年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	21,800円（+10.10％）	97円
2024	19,800円（+1.54％）	88円
2023	19,500円（+0.52％）	85円
2022	19,400円（+2.65％）	84円
2021	18,900円（-3.08％）	81円
2020	19,500円（+6.56％）	84円
2019	18,300円	79円
2018	18,300円	79円
2017	18,300円（+0.55％）	79円
2016	18,200円（+6.43％）	79円
2015	17,100円	74円

大分市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている78地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大分市の中古マンションの取引価格

2025年大分県大分市の平均取引価格1,776万円
前年との変動率2.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,800万円	大分市新町	80	2008年	ＳＲＣ	2025年4月 - 6月
2,900万円	大分市明野西	95	2008年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
620万円	大分市東春日町	60	1980年	ＳＲＣ	2025年4月 - 6月
1,700万円	大分市中春日町	85	2001年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
600万円	大分市高城南町	65	1995年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
2,500万円	大分市城崎町	80	2009年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
260万円	大分市大字三佐	25	--	ＲＣ	2025年4月 - 6月
1,500万円	大分市古国府	70	--	ＳＲＣ	2025年4月 - 6月
1,500万円	大分市古国府	80	1982年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
100万円	大分市大道町	20	1993年	ＲＣ	2025年4月 - 6月

大分県大分市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は1,776万円で、前年から2.6％上昇しています。最安値は大分市大道町／建築年 1993年の40万円（2017年10月 - 12月）、最高値は大分市要町／建築年 2014年の5,200万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大分市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　86.9万円

平均平米単価　26.3万円

大分市の中古マンションの新着物件情報

大分市の中古マンションを紹介できる不動産会社

プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

大分県大分市下郡南５丁目2番15号
営業時間/10:00～17:00\n定休日/第2・第4火曜日　毎週水曜日　年末年始　GW休業　夏季休業
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大分市の街情報

人口	478,146 人（大分県平均：64,796.56 人）
外国人人口率	0.44 ％（大分県平均：0.74 ％）
病院数	53 件（大分県平均：8.72 件）
病床数	7,416 床（大分県平均：1,111.44 床）
医師数	1,237 人（大分県平均：179.44 人）
犯罪率	0.98 ％（大分県平均：0.84 ％）
交通事故発生率	0.63 ％（大分県平均：0.56 ％）
幼稚園数	46 校（大分県平均：9.76 校）
小学校数	56 校（大分県平均：14.78 校）
中学校数	33 校（大分県平均：7.22 校）
高校数	20 校（大分県平均：3.44 校）
飲食店数	2,061 店（大分県平均：305.78 店）
大型小売店数	74 店（大分県平均：8.47 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（大分県平均：2.29 店）
図書館数	3 館（大分県平均：2.06 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大分市の中古マンションに関してよくある質問

大分市には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、大分市の中古マンション物件を176件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

大分市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、大分駅、高城駅、牧駅をはじめとした、大分市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

大分市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、ファミリー向けや2階以上といったこだわり条件や、大道小学校周辺・竹中中学校二豊学園分校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大分市の中古マンション物件を探すことができます。

大分市の中古マンションの購入物件のページについて

大分県大分市の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大分県大分市の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

大分県大分市の中古マンション事情

大分県大分市は、人口約477,000人、面積502.38k㎡の規模を誇る都市で、大分県の中東部に位置しています。県の経済の中核を担っています。JR日豊本線・豊肥本線・久大本線が乗り入れ、主要駅は大分駅になります。県庁など都心部へのアクセスは大分駅から徒歩で約13分となっています。東九州自動車道・国道10号なども通っています。主な観光名所は高崎山自然動物園や大分マリーンパレス水族館「うみたまご」、中古マンション物件は、大分駅周辺をはじめ、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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