パレスト上野の杜|大分駅から徒歩13分|大分市(大分県)の中古マンション

重厚感のある外観です 重厚感のある外観です
4SLDK⇒3SLDKに変更プランです。収納が多く、LDKが23帖あり大変明るい空間となっています 4SLDK⇒3SLDKに変更プランです。収納が多く、LDKが23帖あり大変明るい空間となっています
落ち着いた色合いの室内です 落ち着いた色合いの室内です
リビング横の洋室を開放するとLDKが30帖に近い広さとなります リビング横の洋室を開放するとLDKが30帖に近い広さとなります
オープンキッチン+勝手口付き オープンキッチン+勝手口付き
白を基調としたキッチンは広い天板が魅力的 白を基調としたキッチンは広い天板が魅力的
食洗器付き 食洗器付き
料理も会話も楽しむキッチンですね 料理も会話も楽しむキッチンですね
大型シューズボックス+収納 大型シューズボックス+収納
玄関収納 玄関収納
南向き角住戸 南向き角住戸
大型ソファーを置いても大丈夫です 大型ソファーを置いても大丈夫です
リビング横に洋室があり、可動式の間仕切りドアがあります リビング横に洋室があり、可動式の間仕切りドアがあります
7帖寝室 7帖寝室
窓+浴室乾燥機 窓+浴室乾燥機
自動湯張り、保温機能付き 自動湯張り、保温機能付き
東側 東側
南側 南側
庄の原佐野線沿いに佇む本物件は大分インターチェンジまで直線で行けます 庄の原佐野線沿いに佇む本物件は大分インターチェンジまで直線で行けます
マルミヤストア金池南店 マルミヤストア金池南店
ドラッグストアセイムス大分金池南店 ドラッグストアセイムス大分金池南店
高級感漂うエントランスホール 高級感漂うエントランスホール
宅配・メールボックス 宅配・メールボックス
エレベーターホール エレベーターホール
駐輪場 駐輪場
ワイドシンクの洗面台 ワイドシンクの洗面台
シンプルなトイレ+手すり付き シンプルなトイレ+手すり付き
おしゃれなエントランス おしゃれなエントランス
エントランス内待合コーナー エントランス内待合コーナー
平置き駐車場 平置き駐車場
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中古マンション
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POINT

築浅オール電化仕様の角住戸物件。平置き駐車場完備です。LDKは広々23帖ありゆったり暮らしたい方にお勧めです。交通アクセスも良く、大分シティまで徒歩圏内です。

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基本情報

価格
4,200万円
管理費等
12,300円
修繕積立金
5,900円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 23帖 4SLDK⇒3SLDK変更プラン )
▼間取り図を見る
専有面積
90.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
29.30 ㎡
築年月
2018 年6 月(築7 年)
所在階/ 階数
5 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
大分県大分市上野丘1丁目6‐6 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 大分駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 7,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】大分市立上野ケ丘中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【銀行】銀行 1,000m
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作州不動産株式会社 大分支店
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件はJR日豊本線を大分駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.00帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、高温差湯式

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社DAX
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:株式会社菅組
大分市立金池小学校校区物件
物件番号
344000009333
自社管理番号
1312840000609
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,200万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

作州不動産株式会社 大分支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8564号
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 
  • 営業時間/ 9:30~18:30
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14592 お問い合わせ番号「12849-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大分県大分市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

212,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 191,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大分県大分市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/玖珠郡九重町
高速IC数 12位1位/玖珠郡九重町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/玖珠郡九重町
グルメ 飲食店数 12位1位/玖珠郡玖珠町
買い物 小売店数 1位1位/大分市
医療 病院数 11位1位/日田市
治安 刑法犯認知件数 17位1位/東国東郡姫島村
交通事故発生件数 18位1位/東国東郡姫島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大分県大分市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 大分市上田町 80 2018年 -- 2023年1月 - 3月
3,100万円 大分市要町 75 2018年 RC 2019年10月 - 12月
3,200万円 大分市大字羽屋 75 2018年 RC 2019年1月 - 3月
3,500万円 大分市上野丘 70 2018年 RC 2021年10月 - 12月
4,000万円 大分市上野町 70 2018年 RC 2019年1月 - 3月
3,200万円 大分市明野北 90 2017年 RC 2021年10月 - 12月
2,800万円 大分市大字市 75 2017年 RC 2019年7月 - 9月
3,400万円 大分市大字古国府 85 2020年 RC 2020年10月 - 12月
3,300万円 大分市大字古国府 85 2020年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 大分市大字古国府 75 2020年 RC 2020年7月 - 9月

大分県大分市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大分市原新町/建築年 1990年の50万円(2019年7月 - 9月)、最高値は大分市要町/建築年 2014年の4,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,200万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 80㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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「パレスト上野の杜」の価格はいくらですか?

4,200万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3SLDK ( 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 23帖 4SLDK⇒3SLDK変更プラン )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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大型ソファーを置いても大丈夫です
リビング横に洋室があり、可動式の間仕切りドアがあります
7帖寝室
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自動湯張り、保温機能付き
東側
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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