リベラル第弐青山|別府駅から徒歩24分|別府市(大分県)の中古マンション

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】管理規約に定められている専有部分の排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。間取り変更を行い、約20帖のリビングを備えた2SLDKに生まれ変わりました。 【間取り図】管理規約に定められている専有部分の排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。間取り変更を行い、約20帖のリビングを備えた2SLDKに生まれ変わりました。
【リフォーム済】廊下です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。 【リフォーム済】廊下です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】西側6帖和室は納戸に変更しました。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。 【リフォーム済】西側6帖和室は納戸に変更しました。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】西側6帖和室は納戸に変更しました。主寝室にいかがでしょうか。 【リフォーム済】西側6帖和室は納戸に変更しました。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】北西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。 【リフォーム済】北西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】北西側6帖洋室別角度です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。 【リフォーム済】北西側6帖洋室別角度です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】北東側5.25帖洋室です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。 【リフォーム済】北東側5.25帖洋室です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】北東側5.25帖洋室別角度です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。 【リフォーム済】北東側5.25帖洋室別角度です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】廊下です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。 【リフォーム済】廊下です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行い、シューズボックスの新設しました。玄関タイルは長尺シートを上張りしました。 【リフォーム済】玄関は鍵交換を行い、シューズボックスの新設しました。玄関タイルは長尺シートを上張りしました。
【リフォーム済】廊下にある収納です。掃除道具なども収納できるので便利ですね。 【リフォーム済】廊下にある収納です。掃除道具なども収納できるので便利ですね。
【バルコニー】日当たり良好の南側のバルコニーで気持ちよくお洗濯ものが干せます。クリーニングを行いました。 【バルコニー】日当たり良好の南側のバルコニーで気持ちよくお洗濯ものが干せます。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【玄関】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。モニター付きインターホンも設置しているので防犯面でも安心ですね。 【玄関】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。モニター付きインターホンも設置しているので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】約20帖のリビングはフロアタイル・クロスの張替、建具・照明の新品交換等を行いました。 【リフォーム済】約20帖のリビングはフロアタイル・クロスの張替、建具・照明の新品交換等を行いました。
【リフォーム済】リビング別角度です。こちらもフロアタイル・クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。 【リフォーム済】リビング別角度です。こちらもフロアタイル・クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに交換しました。気持ちよくお風呂に入れますね。 【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに交換しました。気持ちよくお風呂に入れますね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【周辺環境】別府市立境川小学校まで500m(徒歩約7分)です。小学校が近いとお子様の通学も安心ですね。 【周辺環境】別府市立境川小学校まで500m(徒歩約7分)です。小学校が近いとお子様の通学も安心ですね。
【周辺環境】ドラッグストアコスモス天満店まで450m(徒歩約6分)です。買い物できる場所が近いのは便利ですね。 【周辺環境】ドラッグストアコスモス天満店まで450m(徒歩約6分)です。買い物できる場所が近いのは便利ですね。
【周辺環境】別府市役所まで700m(徒歩約9分)です。手続きの際も市役所が近いと便利ですね。 【周辺環境】別府市役所まで700m(徒歩約9分)です。手続きの際も市役所が近いと便利ですね。
【周辺環境】ファミリーマート別府荘園店まで950m(徒歩約12分)です。 【周辺環境】ファミリーマート別府荘園店まで950m(徒歩約12分)です。
【駐車場】敷地内駐車場写真です。月額3000円(税込)/月です。【駐車場番号18番】 【駐車場】敷地内駐車場写真です。月額3000円(税込)/月です。【駐車場番号18番】
【共用部分】集合ポストです。自主管理ですが綺麗に清掃されています。 【共用部分】集合ポストです。自主管理ですが綺麗に清掃されています。
【共用部分】マンション内の温泉です。温泉に浸かって日頃の疲れをリフレッシュできそうですね。 【共用部分】マンション内の温泉です。温泉に浸かって日頃の疲れをリフレッシュできそうですね。
【リフォーム済】洗面所は洗面台の新品交換しました。水回りの設備が新しいと嬉しいですね。 【リフォーム済】洗面所は洗面台の新品交換しました。水回りの設備が新しいと嬉しいですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。
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中古マンション
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 コンビニ(950m・徒歩約12分)・スーパー(450m・徒歩約6分)・病院(850m・徒歩約11分)が1km圏内の好立地2SLDKマンション。

