エレガンスハイツ中島公園|幌平橋駅から徒歩7分|札幌市中央区(北海道)の中古マンション

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】総戸数28戸4階建ての2階部分です。南東向きで日当たり良好です。 【外観】総戸数28戸4階建ての2階部分です。南東向きで日当たり良好です。
【外観】4階建て総戸数28戸のうちの2階部分です。陽当りよく全室南東向き住戸です。 【外観】4階建て総戸数28戸のうちの2階部分です。陽当りよく全室南東向き住戸です。
【間取り図】管理規約に定められている専有部分の瑕疵(給排水管の漏水・配水管のつまりなど)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。 【間取り図】管理規約に定められている専有部分の瑕疵(給排水管の漏水・配水管のつまりなど)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
リフォーム済【廊下】天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。 リフォーム済【廊下】天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
リフォーム済【玄関】新しいシューズボックスを新設し床は新しいシートの張替をおこないました。明るい印象の空間になっています。 リフォーム済【玄関】新しいシューズボックスを新設し床は新しいシートの張替をおこないました。明るい印象の空間になっています。
【洋室6帖南側部屋】クロス貼替・フローリングの張替、建具・照明交換を行いました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。 【洋室6帖南側部屋】クロス貼替・フローリングの張替、建具・照明交換を行いました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
リフォーム済【洋室8帖】北側にある帖の洋室です。天井・壁クロス貼替、照明器具の交換を行いました。子供部屋にいかがでしょうか。明るいお部屋に生まれ変わりました。 リフォーム済【洋室8帖】北側にある帖の洋室です。天井・壁クロス貼替、照明器具の交換を行いました。子供部屋にいかがでしょうか。明るいお部屋に生まれ変わりました。
リフォーム済【洋室6帖】リビング脇にある洋室6帖です。引き戸を占めるとリビングに開けると洋室となり便利なお部屋です。 リフォーム済【洋室6帖】リビング脇にある洋室6帖です。引き戸を占めるとリビングに開けると洋室となり便利なお部屋です。
リフォーム済【照明器具】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 リフォーム済【照明器具】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
リフォーム済【キッチン】リクセル製のキッチンに交換しました。毎新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。 リフォーム済【キッチン】リクセル製のキッチンに交換しました。毎新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
リフォーム済【キッチンスペース】約3帖のキッチンスペースがあります。壁・床のフローリング張替を行いました。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。 リフォーム済【キッチンスペース】約3帖のキッチンスペースがあります。壁・床のフローリング張替を行いました。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
リフォーム済【玄関】床は長尺シートを張替しました。明るい印象の空間になりました。 リフォーム済【玄関】床は長尺シートを張替しました。明るい印象の空間になりました。
リフォーム済【下駄箱】既存の下駄箱を撤去して新しく作りました。十分の広さがありご家族の靴が整理されてはいります。 リフォーム済【下駄箱】既存の下駄箱を撤去して新しく作りました。十分の広さがありご家族の靴が整理されてはいります。
リフォーム済【玄関】ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きドアホンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。 リフォーム済【玄関】ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きドアホンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
リフォーム済【リビング】約13帖のLDKです。床は明るい色のフローリングに張り替えしました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。 リフォーム済【リビング】約13帖のLDKです。床は明るい色のフローリングに張り替えしました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
リフォーム済【リビング】南東側にある13帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。 リフォーム済【リビング】南東側にある13帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
リフォーム済【ユニットバス】浴室は0.75坪タイプのパナソニック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。 リフォーム済【ユニットバス】浴室は0.75坪タイプのパナソニック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
【小学校】幌南学校まで1120m(徒歩約14分)放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。 【小学校】幌南学校まで1120m(徒歩約14分)放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。
【中学校】柏中学校まで1150m(徒歩15分)部活動で遅くなっても安心な距離です。【中学校】柏中学校まで1150m(徒歩15分)部活動で遅くなっても安心な距離です。 【中学校】柏中学校まで1150m(徒歩15分)部活動で遅くなっても安心な距離です。【中学校】柏中学校まで1150m(徒歩15分)部活動で遅くなっても安心な距離です。
【スーパー】ラルズマート南16条店様まで650m(徒歩約9分)です。生鮮食品や日用品を備えたスーパーで朝9時から夜21時まで営業しています。 【スーパー】ラルズマート南16条店様まで650m(徒歩約9分)です。生鮮食品や日用品を備えたスーパーで朝9時から夜21時まで営業しています。
【コンビニエンスストア】ローソン南16条店様まで650m(徒歩約9分)突然の来客があってもコンビニがあると便利です。 【コンビニエンスストア】ローソン南16条店様まで650m(徒歩約9分)突然の来客があってもコンビニがあると便利です。
リフォーム済済【ドアホン】カラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 リフォーム済済【ドアホン】カラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
リフォーム済ボイラー】新しく交換しました。浴室やキッチンなど水回りのリフォームをするときに合わせて交換しますので嬉しいです。 リフォーム済ボイラー】新しく交換しました。浴室やキッチンなど水回りのリフォームをするときに合わせて交換しますので嬉しいです。
【トランクルーム】敷地内にはトランククームがあります。クリーニングを行いました。料金は無料です。 【トランクルーム】敷地内にはトランククームがあります。クリーニングを行いました。料金は無料です。
リフォーム済【スイッチ】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 リフォーム済【スイッチ】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
リフォーム済【洗面脱衣室】天井・壁のクロスを貼替えし床は水に強いクッションフロアを貼替えします。掃除もさっと一拭きで綺麗さっぱり簡単にできます。 リフォーム済【洗面脱衣室】天井・壁のクロスを貼替えし床は水に強いクッションフロアを貼替えします。掃除もさっと一拭きで綺麗さっぱり簡単にできます。
リフォーム済【洗面化粧台】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 リフォーム済【洗面化粧台】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
リフォーム済【トイレ】TOTO製温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。??? リフォーム済【トイレ】TOTO製温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。???
【敷地内駐車場】駐車場付のマンションです。。敷地内駐車場22番は無料です。引継ぎは可能です。そのまま使用できます。 【敷地内駐車場】駐車場付のマンションです。。敷地内駐車場22番は無料です。引継ぎは可能です。そのまま使用できます。
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 駐車場付マンション地下南北線『幌平橋』駅500m徒歩約7分市電『静修学園前」駅まで380m徒歩約5分と地下鉄・市電とダブルアクセスで生活利便性UP

