える和室 リビングと一体としても使える和室
約6.7帖の洋室(1) 約6.7帖の洋室(1)
約6.0帖の洋室(2) 約6.0帖の洋室(2)
モニター付きのオートロックがついた風除室 モニター付きのオートロックがついた風除室
免震構造のマンションです 免震構造のマンションです
不在時に重宝する宅配ボックス 不在時に重宝する宅配ボックス
中庭を見ながら談笑のできる1階ホール 中庭を見ながら談笑のできる1階ホール
1階共用部分のトランクルーム(使用料:無償) 1階共用部分のトランクルーム(使用料:無償)
鏡が大きな洗面化粧台 鏡が大きな洗面化粧台
温水洗浄便座付きのトイレ 温水洗浄便座付きのトイレ
南西側に面し明るいバルコニー 南西側に面し明るいバルコニー
洋室(1)のウォークインクロゼット 洋室(1)のウォークインクロゼット
洋室(2)のウォークインクロゼット 洋室(2)のウォークインクロゼット
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中古マンション
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POINT

JR「長岡」駅より徒歩10分、柿川沿いの四季を感じられる3LDK

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
11,000円
修繕積立金
16,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.77 ㎡
築年月
2010 年9 月(築14 年)
所在階/ 階数
8 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
新潟県長岡市柏町2丁目 地図地図を見る
交通機関

信越本線 長岡駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

こちらの物件はJR信越本線を長岡駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、免震構造、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、オートバス

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新潟県長岡市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
81 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
専有部警備料SOS24利用料/エスコートサービス利用料/:736円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社穴吹工務店
写真掲載中の家具備品等は販売価格に含まれません。/・JR「長岡」駅まで約730m(徒歩10分)、都心部にありながら落ち着いた環境の柏町エリア。・長岡花火の際は、屋上のスカイビューガーデンが解放されるので、マンションから花火を楽しめます。 ((注意)花火に関しては永続的に保障されるものではありません。また、気象条件によって変わる場合があります。)・2024年5月から大規模修繕工事の実施を予定しております。
物件番号
315000014294
自社管理番号
1393420000299
登録日
2024/01/15
有効期限日
2024/05/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 新潟営業所【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 新潟県新潟市中央区近江2丁目20番44号 近江ビル5F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-37637 お問い合わせ番号「08794-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

新潟県長岡市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,700円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 102,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

新潟県長岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 21位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 16位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 12位1位/小千谷市
医療 病院数 27位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/佐渡市
交通事故発生件数 22位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

新潟県長岡市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 長岡市大手通 70 平成22年 RC 2023年1月 - 3月
2,700万円 長岡市大手通 85 平成22年 RC 2023年7月 - 9月
2,900万円 長岡市今朝白 80 平成25年 RC 2022年7月 - 9月
2,800万円 長岡市学校町 75 平成20年 RC 2023年1月 - 3月
3,000万円 長岡市学校町 75 平成20年 RC 2022年7月 - 9月
2,000万円 長岡市表町 75 平成20年 RC 2020年7月 - 9月
2,800万円 長岡市表町 75 平成20年 RC 2021年7月 - 9月
2,500万円 長岡市今朝白 75 平成20年 SRC 2022年7月 - 9月
2,600万円 長岡市学校町 70 平成20年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 長岡市表町 70 平成20年 -- 2021年4月 - 6月

新潟県長岡市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は長岡市東坂之上町/建築年 昭和63年の40万円(2020年7月 - 9月)、最高値は長岡市大手通/建築年 令和5年の4,200万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 70㎡、建築年 平成22年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「サーパス柏町」の価格はいくらですか?

2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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1階共用部分のトランクルーム(使用料:無償)
鏡が大きな洗面化粧台
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洋室(1)のウォークインクロゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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