D’クラディア高見馬場|高見馬場駅から徒歩2分|鹿児島市(鹿児島県)の中古マンション

【D’クラディア高見馬場】15階建ての9階部分のお部屋です! 【D’クラディア高見馬場】15階建ての9階部分のお部屋です!
3LDK、東向きバルコニー、勝手口付き【専有面積74.21m2】 3LDK、東向きバルコニー、勝手口付き【専有面積74.21m2】
【洗濯機置場】水漏れを防ぐ洗濯パン付きです♪ 【洗濯機置場】水漏れを防ぐ洗濯パン付きです♪
【洋室】5.5帖の洋室です!全居室に収納を備えている間取りです♪ 【洋室】5.5帖の洋室です!全居室に収納を備えている間取りです♪
【洋室】7帖の洋室です!2面に窓があり、通風良好なお部屋です♪ 【洋室】7帖の洋室です!2面に窓があり、通風良好なお部屋です♪
【洋室】7帖の洋室です!2面に窓があり、通風良好なお部屋です♪ 【洋室】7帖の洋室です!2面に窓があり、通風良好なお部屋です♪
【和室】4.5帖の和室です!2段の押入れタイプの収納があります♪廊下とリビングから出入り可能です♪ 【和室】4.5帖の和室です!2段の押入れタイプの収納があります♪廊下とリビングから出入り可能です♪
【キッチン】カウンター付きのキッチンです! 【キッチン】カウンター付きのキッチンです!
【キッチン】浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機、3口のガスコンロを備えたキッチンです♪ 【キッチン】浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機、3口のガスコンロを備えたキッチンです♪
【キッチン】勝手口のあるキッチンには食器棚付きです♪ 【キッチン】勝手口のあるキッチンには食器棚付きです♪
【玄関】大容量のシューズボックス付き!モニター付きインターホン付きで玄関先でも安心です♪ 【玄関】大容量のシューズボックス付き!モニター付きインターホン付きで玄関先でも安心です♪
【リビング】東向きのバルコニーに面した大きな窓が一面にある明るいリビングです♪ 【リビング】東向きのバルコニーに面した大きな窓が一面にある明るいリビングです♪
【リビング】和室が隣接したリビングです♪室内程度良好です♪ 【リビング】和室が隣接したリビングです♪室内程度良好です♪
【リビング】 【リビング】
【リビング】 【リビング】
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室には窓付きで自然換気もできます♪ 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室には窓付きで自然換気もできます♪
フレッセ厚生市場【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10:00~23:00(各店舗により異なります)駐車場有り(最初の40分無料その後は20分毎100円) 80m フレッセ厚生市場【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10:00~23:00(各店舗により異なります)駐車場有り(最初の40分無料その後は20分毎100円) 80m
山下小学校【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな」です… 山下小学校【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな」です…
セブンイレブン西千石町店【セブンイレブン西千石町店】鹿児島市西千石町にあるコンビニです。駐車場あり 280m セブンイレブン西千石町店【セブンイレブン西千石町店】鹿児島市西千石町にあるコンビニです。駐車場あり 280m
ロイヤルホスト城山店【ロイヤルホスト城山店】鹿児島市城山町にあるレストランです。営業時間 8:00~23:00駐車場あり(45台) 310m ロイヤルホスト城山店【ロイヤルホスト城山店】鹿児島市城山町にあるレストランです。営業時間 8:00~23:00駐車場あり(45台) 310m
センテラス天文館【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランな 470m センテラス天文館【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランな 470m
鹿児島中央高等学校■三綱領自主・好学・敬愛 580m 鹿児島中央高等学校■三綱領自主・好学・敬愛 580m
甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 590m 甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 590m
鹿児島中央駅【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 1150m 鹿児島中央駅【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 1150m
【眺望】バルコニーからの眺望です!前面には30m以上の幅のある道路があり、街中でも開放感があります♪ 【眺望】バルコニーからの眺望です!前面には30m以上の幅のある道路があり、街中でも開放感があります♪
【洗面所】キッチンと廊下から出入り可能な洗面所!水回りを楽に移動できます♪ 【洗面所】キッチンと廊下から出入り可能な洗面所!水回りを楽に移動できます♪
【洗面台】3面鏡の洗面台です!左側には収納があり、タオルや小物入れに最適です♪ 【洗面台】3面鏡の洗面台です!左側には収納があり、タオルや小物入れに最適です♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!上部に収納付きで使い勝手も良好♪ 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!上部に収納付きで使い勝手も良好♪
【バルコニー】東向きのバルコニーは幅広で屋根付き♪スロップシンクもあり汚れ物の洗濯ができます♪ 【バルコニー】東向きのバルコニーは幅広で屋根付き♪スロップシンクもあり汚れ物の洗濯ができます♪
【洋室収納】クローゼットタイプの収納に棚付きです♪ 【洋室収納】クローゼットタイプの収納に棚付きです♪
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中古マンション
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POINT

