ノベルN36|新道東駅から徒歩7分|札幌市東区(北海道)の中古マンション

地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩7分、地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩12分と2路線徒歩でWアクセス可能♪大型商業施設も近く、生活住環境良好です!内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください! 地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩7分、地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩12分と2路線徒歩でWアクセス可能♪大型商業施設も近く、生活住環境良好です!内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!
間取り 間取り
■洋室(約4.5帖)■リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体!広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪ ■洋室(約4.5帖)■リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体!広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪
■洋室(約4.5帖)■(現在は収納が付いておりませんが、これからクローゼットが設置されます!)お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現◎ ■洋室(約4.5帖)■(現在は収納が付いておりませんが、これからクローゼットが設置されます!)お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現◎
■洋室(約5.5帖)■くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ ■洋室(約5.5帖)■くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■洋室(約5.5帖)■ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪ ■洋室(約5.5帖)■ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪
■洋室(約6.2帖)■寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね! ■洋室(約6.2帖)■寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね!
■洋室(約5.0帖)■東向きの窓からの採光が明るく気持ちいいですね♪どのお部屋も採光がしっかりと確保されていて、全体的に明るい印象でした☆使用用途は多数で考えるのも楽しみの一つです♪ ■洋室(約5.0帖)■東向きの窓からの採光が明るく気持ちいいですね♪どのお部屋も採光がしっかりと確保されていて、全体的に明るい印象でした☆使用用途は多数で考えるのも楽しみの一つです♪
■洋室(約5.0帖)■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆ ■洋室(約5.0帖)■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■キッチン■対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります!お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます!窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪ ■キッチン■対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります!お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます!窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
■キッチン■システムキッチンは多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります!料理の作業もスムーズに☆作業スペースが効率的に配置されているので料理の作業もスムーズに行えます☆ ■キッチン■システムキッチンは多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります!料理の作業もスムーズに☆作業スペースが効率的に配置されているので料理の作業もスムーズに行えます☆
■玄関■シンプルで洗練された玄関は、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに!訪れる人をやさしく迎えます。 ■玄関■シンプルで洗練された玄関は、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに!訪れる人をやさしく迎えます。
■リビング(約15.6帖)■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間◎家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK! ■リビング(約15.6帖)■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間◎家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK!
■リビング■(約15.6帖)ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆ ■リビング■(約15.6帖)ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆
■リビング■(約15.6帖)メインの居住スペースは、どんな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義に◎自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想のリビングです。 ■リビング■(約15.6帖)メインの居住スペースは、どんな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義に◎自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想のリビングです。
■浴室■アクセントパネルがオシャレな1坪ユニットバス。1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ ■浴室■アクセントパネルがオシャレな1坪ユニットバス。1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
栄南小学校 650m 栄南小学校 650m
栄南中学校 480m 栄南中学校 480m
認定こども園さっぽろ夢 60m 認定こども園さっぽろ夢 60m
北38条郵便局 430m 北38条郵便局 430m
北海道信用金庫 新道東支店 490m 北海道信用金庫 新道東支店 490m
栄ヶ丘ふれあい公園 650m 栄ヶ丘ふれあい公園 650m
ローソン 北38条東店 630m ローソン 北38条東店 630m
セイコーマート北38条店 610m セイコーマート北38条店 610m
札幌フードセンター新道店 530m 札幌フードセンター新道店 530m
TSUTAYA新道東駅前店 580m TSUTAYA新道東駅前店 580m
■洗面化粧台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、身支度がスムーズに!使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎ ■洗面化粧台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、身支度がスムーズに!使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■洗面所■シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます!お好みの使いやすいスタイルを作りやすいのもポイント! ■洗面所■シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます!お好みの使いやすいスタイルを作りやすいのもポイント!
■温水洗浄便座付きトイレ♪■衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています!タオルホルダー付きなのも嬉しいポイントですね☆ ■温水洗浄便座付きトイレ♪■衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています!タオルホルダー付きなのも嬉しいポイントですね☆
■シューズボックス■整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます!快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪ ■シューズボックス■整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます!快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
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中古マンション
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POINT

