エイリックスタイル高崎グランヒルズ|大分市(大分県)の中古マンション

全戸南向き、角部屋住戸です! 全戸南向き、角部屋住戸です!
東南側からの外観 東南側からの外観
正面玄関へのアプローチ 正面玄関へのアプローチ
4LDK(LDK15.8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖、和室4.5畳) 4LDK(LDK15.8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖、和室4.5畳)
廊下の床は高級感のある「パピアフロア」を採用。 廊下の床は高級感のある「パピアフロア」を採用。
広々したリビングの壁はアクセントクロス貼り。 広々したリビングの壁はアクセントクロス貼り。
リビングに面した和室はオシャレな格子型引戸。琉球半帖畳も2色のカラーを採用。 リビングに面した和室はオシャレな格子型引戸。琉球半帖畳も2色のカラーを採用。
対面型のオープンキッチンにはカウンター下部収納を設け、オプションとしてカップボードを設置。 対面型のオープンキッチンにはカウンター下部収納を設け、オプションとしてカップボードを設置。
室内の内玄関にはm姿見鏡を設置。お出かけ前の身嗜みチェックですね! 室内の内玄関にはm姿見鏡を設置。お出かけ前の身嗜みチェックですね!
主寝室にはウォークインクローゼット。専用のバルコニーからの眺望は大分湾を一望できます。 主寝室にはウォークインクローゼット。専用のバルコニーからの眺望は大分湾を一望できます。
落ち着いた雰囲気のお部屋です。 落ち着いた雰囲気のお部屋です。
ミラー付きユニットバス。高級感あるアクセント壁。ゆったりと身体を癒やせそうですね! ミラー付きユニットバス。高級感あるアクセント壁。ゆったりと身体を癒やせそうですね!
こばと児童公園(20m) こばと児童公園(20m)
大分市立大分西の台小学校(700m) 大分市立大分西の台小学校(700m)
大分高崎郵便局(180m) 大分高崎郵便局(180m)
大分市立大分西中学校(500m) 大分市立大分西中学校(500m)
大分銀行にじが丘出張所(350m) 大分銀行にじが丘出張所(350m)
西側のエレベーター。 西側のエレベーター。
東側の景色。 東側の景色。
西側の景色。隣は、こばと児童公園。 西側の景色。隣は、こばと児童公園。
ローソンにじが丘1丁目店(350m) ローソンにじが丘1丁目店(350m)
三面鏡裏多機能収納型の洗面化粧台。ワイドな一枚天板で清潔感あふれる空間です。 三面鏡裏多機能収納型の洗面化粧台。ワイドな一枚天板で清潔感あふれる空間です。
背壁にもオシャレなアクセントクロス貼り。 背壁にもオシャレなアクセントクロス貼り。
集合郵便受けの横に宅配ボックスを設置。ネット通販でのお買い物の受取りが楽ですね! 集合郵便受けの横に宅配ボックスを設置。ネット通販でのお買い物の受取りが楽ですね!
全面ガラス貼りの風除室。 全面ガラス貼りの風除室。
エントランス内の通路 エントランス内の通路
広々としたエントランス。 広々としたエントランス。
オシャレなラウンジを設置。お友達との会話も弾みますね! オシャレなラウンジを設置。お友達との会話も弾みますね!
エレベーターへの通路。エレベーターは2基設置してます。 エレベーターへの通路。エレベーターは2基設置してます。
駐車場は全て平置き駐車場、自走式の平置き駐車場。お出掛けに便利です! 駐車場は全て平置き駐車場、自走式の平置き駐車場。お出掛けに便利です!
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中古マンション
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POINT

大分駅より西方3.5kmの高台に佇む高級マンションです。清閑な住宅街の中にあり全戸南向き、ワイドバルコニーからの眺望景色が一望できます。

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基本情報

価格
3,690万円
管理費等
7,200円
修繕積立金
4,800円
修繕積立基金
481,000円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
80.18 ㎡ (壁芯)
バルコニー
29.18 ㎡
築年月
2020 年11 月(築5 年)
所在階/ 階数
7 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
大分県大分市高崎3丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 西大分駅/バス スカイタウン高崎センター前 徒歩1分

