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大分市(大分県)の中古マンションの購入情報

Q: 大分県大分市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 大分駅 、 牧駅 、 高城駅 をはじめとした、大分県大分市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 大分県大分市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や エレベーター付き といったこだわり条件や、 大道小学校 周辺・ 春日町小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大分県大分市の中古マンション物件を探すことができます。

大分市(大分県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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サーパス大手町レジデンス

中古マンション

3,190万円
大分県大分市大手町３丁目
日豊本線大分駅/徒歩18分
3LDK/4階/71.69㎡/築8 年

リノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

プロパティワコーは大分市内にアパマンショップ3店舗を展開しておりますが、売買部門は、下郡にSUMiTAS(スミタス)大分下郡店として展開中です♪

その他の情報

資料請求(無料)

リベラル花園

中古マンション

1,350万円
大分県大分市大字古国府
久大本線古国府駅/徒歩15分
3LDK/4階/80.30㎡/築29 年

生活・買物便利な住環境♪古国府・花園エリアのリバーサイド物件♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

プロパティワコーは大分市内にアパマンショップ3店舗を展開しておりますが、売買部門は、下郡にSUMiTAS(スミタス)大分下郡店として展開中です♪

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アルファステイツ舞鶴

中古マンション

2,500万円
大分県大分市舞鶴町１丁目
日豊本線大分駅/徒歩23分
3LDK/3階/74.37㎡/築16 年

ペット相談可♪2匹までOKなのがおススメです。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

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三和コーポ高城

中古マンション

1,180万円
大分県大分市高城新町
日豊本線高城駅/徒歩3分
3LDK/3階/60.48㎡/築35 年

リフォーム工事済♪すぐに新生活が始められます♪住んでよし♪貸してよし♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

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サーパス中島

中古マンション

1,630万円
大分県大分市中島西３丁目
日豊本線大分駅/徒歩19分
3LDK/4階/72.34㎡/築38 年

子育て環境に良い物件です♪碩田学園校区

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

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ハズ・ドゥペール生石港

中古マンション

1,550万円
大分県大分市生石港町２丁目
日豊本線西大分駅/徒歩9分
2LDK/8階/69.70㎡/築29 年

生石エリアのマンション♪海が大好きな人におススメです♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

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三和コーポ岩田　？20

中古マンション

1,690万円
大分県大分市岩田町１丁目
日豊本線牧駅/徒歩17分
2SLDK/4階/75.21㎡/築43 年

リノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

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大分市森町西１丁目 10階建 94.92㎡

中古マンション

2,370万円
大分県大分市森町西１丁目
日豊本線鶴崎駅/徒歩28分
3SLDK/9階/94.92㎡/築34 年

子育て環境に良い物件です♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

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サーパス萩原

中古マンション

2,290万円
大分県大分市萩原４丁目
日豊本線牧駅/徒歩20分
3LDK/4階/73.96㎡/築23 年

リノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪生活・買物便利な住環境♪ファミリーマートが隣にあります

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

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レインボーヒルズ・アネックス

中古マンション

1,790万円
大分県大分市にじが丘３丁目
日豊本線大分駅/徒歩38分
3LDK/3階/85.82㎡/築32 年

子育て環境に良い物件です♪小学校まで徒歩6分圏内♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

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大分県大分市と近隣の中古マンション価格相場

大分県大分市の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが740万円、2LDK・3K・3DKが1,503万円、3LDK・4K～が2,428万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、大分県大分市の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

大分県大分市と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大分市	740万円	1,503万円	2,428万円
別府市	--	643万円	1,651万円
杵築市	--	--	--
豊後大野市	--	--	--
由布市	--	--	898万円
速見郡日出町	--	--	--

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大分県大分市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　96.5万円