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基本情報

価格
1,349万円
管理費等
4,700円
修繕積立金
6,220円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
62.15 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1983 年5 月(築42 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
北海道札幌市中央区南十五条西5丁目2-2 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】幌南小学校 1,120m
【中学校】柏中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 650m
学区について質問したい
株式会社カチタス 札幌(南エリア)店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄南北線を幌平橋駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、トランクルーム、インターネット対応、シューズインクローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付、ガス暖房

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズウイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
リフォーム済、現地内覧可能
備考
12/20(金)~12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済】水回り一式交換(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ)しました。
物件番号
301000071448
自社管理番号
1219790000726
登録日
2024/12/18
有効期限日
2025/01/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,349万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 札幌(南エリア)店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57872 お問い合わせ番号「79576-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道札幌市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,700円

土地固定資産税 6,600円

建物固定資産税 33,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,349万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 71位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 117位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 1位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 2位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 53位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 188位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 186位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 札幌市中央区南3条西 55 1983年 SRC 2019年4月 - 6月
480万円 札幌市中央区南3条西 25 1983年 SRC 2021年1月 - 3月
480万円 札幌市中央区南3条西 25 1983年 SRC 2021年1月 - 3月
500万円 札幌市中央区南3条西 25 1983年 SRC 2020年10月 - 12月
2,000万円 札幌市中央区北1条西 100 1983年 SRC 2020年10月 - 12月
1,500万円 札幌市中央区南9条西 60 1984年 SRC 2022年4月 - 6月
1,200万円 札幌市中央区北6条西 60 1984年 SRC 2023年7月 - 9月
1,600万円 札幌市中央区北6条西 60 1984年 SRC 2019年10月 - 12月
2,000万円 札幌市中央区北6条西 60 1984年 SRC 2020年10月 - 12月
570万円 札幌市中央区南10条西 65 1984年 RC 2020年4月 - 6月

北海道札幌市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市中央区南6条西/建築年 1974年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は札幌市中央区南2条西/建築年 2023年の20,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,349万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 55㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、249万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】総戸数28戸4階建ての2階部分です。南東向きで日当たり良好です。
【外観】4階建て総戸数28戸のうちの2階部分です。陽当りよく全室南東向き住戸です。
【間取り図】管理規約に定められている専有部分の瑕疵(給排水管の漏水・配水管のつまりなど)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
リフォーム済【廊下】天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
リフォーム済【玄関】新しいシューズボックスを新設し床は新しいシートの張替をおこないました。明るい印象の空間になっています。
【洋室6帖南側部屋】クロス貼替・フローリングの張替、建具・照明交換を行いました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
リフォーム済【洋室8帖】北側にある帖の洋室です。天井・壁クロス貼替、照明器具の交換を行いました。子供部屋にいかがでしょうか。明るいお部屋に生まれ変わりました。
リフォーム済【洋室6帖】リビング脇にある洋室6帖です。引き戸を占めるとリビングに開けると洋室となり便利なお部屋です。
リフォーム済【照明器具】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
リフォーム済【キッチン】リクセル製のキッチンに交換しました。毎新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
リフォーム済【キッチンスペース】約3帖のキッチンスペースがあります。壁・床のフローリング張替を行いました。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
リフォーム済【玄関】床は長尺シートを張替しました。明るい印象の空間になりました。
リフォーム済【下駄箱】既存の下駄箱を撤去して新しく作りました。十分の広さがありご家族の靴が整理されてはいります。
リフォーム済【玄関】ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きドアホンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
リフォーム済【リビング】約13帖のLDKです。床は明るい色のフローリングに張り替えしました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
リフォーム済【リビング】南東側にある13帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
リフォーム済【ユニットバス】浴室は0.75坪タイプのパナソニック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
【小学校】幌南学校まで1120m(徒歩約14分)放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。
【中学校】柏中学校まで1150m(徒歩15分)部活動で遅くなっても安心な距離です。【中学校】柏中学校まで1150m(徒歩15分)部活動で遅くなっても安心な距離です。
【スーパー】ラルズマート南16条店様まで650m(徒歩約9分)です。生鮮食品や日用品を備えたスーパーで朝9時から夜21時まで営業しています。
【コンビニエンスストア】ローソン南16条店様まで650m(徒歩約9分)突然の来客があってもコンビニがあると便利です。
リフォーム済済【ドアホン】カラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
リフォーム済ボイラー】新しく交換しました。浴室やキッチンなど水回りのリフォームをするときに合わせて交換しますので嬉しいです。
【トランクルーム】敷地内にはトランククームがあります。クリーニングを行いました。料金は無料です。
リフォーム済【スイッチ】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
リフォーム済【洗面脱衣室】天井・壁のクロスを貼替えし床は水に強いクッションフロアを貼替えします。掃除もさっと一拭きで綺麗さっぱり簡単にできます。
リフォーム済【洗面化粧台】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
リフォーム済【トイレ】TOTO製温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。???
【敷地内駐車場】駐車場付のマンションです。。敷地内駐車場22番は無料です。引継ぎは可能です。そのまま使用できます。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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