◆即日内覧可能◆室内程度良好◆ペット飼育可能◆駐車場空きあり◆浴室に窓◆キッチンに勝手口◆浴室暖房乾燥機◆水回り回遊可能◆3LDK◆フレッセ厚生市場まで徒歩1分の好立地マンションです♪

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基本情報

価格
3,250万円
管理費等
9,130円
修繕積立金
11,330円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.21 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.14 ㎡
築年月
2008 年5 月(築17 年)
所在階/ 階数
9 階 / 15 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
鹿児島県鹿児島市西千石町 地図地図を見る
交通機関

鹿児島市唐湊線 高見馬場駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山下小学校 100m
【中学校】甲東中学校 590m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 80m
【その他】ロイヤルホスト城山店 310m
学区について質問したい
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件は鹿児島市唐湊線を高見馬場駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺80m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
82 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:無、管理会社:ダイワサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社鴻池組
■周辺環境■・フレッセ厚生市場まで徒歩1分(約80m)・山下小学校まで徒歩2分(約100m)・セブンイレブン西千石町店まで徒歩4分(約280m)・センテラス天文館まで徒歩6分(約470m)・鹿児島中央高等学校まで徒歩8分(約580m)・甲東中学校まで徒歩8分(約590m)・鹿児島中央駅まで徒歩15分(約1150m)
物件番号
346000025476
自社管理番号
1294520005798
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,250万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「09480-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿児島市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

144,500円

土地固定資産税 15,900円

建物固定資産税 128,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 鹿児島市常盤 75 2008年 RC 2021年7月 - 9月
3,000万円 鹿児島市城西 70 2008年 RC 2019年7月 - 9月
2,500万円 鹿児島市東郡元町 70 2008年 RC 2023年7月 - 9月
3,300万円 鹿児島市東郡元町 80 2008年 RC 2022年10月 - 12月
4,200万円 鹿児島市上之園町 95 2008年 RC 2019年7月 - 9月
2,500万円 鹿児島市紫原 85 2009年 SRC 2019年1月 - 3月
2,900万円 鹿児島市照国町 60 2009年 RC 2023年4月 - 6月
4,100万円 鹿児島市照国町 90 2009年 RC 2023年1月 - 3月
2,700万円 鹿児島市小松原 80 2007年 RC 2019年1月 - 3月
2,500万円 鹿児島市谷山中央 80 2007年 RC 2022年10月 - 12月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は鹿児島市谷山中央/建築年 1974年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市中央町/建築年 2011年の8,800万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,250万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 75㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、850万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「D’クラディア高見馬場」の価格はいくらですか?

3,250万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「D’クラディア高見馬場」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【D’クラディア高見馬場】15階建ての9階部分のお部屋です!
3LDK、東向きバルコニー、勝手口付き【専有面積74.21m2】
【洗濯機置場】水漏れを防ぐ洗濯パン付きです♪
【洋室】5.5帖の洋室です!全居室に収納を備えている間取りです♪
【洋室】7帖の洋室です!2面に窓があり、通風良好なお部屋です♪
【洋室】7帖の洋室です!2面に窓があり、通風良好なお部屋です♪
【和室】4.5帖の和室です!2段の押入れタイプの収納があります♪廊下とリビングから出入り可能です♪
【キッチン】カウンター付きのキッチンです!
【キッチン】浄水機能付き水栓、食器洗浄乾燥機、3口のガスコンロを備えたキッチンです♪
【キッチン】勝手口のあるキッチンには食器棚付きです♪
【玄関】大容量のシューズボックス付き!モニター付きインターホン付きで玄関先でも安心です♪
【リビング】東向きのバルコニーに面した大きな窓が一面にある明るいリビングです♪
【リビング】和室が隣接したリビングです♪室内程度良好です♪
【リビング】
【リビング】
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室には窓付きで自然換気もできます♪
フレッセ厚生市場【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10:00~23:00(各店舗により異なります)駐車場有り(最初の40分無料その後は20分毎100円) 80m
山下小学校【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな」です…
セブンイレブン西千石町店【セブンイレブン西千石町店】鹿児島市西千石町にあるコンビニです。駐車場あり 280m
ロイヤルホスト城山店【ロイヤルホスト城山店】鹿児島市城山町にあるレストランです。営業時間 8:00~23:00駐車場あり(45台) 310m
センテラス天文館【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランな 470m
鹿児島中央高等学校■三綱領自主・好学・敬愛 580m
甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 590m
鹿児島中央駅【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 1150m
【眺望】バルコニーからの眺望です!前面には30m以上の幅のある道路があり、街中でも開放感があります♪
【洗面所】キッチンと廊下から出入り可能な洗面所!水回りを楽に移動できます♪
【洗面台】3面鏡の洗面台です!左側には収納があり、タオルや小物入れに最適です♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!上部に収納付きで使い勝手も良好♪
【バルコニー】東向きのバルコニーは幅広で屋根付き♪スロップシンクもあり汚れ物の洗濯ができます♪
【洋室収納】クローゼットタイプの収納に棚付きです♪
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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