エイリックスタイル高崎グランヒルズ|西大分駅から徒歩22分|大分市(大分県)の中古マンション

重厚感あるタイル張りの外観は高崎の土地の気品高さをしっかりと表現しています。築浅なので共用部もとても綺麗です。 重厚感あるタイル張りの外観は高崎の土地の気品高さをしっかりと表現しています。築浅なので共用部もとても綺麗です。
4LDK(和 4.5 洋 6.0・5.0・5.0 LDK 15.8) 4LDK(和 4.5 洋 6.0・5.0・5.0 LDK 15.8)
オプションで大理石調の廊下に変えています。高級感があり汚れが目立ちにくいです。 オプションで大理石調の廊下に変えています。高級感があり汚れが目立ちにくいです。
家族団欒のリビングも、ダイニング越しの窓から見える眺望も楽しめるキッチン。幸せな家族の1ページを刻みませんか。 家族団欒のリビングも、ダイニング越しの窓から見える眺望も楽しめるキッチン。幸せな家族の1ページを刻みませんか。
オシャレな壁が印象的なスタイリッシュなリビング。和室と合わせると20帖越えの広々LDKです。 オシャレな壁が印象的なスタイリッシュなリビング。和室と合わせると20帖越えの広々LDKです。
窓から入る陽の光だけでも日中は十分明るいです。 窓から入る陽の光だけでも日中は十分明るいです。
ワイドミラーがより広さを演出しています。日々の疲れは広いお風呂で癒しましょう。1.25坪タイプです! ワイドミラーがより広さを演出しています。日々の疲れは広いお風呂で癒しましょう。1.25坪タイプです!
大分市立西の台小学校 大分市立西の台小学校
モダンな和室はフローリングのリビングとの相性も良く、快適な暮らしのアクセントになります。 モダンな和室はフローリングのリビングとの相性も良く、快適な暮らしのアクセントになります。
洋室は、主寝室を含めて3部屋もあります。家族皆様のプライベート空間を持つことが出来ます。 洋室は、主寝室を含めて3部屋もあります。家族皆様のプライベート空間を持つことが出来ます。
高台高層階からの眺望はとても良いです!是非一度見学してみませんか? 高台高層階からの眺望はとても良いです!是非一度見学してみませんか?
宅配ボックスもついたメールボックスです。 宅配ボックスもついたメールボックスです。
エレベーターは2基あります。部屋の位置によって使うので利用時は乗り口の確認をお願い致します。 エレベーターは2基あります。部屋の位置によって使うので利用時は乗り口の確認をお願い致します。
3面鏡の大きな洗面化粧台。朝の準備もノンストレスで出来ますね。 3面鏡の大きな洗面化粧台。朝の準備もノンストレスで出来ますね。
温水洗浄便座付きのトイレです。 温水洗浄便座付きのトイレです。
広々南側のバルコニーです。角部屋なので西側にもバルコニーがあります! 広々南側のバルコニーです。角部屋なので西側にもバルコニーがあります!
高級感のあるエントランスロビーはゲストをお迎えするのに最適です。穏やかな音楽が流れており居心地の良い空間を演出しています。 高級感のあるエントランスロビーはゲストをお迎えするのに最適です。穏やかな音楽が流れており居心地の良い空間を演出しています。
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中古マンション
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POINT

小・中学校徒歩10分以内!公園もバス停もすぐ隣にあります。高層階で陽当たり・眺望良好!ペットと一緒に暮らせます!ご見学予約お待ちしております!