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基本情報

価格
1,479万円
管理費等
7,970円
修繕積立金
3,030円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.87 ㎡ (内法)
バルコニー
9.45 ㎡
築年月
1986 年11 月(築39 年)
所在階/ 階数
1 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
大分県別府市上野口町27-40 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 別府駅/徒歩24分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 3,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】別府市立境川小学校 500m
【中学校】別府市立中部中学校 950m
学区について質問したい
株式会社カチタス 大分店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR日豊本線を別府駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)には別府市立境川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、エレベーター、バルコニー、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
66 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:リベラル第弐青山管理組合
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、リフォーム済
備考
11/1(金)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換、鍵交換等 ●間取り・駐車場 ・約20帖のリビングを備えた2SLDK ・南向きのリビングは日当たり良好 ・敷地内駐車場空き有・継承可(20
物件番号
344000007821
自社管理番号
1220780000424
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,479万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 大分店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)大分県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56668 お問い合わせ番号「20188-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大分県別府市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,100円

土地固定資産税 7,200円

建物固定資産税 38,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,479万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大分県別府市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/玖珠郡九重町
高速IC数 11位1位/玖珠郡九重町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/玖珠郡九重町
グルメ 飲食店数 2位1位/玖珠郡玖珠町
買い物 小売店数 3位1位/大分市
医療 病院数 2位1位/日田市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/東国東郡姫島村
交通事故発生件数 16位1位/東国東郡姫島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大分県別府市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
510万円 別府市大字南立石 55 1987年 SRC 2021年1月 - 3月
350万円 別府市大字南立石 45 1987年 SRC 2019年1月 - 3月
950万円 別府市上野口町 75 1986年 SRC 2023年10月 - 12月
550万円 別府市上野口町 75 1986年 RC 2023年7月 - 9月
700万円 別府市上野口町 75 1986年 RC 2021年7月 - 9月
850万円 別府市上野口町 75 1986年 -- 2023年1月 - 3月
500万円 別府市大字鶴見 75 1988年 RC 2023年4月 - 6月
1,500万円 別府市秋葉町 80 1988年 SRC 2019年4月 - 6月
1,200万円 別府市秋葉町 80 1988年 SRC 2021年4月 - 6月
1,500万円 別府市秋葉町 80 1988年 SRC 2020年10月 - 12月

大分県別府市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は別府市上田の湯町/建築年 1975年の100万円(2022年4月 - 6月)、最高値は別府市田の湯町/建築年 2017年の4,200万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,479万円)と最も条件が近い物件は、510万円、専有面積 55㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、969万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「リベラル第弐青山」の間取りは?

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】管理規約に定められている専有部分の排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。間取り変更を行い、約20帖のリビングを備えた2SLDKに生まれ変わりました。
【リフォーム済】廊下です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】西側6帖和室は納戸に変更しました。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】西側6帖和室は納戸に変更しました。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】北西側6帖洋室は壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】北西側6帖洋室別角度です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】北東側5.25帖洋室です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】北東側5.25帖洋室別角度です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】廊下です。壁・天井クロスの張替え、フロアタイル施工を行いました。
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行い、シューズボックスの新設しました。玄関タイルは長尺シートを上張りしました。
【リフォーム済】廊下にある収納です。掃除道具なども収納できるので便利ですね。
【バルコニー】日当たり良好の南側のバルコニーで気持ちよくお洗濯ものが干せます。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【玄関】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。モニター付きインターホンも設置しているので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】約20帖のリビングはフロアタイル・クロスの張替、建具・照明の新品交換等を行いました。
【リフォーム済】リビング別角度です。こちらもフロアタイル・クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに交換しました。気持ちよくお風呂に入れますね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【周辺環境】別府市立境川小学校まで500m(徒歩約7分)です。小学校が近いとお子様の通学も安心ですね。
【周辺環境】ドラッグストアコスモス天満店まで450m(徒歩約6分)です。買い物できる場所が近いのは便利ですね。
【周辺環境】別府市役所まで700m(徒歩約9分)です。手続きの際も市役所が近いと便利ですね。
【周辺環境】ファミリーマート別府荘園店まで950m(徒歩約12分)です。
【駐車場】敷地内駐車場写真です。月額3000円(税込)/月です。【駐車場番号18番】
【共用部分】集合ポストです。自主管理ですが綺麗に清掃されています。
【共用部分】マンション内の温泉です。温泉に浸かって日頃の疲れをリフレッシュできそうですね。
【リフォーム済】洗面所は洗面台の新品交換しました。水回りの設備が新しいと嬉しいですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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