リベラル田代|宮崎駅から徒歩31分|宮崎市(宮崎県)の中古マンション

外観 外観
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3LDKを2LDKにした間取りです! 3LDKを2LDKにした間取りです!
約18帖の広々としたリビング 約18帖の広々としたリビング
全室フローリングです 全室フローリングです
全室フローリングです 全室フローリングです
全室フローリングです 全室フローリングです
システムキッチン入れ替え システムキッチン入れ替え
ユニットバスに入れ替え ユニットバスに入れ替え
洗面化粧台入れ替え 洗面化粧台入れ替え
現地からの眺望。目の前に高い棟が無いので、眺望良好です。 現地からの眺望。目の前に高い棟が無いので、眺望良好です。
トイレ入れ替え トイレ入れ替え
シューズクローク シューズクローク
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POINT

水回り全てリフォーム済/2LDK/1180万円/62.37平方メートル/敷地内駐車場確保/潮見小学校 711m

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基本情報

価格
1,180万円
管理費等
4,000円
修繕積立金
4,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
62.37 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1989 年10 月(築36 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
宮崎県宮崎市田代町146-1 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎駅/徒歩31分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮崎市立潮見小学校 711m
【中学校】宮崎市立宮崎中学校 1,262m
【コンビニ】コンビニ 501m
【スーパー】スーパー 542m
【総合病院】総合病院 432m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 824m
【銀行】銀行 710m
学区について質問したい
株式会社ボンズ・ジャパン
(株)ボンズジャパン 宮崎本店  ◆0985-65-8300 ◆マイホームの選び方、高値で売却する方法、住宅ローンの相談、資金シュミレーション致しますので、お気軽にお問い合わせください!

この物件について

この物件はJR日豊本線を宮崎駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺432m圏内(徒歩6分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、駐輪場、独立洗面台、下駄箱

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
(株)ボンズジャパン 宮崎本店  ◆0985-65-8300◆いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい!
物件番号
345000025999
自社管理番号
1534590000003
登録日
2024/10/09
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ボンズ・ジャパン
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8968号
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週日・月曜日(内見はお客様のご都合に合わせます)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-06352 お問い合わせ番号「21761-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,900円

土地固定資産税 5,700円

建物固定資産税 33,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県宮崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/串間市
高速IC数 11位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県宮崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 宮崎市谷川 65 1990年 RC 2019年4月 - 6月
930万円 宮崎市小戸町 75 1990年 SRC 2023年4月 - 6月
1,200万円 宮崎市大字恒久 80 1990年 RC 2021年7月 - 9月
730万円 宮崎市小戸町 80 1990年 SRC 2022年4月 - 6月
200万円 宮崎市小戸町 80 1990年 SRC 2023年4月 - 6月
150万円 宮崎市瀬頭 20 1990年 RC 2021年1月 - 3月
170万円 宮崎市田代町 20 1990年 RC 2023年1月 - 3月
180万円 宮崎市瀬頭 20 1990年 RC 2019年1月 - 3月
980万円 宮崎市福島町 20 1990年 RC 2019年10月 - 12月
120万円 宮崎市田代町 20 1990年 RC 2023年4月 - 6月

宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宮崎市田代町/建築年 1990年の120万円(2023年4月 - 6月)、最高値は宮崎市広島/建築年 の4,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,180万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「リベラル田代」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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