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基本情報

価格
3,690万円
管理費等
7,200円
修繕積立金
4,800円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( 4LDK(和 4.5 洋 6.0・5.0・5.0 LDK 15.8) )
▼間取り図を見る
専有面積
80.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
29.18 ㎡
築年月
2020 年11 月(築4 年)
所在階/ 階数
7 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
大分県大分市高崎3丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 西大分駅/徒歩22分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 7,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大分市立西の台小学校 903m
【中学校】大分市立大分西中学校 471m
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株式会社クレア・ドール 大分支店
大分市、別府市の新築一戸建てをメインに取り扱っています。情報の早さに自信があります。是非、株式会社クレアドール 大分支店にご相談ください。女性スタッフ対応可、中国語対応可。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を西大分駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺471m圏内(徒歩6分)には大分市立大分西中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
80 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:アライアンスサービス株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
月々の支払い例・頭金:ボーナス払無・40年・金利0.825%(変動)□借入額:3、690万円・ローン支払い目安毎月:90281円(※管理費等は含まれておりません)管理費:7200円修繕積立金:4800円駐車場代:7500円※上記はあくまでも一例です。金融機関や時期により異なります
物件番号
344000007862
自社管理番号
1419340002666
登録日
2024/05/28
有効期限日
2024/07/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社クレア・ドール 大分支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9511号
  • 大分県大分市中津留1丁目2-3 エクセル中津留102 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日 第一、三火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26535 お問い合わせ番号「32813-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大分県大分市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

192,900円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 174,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大分県大分市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/玖珠郡九重町
高速IC数 12位1位/玖珠郡九重町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/玖珠郡九重町
グルメ 飲食店数 12位1位/玖珠郡玖珠町
買い物 小売店数 1位1位/大分市
医療 病院数 11位1位/日田市
治安 刑法犯認知件数 17位1位/東国東郡姫島村
交通事故発生件数 18位1位/東国東郡姫島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大分県大分市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 大分市大字玉沢 80 2021年 RC 2023年7月 - 9月
3,400万円 大分市南太平寺 85 2021年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 大分市南太平寺 75 2021年 RC 2022年1月 - 3月
3,300万円 大分市南太平寺 75 2021年 RC 2022年10月 - 12月
2,800万円 大分市南太平寺 70 2021年 RC 2021年10月 - 12月
2,900万円 大分市南太平寺 70 2021年 RC 2021年10月 - 12月
2,800万円 大分市城崎町 55 2021年 RC 2022年7月 - 9月
3,400万円 大分市大字古国府 85 2020年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 大分市大字古国府 75 2020年 RC 2020年7月 - 9月
3,500万円 大分市高崎 75 2020年 RC 2022年4月 - 6月

大分県大分市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大分市原新町/建築年 1990年の50万円(2019年7月 - 9月)、最高値は大分市要町/建築年 2014年の4,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,690万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 80㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,690万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「エイリックスタイル高崎グランヒルズ」の間取りは?

4LDK ( 4LDK(和 4.5 洋 6.0・5.0・5.0 LDK 15.8) )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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重厚感あるタイル張りの外観は高崎の土地の気品高さをしっかりと表現しています。築浅なので共用部もとても綺麗です。
4LDK(和 4.5 洋 6.0・5.0・5.0 LDK 15.8)
オプションで大理石調の廊下に変えています。高級感があり汚れが目立ちにくいです。
家族団欒のリビングも、ダイニング越しの窓から見える眺望も楽しめるキッチン。幸せな家族の1ページを刻みませんか。
オシャレな壁が印象的なスタイリッシュなリビング。和室と合わせると20帖越えの広々LDKです。
窓から入る陽の光だけでも日中は十分明るいです。
ワイドミラーがより広さを演出しています。日々の疲れは広いお風呂で癒しましょう。1.25坪タイプです!
大分市立西の台小学校
モダンな和室はフローリングのリビングとの相性も良く、快適な暮らしのアクセントになります。
洋室は、主寝室を含めて3部屋もあります。家族皆様のプライベート空間を持つことが出来ます。
高台高層階からの眺望はとても良いです!是非一度見学してみませんか?
宅配ボックスもついたメールボックスです。
エレベーターは2基あります。部屋の位置によって使うので利用時は乗り口の確認をお願い致します。
3面鏡の大きな洗面化粧台。朝の準備もノンストレスで出来ますね。
温水洗浄便座付きのトイレです。
広々南側のバルコニーです。角部屋なので西側にもバルコニーがあります!
高級感のあるエントランスロビーはゲストをお迎えするのに最適です。穏やかな音楽が流れており居心地の良い空間を演出しています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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