クリオ元町弐番館|元町駅から徒歩2分|札幌市東区(北海道)の中古マンション

ペット飼育可 ペット飼育可
3、090万円 2LDK 専有面積66.02平米 3、090万円 2LDK 専有面積66.02平米
洋室約7.0帖大のお部屋です。窓が大きく明るいです。こちらからバルコニーへ出れます。 洋室約7.0帖大のお部屋です。窓が大きく明るいです。こちらからバルコニーへ出れます。
洋室約7.0帖大のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。 洋室約7.0帖大のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。
洋室約5.0帖大のお部屋です。窓が大きく明るいです。こちらからバルコニーへ出れます。 洋室約5.0帖大のお部屋です。窓が大きく明るいです。こちらからバルコニーへ出れます。
同じく洋室約5.0帖大のお部屋のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。 同じく洋室約5.0帖大のお部屋のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。
キッチンです。とても落ち着いた色で汚れも目立ちません。IHのタイプになっております。食洗器もついております。 キッチンです。とても落ち着いた色で汚れも目立ちません。IHのタイプになっております。食洗器もついております。
玄関は人感センサー付で夜、お戻りになりましても玄関ドアを開けた瞬間、ライトが付きます。段差も少ないです。また、傷がつかないように養生をしております。 玄関は人感センサー付で夜、お戻りになりましても玄関ドアを開けた瞬間、ライトが付きます。段差も少ないです。また、傷がつかないように養生をしております。
玄関には、二の字型の州図ボックスがあります。 玄関には、二の字型の州図ボックスがあります。
リビングは約17.7帖大の広さです。窓が大きく広くとても明るいです。 リビングは約17.7帖大の広さです。窓が大きく広くとても明るいです。
ダイニングからの風景です。 ダイニングからの風景です。
明るくて使い勝手のいいユニットバス湯船も広く肩までつかる事の出来るぐらいの広さもあります。もちろん洗い場も余裕の広さがあるので、ご家族の多い方にもピッタリです。窓もあり明るいです。 明るくて使い勝手のいいユニットバス湯船も広く肩までつかる事の出来るぐらいの広さもあります。もちろん洗い場も余裕の広さがあるので、ご家族の多い方にもピッタリです。窓もあり明るいです。
オートロック、宅配ボックス オートロック、宅配ボックス
リビングから出てバルコニーからの眺望になります。 リビングから出てバルコニーからの眺望になります。
洋室約7.0帖大からの眺望になります。 洋室約7.0帖大からの眺望になります。
エレベーターになります。 エレベーターになります。
洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。左側に収納があります。防水パンも新品です。 洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。左側に収納があります。防水パンも新品です。
トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。小さな棚があり、小物等を置くことができます。吊戸棚もあります。 トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。小さな棚があり、小物等を置くことができます。吊戸棚もあります。
リビング側のバルコニーになります。 リビング側のバルコニーになります。
広いエントランスです。 広いエントランスです。
居間に可変棚の収納ウがあります。 居間に可変棚の収納ウがあります。
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基本情報

価格
3,090万円
管理費等
13,400円
修繕積立金
20,930円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.14 ㎡
築年月
2004 年4 月(築21 年)
所在階/ 階数
3 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
北海道札幌市東区北二十四条東14丁目1-21 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 元町駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 8,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】元町小学校 547m
【中学校】明園中学校 693m
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センチュリー21吉田宅建
デザイナーズ物件、タワーマンション、分譲リースは当店にお任せください!市内の掲載されていない物件も多数ご用意しております。札幌までお越しの際は、車でお近くの駅やご宿泊のホテルまでお迎えにあがります。

この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄東豊線を元町駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺547m圏内(徒歩7分)には元町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:戸田建設
[物件コード]133401-796
物件番号
301000068260
自社管理番号
85850000011
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21吉田宅建
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(3)第7890号
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 日曜日:事前予約制 定休日/日曜日、祝日他
  • [ 所属団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55528 お問い合わせ番号「49986-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

130,000円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 114,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 105位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 67位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 175位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 175位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 20位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 100位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 185位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 182位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 札幌市東区北24条東 65 2004年 -- 2023年10月 - 12月
2,500万円 札幌市東区北34条東 75 2004年 RC 2021年1月 - 3月
2,500万円 札幌市東区北42条東 80 2004年 RC 2021年7月 - 9月
2,700万円 札幌市東区北42条東 80 2004年 RC 2022年10月 - 12月
2,300万円 札幌市東区北13条東 85 2004年 RC 2022年7月 - 9月
2,300万円 札幌市東区北34条東 90 2004年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 札幌市東区北15条東 95 2004年 -- 2023年10月 - 12月
4,300万円 札幌市東区北13条東 100 2004年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 札幌市東区北24条東 70 2005年 -- 2019年7月 - 9月
2,200万円 札幌市東区北42条東 75 2005年 RC 2019年7月 - 9月

北海道札幌市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市東区北35条東/建築年 1990年の80万円(2022年4月 - 6月)、最高値は札幌市東区北7条東/建築年 2016年の7,100万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,090万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,090万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ペット飼育可
3、090万円 2LDK 専有面積66.02平米
洋室約7.0帖大のお部屋です。窓が大きく明るいです。こちらからバルコニーへ出れます。
洋室約7.0帖大のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。
洋室約5.0帖大のお部屋です。窓が大きく明るいです。こちらからバルコニーへ出れます。
同じく洋室約5.0帖大のお部屋のクローゼットです。ステンパイプと枕棚で収納力をアップしております。
キッチンです。とても落ち着いた色で汚れも目立ちません。IHのタイプになっております。食洗器もついております。
玄関は人感センサー付で夜、お戻りになりましても玄関ドアを開けた瞬間、ライトが付きます。段差も少ないです。また、傷がつかないように養生をしております。
玄関には、二の字型の州図ボックスがあります。
リビングは約17.7帖大の広さです。窓が大きく広くとても明るいです。
ダイニングからの風景です。
明るくて使い勝手のいいユニットバス湯船も広く肩までつかる事の出来るぐらいの広さもあります。もちろん洗い場も余裕の広さがあるので、ご家族の多い方にもピッタリです。窓もあり明るいです。
オートロック、宅配ボックス
リビングから出てバルコニーからの眺望になります。
洋室約7.0帖大からの眺望になります。
エレベーターになります。
洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。左側に収納があります。防水パンも新品です。
トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。小さな棚があり、小物等を置くことができます。吊戸棚もあります。
リビング側のバルコニーになります。
広いエントランスです。
居間に可変棚の収納ウがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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