アルファステイツ青葉北|宮崎駅から徒歩12分|宮崎市(宮崎県)の中古マンション

外観 外観
和室付き、3LDKの間取り!キッチンから浴室・洗面所そしてウォークスルークローゼットを経由して北側の洋室まで一直線にいける便利な導線。 和室付き、3LDKの間取り!キッチンから浴室・洗面所そしてウォークスルークローゼットを経由して北側の洋室まで一直線にいける便利な導線。
リビング横の和室です!リビングに隣接しているので普段は解放しご来客の際は客間として利用できます(^^♪ リビング横の和室です!リビングに隣接しているので普段は解放しご来客の際は客間として利用できます(^^♪
余裕のある洋室です!主寝室にいかがでしょうか(^^♪ 余裕のある洋室です!主寝室にいかがでしょうか(^^♪
余裕のある洋室です!クローゼット収納です♪ 余裕のある洋室です!クローゼット収納です♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
取り出しのしやすいビルトイン型の食洗器付き。 取り出しのしやすいビルトイン型の食洗器付き。
明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズボックスも完備しております! 明るい玄関(^^♪容量にも余裕のあるシューズボックスも完備しております!
南向きのリビングスペース。日当たり良好です(^^♪ 南向きのリビングスペース。日当たり良好です(^^♪
キッチンから見るリビングです♪ キッチンから見るリビングです♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪ 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
鮮ど市場柳丸店まで592m 鮮ど市場柳丸店まで592m
Foodaly 青葉店まで635m Foodaly 青葉店まで635m
マックスバリュうきのじょう店まで993m マックスバリュうきのじょう店まで993m
セブンイレブン 宮崎柳丸町店まで420m セブンイレブン 宮崎柳丸町店まで420m
宮崎市立江平小学校まで1116m 宮崎市立江平小学校まで1116m
江平保育園まで1029m 江平保育園まで1029m
宮崎北警察署まで809m 宮崎北警察署まで809m
宮崎銀行柳丸支店まで537m 宮崎銀行柳丸支店まで537m
宮崎中央郵便局まで1286m 宮崎中央郵便局まで1286m
日当たり・通風良好です♪ 日当たり・通風良好です♪
北側の公園で、キレイに整備されています♪ 北側の公園で、キレイに整備されています♪
ウォークスルークローゼットとキッチンの間にあるユーティリティルーム♪ ウォークスルークローゼットとキッチンの間にあるユーティリティルーム♪
ワイド型の洗面台に、ドラム式洗濯機も余裕で置けるスペースがあります。 ワイド型の洗面台に、ドラム式洗濯機も余裕で置けるスペースがあります。
キッチン→バルコニーへ繋がっています♪ キッチン→バルコニーへ繋がっています♪
ウォシュレットと手洗器が付いた広々として清潔感のある落ち着いた空間のお手洗いになります♪ ウォシュレットと手洗器が付いた広々として清潔感のある落ち着いた空間のお手洗いになります♪
バルコニーです(^^♪ バルコニーです(^^♪
ウォークスルークローゼット♪ ウォークスルークローゼット♪
トランクルーム♪あまり使う頻度が少ない物などの収納に便利です! トランクルーム♪あまり使う頻度が少ない物などの収納に便利です!
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POINT

★オススメポイント★浴室・洗面所からウォークスルークローゼットを経由して洋室まで一直線♪

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基本情報

価格
2,650万円
管理費等
6,600円
修繕積立金
8,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.2帖 和室 5帖 洋室 7.3帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.55 ㎡ (内法)
バルコニー
12.66 ㎡
築年月
2014 年7 月(築11 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
宮崎県宮崎市下原町 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 4,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江平小学校 1,120m
【中学校】宮崎東中学校 1,348m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 592m
【銀行】銀行 537m
【その他】江平保育園 1,029m
学区について質問したい
センチュリー21サンテル
宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を宮崎駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.20帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
68 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:鴻池組
[物件コード]164001-2331
物件番号
345000027442
自社管理番号
88960001539
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,650万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「17266-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮崎県宮崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

127,300円

土地固定資産税 12,900円

建物固定資産税 114,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県宮崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/串間市
高速IC数 11位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県宮崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 宮崎市下原町 70 2014年 RC 2022年10月 - 12月
2,300万円 宮崎市橘通東 80 2014年 RC 2019年4月 - 6月
3,200万円 宮崎市橘通東 85 2014年 RC 2023年4月 - 6月
3,500万円 宮崎市橘通東 85 2014年 RC 2021年10月 - 12月
2,900万円 宮崎市新城町 75 2015年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 宮崎市清水 75 2015年 RC 2019年10月 - 12月
2,900万円 宮崎市江平東町 80 2015年 RC 2020年1月 - 3月
3,000万円 宮崎市清水 85 2015年 RC 2022年1月 - 3月
3,100万円 宮崎市清水 85 2015年 RC 2019年7月 - 9月
2,900万円 宮崎市大工 85 2015年 RC 2022年4月 - 6月

宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宮崎市田代町/建築年 1990年の120万円(2023年4月 - 6月)、最高値は宮崎市広島/建築年 の4,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,650万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「アルファステイツ青葉北」の価格はいくらですか?

2,650万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.2帖 和室 5帖 洋室 7.3帖 洋室 5.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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和室付き、3LDKの間取り!キッチンから浴室・洗面所そしてウォークスルークローゼットを経由して北側の洋室まで一直線にいける便利な導線。
リビング横の和室です!リビングに隣接しているので普段は解放しご来客の際は客間として利用できます(^^♪
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余裕のある洋室です!クローゼット収納です♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
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南向きのリビングスペース。日当たり良好です(^^♪
キッチンから見るリビングです♪
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鮮ど市場柳丸店まで592m
Foodaly 青葉店まで635m
マックスバリュうきのじょう店まで993m
セブンイレブン 宮崎柳丸町店まで420m
宮崎市立江平小学校まで1116m
江平保育園まで1029m
宮崎北警察署まで809m
宮崎銀行柳丸支店まで537m
宮崎中央郵便局まで1286m
日当たり・通風良好です♪
北側の公園で、キレイに整備されています♪
ウォークスルークローゼットとキッチンの間にあるユーティリティルーム♪
ワイド型の洗面台に、ドラム式洗濯機も余裕で置けるスペースがあります。
キッチン→バルコニーへ繋がっています♪
ウォシュレットと手洗器が付いた広々として清潔感のある落ち着いた空間のお手洗いになります♪
バルコニーです(^^♪
ウォークスルークローゼット♪
トランクルーム♪あまり使う頻度が少ない物などの収納に便利です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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