エムディア鹿児島南|鹿児島市(鹿児島県)の中古マンション

【エムディア鹿児島南】 【エムディア鹿児島南】
エムディア鹿児島南の外観 エムディア鹿児島南の外観
エムディア鹿児島南の外観 エムディア鹿児島南の外観
【間取り】3LDK+WIC 南西向きバルコニー【専有面積75.20m2】 【間取り】3LDK+WIC 南西向きバルコニー【専有面積75.20m2】
南小学校【鹿児島市立南小学校】は、東郡元町に位置する1957年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、15クラスあります。校訓は「まじめに げんきに ほがらかに」です。 560m 南小学校【鹿児島市立南小学校】は、東郡元町に位置する1957年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、15クラスあります。校訓は「まじめに げんきに ほがらかに」です。 560m
南中学校【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。 660m 南中学校【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。 660m
ローソン新栄町店【ローソン新栄町店】鹿児島市新栄町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、バリアフリートイレ、お酒、たばこ、まちかど厨房、マルチコピー機駐車場あり 230m ローソン新栄町店【ローソン新栄町店】鹿児島市新栄町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、バリアフリートイレ、お酒、たばこ、まちかど厨房、マルチコピー機駐車場あり 230m
マックスバリュ東郡元店【マックスバリュ東郡元店】鹿児島市東郡元町にあるスーパーです。24時間営業 650m マックスバリュ東郡元店【マックスバリュ東郡元店】鹿児島市東郡元町にあるスーパーです。24時間営業 650m
ディスカウントドラッグコスモス新栄店【コスモス新栄店】鹿児島市新栄町にあるドラッグストアです。駐車場あり 220m ディスカウントドラッグコスモス新栄店【コスモス新栄店】鹿児島市新栄町にあるドラッグストアです。駐車場あり 220m
タイヨー鴨池店【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります… タイヨー鴨池店【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
JR南鹿児島駅南郡元町にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1263人(2019年度)近隣には志學館中等部、高等部ん、大学やヤマダ電機などがある 970m JR南鹿児島駅南郡元町にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1263人(2019年度)近隣には志學館中等部、高等部ん、大学やヤマダ電機などがある 970m
ニシムタ スカイマーケット鴨池店【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 990m ニシムタ スカイマーケット鴨池店【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 990m
エムディア鹿児島南の駐輪場 エムディア鹿児島南の駐輪場
エムディア鹿児島南のエントランス エムディア鹿児島南のエントランス
エムディア鹿児島南の館銘板 エムディア鹿児島南の館銘板
エムディア鹿児島南のエントランス エムディア鹿児島南のエントランス
エムディア鹿児島南の駐車場 エムディア鹿児島南の駐車場
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中古マンション
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POINT

■エムディア鹿児島南■令和6年9月リフォーム完了予定(水回り新調、クロス張替え等)■ペット飼育可■マックスバリュ東郡元店まで650m■コスモス新栄店まで220m■全戸平置き駐車場

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基本情報

価格
3,290万円
管理費等
10,530円
修繕積立金
15,040円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 6帖 洋室 7.4帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.40 ㎡
築年月
2009 年12 月(築15 年)
所在階/ 階数
5 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
鹿児島県鹿児島市新栄町 地図地図を見る
交通機関

鹿交「鶴ヶ崎」下車 徒歩3分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込) 料金最小:3000円 料金最大:7000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南小学校 560m
【中学校】南中学校 660m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【その他】JR南鹿児島駅 970m
学区について質問したい
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

この物件について

この物件は鹿交「鶴ヶ崎」下車から徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
64 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
鹿児島市新栄町に位置するエムディア鹿児島南の5階部分、3LDK+WICタイプのお部屋です。南向きで日当たり良好。全戸平置き駐車場にペット飼育可と魅力あふれたマンションです。内装リフォーム渡しで即入居できます!
物件番号
346000022329
自社管理番号
1338700003898
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29494 お問い合わせ番号「79100-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿児島市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

150,300円

土地固定資産税 16,100円

建物固定資産税 134,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 鹿児島市平之町 75 2010年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 鹿児島市城山町 75 2010年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 鹿児島市中央町 65 2010年 RC 2019年1月 - 3月
3,500万円 鹿児島市中央町 90 2010年 SRC 2023年4月 - 6月
2,200万円 鹿児島市加治屋町 55 2010年 SRC 2021年1月 - 3月
2,500万円 鹿児島市紫原 85 2009年 SRC 2019年1月 - 3月
4,100万円 鹿児島市照国町 90 2009年 RC 2023年1月 - 3月
2,900万円 鹿児島市照国町 60 2009年 RC 2023年4月 - 6月
8,800万円 鹿児島市中央町 125 2011年 RC 2020年7月 - 9月
2,400万円 鹿児島市常盤 75 2008年 RC 2021年7月 - 9月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は鹿児島市谷山中央/建築年 1974年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市中央町/建築年 2011年の8,800万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 75㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 6帖 洋室 7.4帖 洋室 5.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【間取り】3LDK+WIC 南西向きバルコニー【専有面積75.20m2】
南小学校【鹿児島市立南小学校】は、東郡元町に位置する1957年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、15クラスあります。校訓は「まじめに げんきに ほがらかに」です。 560m
南中学校【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。 660m
ローソン新栄町店【ローソン新栄町店】鹿児島市新栄町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、バリアフリートイレ、お酒、たばこ、まちかど厨房、マルチコピー機駐車場あり 230m
マックスバリュ東郡元店【マックスバリュ東郡元店】鹿児島市東郡元町にあるスーパーです。24時間営業 650m
ディスカウントドラッグコスモス新栄店【コスモス新栄店】鹿児島市新栄町にあるドラッグストアです。駐車場あり 220m
タイヨー鴨池店【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
JR南鹿児島駅南郡元町にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1263人(2019年度)近隣には志學館中等部、高等部ん、大学やヤマダ電機などがある 970m
ニシムタ スカイマーケット鴨池店【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 990m
エムディア鹿児島南の駐輪場
エムディア鹿児島南のエントランス
エムディア鹿児島南の館銘板
エムディア鹿児島南のエントランス
エムディア鹿児島南の駐車場
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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