--

--

駐車場
空有 (2 台) 7,500円(税込) 物件からの距離20m
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大分市立西の台小学校 780m
【中学校】大分市立大分西中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 1,310m
【総合病院】総合病院 2,180m
【公園】公園 20m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,350m
【銀行】銀行 420m
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作州不動産株式会社 大分支店
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を西大分駅で下車し、バスでスカイタウン高崎センター前まで行き、そこから徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、建設住宅性能評価書(既存住宅)、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
80 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:アライアンスサービス株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(現在、居住中のため要相談。)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:新成建設株式会社
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影による中高層の建築物の制限、大分市景観条例
全戸分の駐車場は、平面平置き駐車場と自走式の平面平置き駐車場です。お出掛けに大変便利です。
物件番号
344000007460
自社管理番号
1312840000561
登録日
2024/02/04
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

作州不動産株式会社 大分支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8564号
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 
  • 営業時間/ 9:30~18:30
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14592 お問い合わせ番号「17393-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大分県大分市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

190,700円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 172,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大分県大分市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/玖珠郡九重町
高速IC数 12位1位/玖珠郡九重町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/玖珠郡九重町
グルメ 飲食店数 12位1位/玖珠郡玖珠町
買い物 小売店数 1位1位/大分市
医療 病院数 11位1位/日田市
治安 刑法犯認知件数 17位1位/東国東郡姫島村
交通事故発生件数 18位1位/東国東郡姫島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大分県大分市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 大分市大字玉沢 80 2021年 RC 2023年7月 - 9月
3,400万円 大分市南太平寺 85 2021年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 大分市南太平寺 75 2021年 RC 2022年1月 - 3月
3,300万円 大分市南太平寺 75 2021年 RC 2022年10月 - 12月
2,800万円 大分市南太平寺 70 2021年 RC 2021年10月 - 12月
2,900万円 大分市南太平寺 70 2021年 RC 2021年10月 - 12月
2,800万円 大分市城崎町 55 2021年 RC 2022年7月 - 9月
3,400万円 大分市大字古国府 85 2020年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 大分市大字古国府 75 2020年 RC 2020年7月 - 9月
3,500万円 大分市高崎 75 2020年 RC 2022年4月 - 6月

大分県大分市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大分市原新町/建築年 1990年の50万円(2019年7月 - 9月)、最高値は大分市要町/建築年 2014年の4,500万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,690万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 80㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「エイリックスタイル高崎グランヒルズ」の価格はいくらですか?

3,690万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「エイリックスタイル高崎グランヒルズ」の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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東南側からの外観
正面玄関へのアプローチ
4LDK(LDK15.8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖、和室4.5畳)
廊下の床は高級感のある「パピアフロア」を採用。
広々したリビングの壁はアクセントクロス貼り。
リビングに面した和室はオシャレな格子型引戸。琉球半帖畳も2色のカラーを採用。
対面型のオープンキッチンにはカウンター下部収納を設け、オプションとしてカップボードを設置。
室内の内玄関にはm姿見鏡を設置。お出かけ前の身嗜みチェックですね!
主寝室にはウォークインクローゼット。専用のバルコニーからの眺望は大分湾を一望できます。
落ち着いた雰囲気のお部屋です。
ミラー付きユニットバス。高級感あるアクセント壁。ゆったりと身体を癒やせそうですね!
こばと児童公園(20m)
大分市立大分西の台小学校(700m)
大分高崎郵便局(180m)
大分市立大分西中学校(500m)
大分銀行にじが丘出張所(350m)
西側のエレベーター。
東側の景色。
西側の景色。隣は、こばと児童公園。
ローソンにじが丘1丁目店(350m)
三面鏡裏多機能収納型の洗面化粧台。ワイドな一枚天板で清潔感あふれる空間です。
背壁にもオシャレなアクセントクロス貼り。
集合郵便受けの横に宅配ボックスを設置。ネット通販でのお買い物の受取りが楽ですね!
全面ガラス貼りの風除室。
エントランス内の通路
広々としたエントランス。
オシャレなラウンジを設置。お友達との会話も弾みますね!
エレベーターへの通路。エレベーターは2基設置してます。
駐車場は全て平置き駐車場、自走式の平置き駐車場。お出掛けに便利です!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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