平均平米単価　29.2万円

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大分県大分市の中古マンションの新着物件情報

大分県大分市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

36,800円／1㎡

平均土地面積288㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	36,800円（+0.82％）
2023	36,500円（+11.28％）
2022	32,800円（+0.92％）
2021	32,500円（+1.88％）
2020	31,900円（+2.90％）
2019	31,000円（+2.65％）
2018	30,200円
2017	30,200円（+22.76％）
2016	24,600円（-0.40％）
2015	24,700円（-3.14％）
2014	25,500円

大分県大分市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている79地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額60,575円と地積（土地面積）の平均288㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大分県の中古マンションに関してよくある質問

大分県大分市には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大分県大分市の中古マンション物件を94件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大分県大分市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、大分駅、牧駅、高城駅をはじめとした、大分県大分市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大分県大分市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

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大分県大分市の街情報

人口	478,146 人（大分県平均：64,796.56 人）
外国人人口率	0.44 ％（大分県平均：0.74 ％）
病院数	53 件（大分県平均：8.72 件）
病床数	7,416 床（大分県平均：1,111.44 床）
医師数	1,237 人（大分県平均：179.44 人）
犯罪率	0.98 ％（大分県平均：0.84 ％）
交通事故発生率	0.63 ％（大分県平均：0.56 ％）
幼稚園数	46 校（大分県平均：9.76 校）
小学校数	56 校（大分県平均：14.78 校）
中学校数	33 校（大分県平均：7.22 校）
高校数	20 校（大分県平均：3.44 校）
飲食店数	2,061 店（大分県平均：305.78 店）
大型小売店数	74 店（大分県平均：8.47 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（大分県平均：2.29 店）
図書館数	3 館（大分県平均：2.06 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大分県大分市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,114円大分瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,355円大分市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,791円大分市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ　大(45リットル)＝315円/10枚　中(30リットル)＝210円/10枚　小(20リットル)＝140円/10枚　特小(10リットル)＝70円/10枚　ミニ(5リットル)＝35円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみ戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【「有価物集団回収運動」促進事業】3,000円×活動月数+回収重量。古紙・布類・アルミ缶・スチール缶・びん類5円/kg。食用油10円/リットル)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：66.7％

治安に関すること

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり：1.05件
刑法犯認知件数	1,318件人口1000人当たり：2.77件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)30万円(2)130万円(3)45万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費用基本額30万円、加算額15万円(三世代近居となる場合)。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合や賃借(物件の要件あり)した場合に給付金を支給(その他条件あり)。子育て世帯30万円、その他世帯20万円の支給。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。

※上記は、大分県大分市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大分県大分市の中古マンションの取引価格

2023年大分県大分市の平均取引価格1,798万円
前年との変動率6.1％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
240万円	大分市横田	20	--	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,000万円	大分市森町西	70	平成6年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
2,100万円	大分市舞鶴町	60	--	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,600万円	大分市東大道	75	平成22年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
1,400万円	大分市花園	80	--	--	2023年7月 - 9月
2,500万円	大分市萩原	95	平成20年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
400万円	大分市萩原	45	平成10年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
260万円	大分市角子南	30	平成4年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,000万円	大分市田室町	75	昭和59年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
3,400万円	大分市大字玉沢	80	令和3年	ＲＣ	2023年7月 - 9月

大分県大分市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,798万円で、前年から6.1％上昇しています。最安値は大分市大道町／建築年平成5年の40万円（2017年10月 - 12月）、最高値は大分市要町／建築年平成26年の5,200万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大分市の中古マンションの購入物件のページについて

大分県大分市の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大分県大分市の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

大分県大分市の中古マンション事情

大分県大分市は、人口約477,000人、面積502.38k㎡の規模を誇る都市で、大分県の中東部に位置しています。県の経済の中核を担っています。JR日豊本線・豊肥本線・久大本線が乗り入れ、主要駅は大分駅になります。県庁など都心部へのアクセスは大分駅から徒歩で約13分となっています。東九州自動車道・国道10号なども通っています。主な観光名所は高崎山自然動物園や大分マリーンパレス水族館「うみたまご」、中古マンション物件は、大分駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。