【未来への一歩】~美しく蘇った住まいがあなたの拠点に~◆家族の絆が深まる4LDK◆お子様の通学もしやすい、小・中学校がすぐそこ◆夕日を独り占め!西向きバルコニー

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基本情報

価格
2,649万円
管理費等
7,200円
修繕積立金
11,890円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 15.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
79.29 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.54 ㎡
築年月
1989 年11 月(築36 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
北海道札幌市東区北三十六条東17丁目 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 6,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】栄南小学校 650m
【中学校】栄南中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 530m
【公園】公園 650m
【銀行】銀行 490m
【その他】認定こども園さっぽろ夢 60m
学区について質問したい
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
札幌市に密着して戸建て・マンション・土地の売却と仲介を行っています。地域密着だからより詳しくより細かく、不動産流通をサポートできます。不動産売買や売却、リフォームの事でお困りの方何でもご相談ください。

この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄東豊線を新道東駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺60m圏内(徒歩1分)には認定こども園さっぽろ夢もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、ガス暖房

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
58 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:MMSマンションマネージメントサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:伊藤組土建
物件番号
301000068106
自社管理番号
1443810000660
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,649万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第8906号
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日   年末年始 
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40113 お問い合わせ番号「17503-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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北海道札幌市東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,400円

土地固定資産税 12,900円

建物固定資産税 74,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,649万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 105位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 67位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 175位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 175位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 20位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 100位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 185位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 182位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 札幌市東区北42条東 80 1990年 RC 2019年1月 - 3月
620万円 札幌市東区伏古8条 80 1990年 RC 2020年7月 - 9月
1,500万円 札幌市東区東苗穂4条 85 1990年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 札幌市東区北40条東 70 1990年 RC 2022年7月 - 9月
900万円 札幌市東区北37条東 65 1990年 RC 2023年10月 - 12月
1,800万円 札幌市東区北24条東 65 1990年 -- 2022年4月 - 6月
1,200万円 札幌市東区北24条東 65 1990年 -- 2021年10月 - 12月
1,600万円 札幌市東区北47条東 95 1990年 RC 2020年10月 - 12月
650万円 札幌市東区北40条東 60 1990年 RC 2021年10月 - 12月
880万円 札幌市東区北28条東 50 1990年 RC 2019年4月 - 6月

北海道札幌市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市東区北35条東/建築年 1990年の80万円(2022年4月 - 6月)、最高値は札幌市東区北7条東/建築年 2016年の7,100万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,649万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 80㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、1,249万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
■洋室(約4.5帖)■リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体!広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪
■洋室(約4.5帖)■(現在は収納が付いておりませんが、これからクローゼットが設置されます!)お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現◎
■洋室(約5.5帖)■くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■洋室(約5.5帖)■ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪
■洋室(約6.2帖)■寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね!
■洋室(約5.0帖)■東向きの窓からの採光が明るく気持ちいいですね♪どのお部屋も採光がしっかりと確保されていて、全体的に明るい印象でした☆使用用途は多数で考えるのも楽しみの一つです♪
■洋室(約5.0帖)■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです!家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■キッチン■対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります!お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます!窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
■キッチン■システムキッチンは多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります!料理の作業もスムーズに☆作業スペースが効率的に配置されているので料理の作業もスムーズに行えます☆
■玄関■シンプルで洗練された玄関は、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに!訪れる人をやさしく迎えます。
■リビング(約15.6帖)■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間◎家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK!
■リビング■(約15.6帖)ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆
■リビング■(約15.6帖)メインの居住スペースは、どんな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義に◎自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想のリビングです。
■浴室■アクセントパネルがオシャレな1坪ユニットバス。1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
栄南小学校 650m
栄南中学校 480m
認定こども園さっぽろ夢 60m
北38条郵便局 430m
北海道信用金庫 新道東支店 490m
栄ヶ丘ふれあい公園 650m
ローソン 北38条東店 630m
セイコーマート北38条店 610m
札幌フードセンター新道店 530m
TSUTAYA新道東駅前店 580m
■洗面化粧台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能!整理整頓された空間で、身支度がスムーズに!使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■洗面所■シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます!お好みの使いやすいスタイルを作りやすいのもポイント!
■温水洗浄便座付きトイレ♪■衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています!タオルホルダー付きなのも嬉しいポイントですね☆
■シューズボックス■整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます!快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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