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3,280万円月々の支払い目安：--
POINT
●閑静な住宅街に佇む、南向き住戸。前面に遮る建物がなく、開放感あふれる眺望と良好な陽当たりを享受できます。●リビングと隣室の仕切りには半透過性の扉を採用しており、明るく開放的な空間になります。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.30 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1996 年2 月（築31 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 7,000円(税込) 屋内
- 現況
- 空家
株式会社別大興産 博多筑紫口店
会社情報この物件について
この物件はJR筑肥線を下山門駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺340m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 71.30 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.85 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 8 階 / 9 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、洗濯機置場あり、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、インターネット対応、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、浄水器・活水器、タンクレストイレ、節水型トイレ、浴室暖房、省エネ給湯器、全室フローリング、平面駐車場、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,280
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,000 円
- 修繕積立金
- 9,600 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.30 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.85 ㎡
- 駐車場
- 空有 (1 台) 7,000円(税込) 屋内
- 築年月
- 1996 年 2 月（築 31 年）
- 住所
- 福岡県福岡市西区下山門３丁目22-18 地図を見る
- 交通
筑肥線 下山門駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 45 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：新栄総合管理株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 町内会費：300円
- その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
- 備考
- 施工会社：株式会社高木工務店
●2026年5月内装リフォーム完了
～クロス・フロアタイル貼替、システムキッチン（食洗機付）、浴室（乾燥機能付）・洗面化粧台・シャワートイレ等新品設置、ダウンライト設置他
●弊社売主の為、仲介手数料不要
●敷地内駐車場完備
●壁芯面積：71.30m2 - 周辺施設
- 【小学校】福岡市立下山門小学校 460m
【中学校】福岡市立下山門中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 790m
【総合病院】総合病院 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 700m - 物件番号
- 340000304217
- 自社管理番号
- 1564300000029
- 登録日
- 2026/05/18
- 有効期限
- 2026/08/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8 ユーコウビル
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(03)第8722号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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アンピール姪浜III 3,280万円
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71.30㎡ (壁芯) |
築31年 |
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筑肥線 下山門駅/徒歩12分 |
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80.56㎡ (壁芯) |
築3年 |
倉敷市西中新田 |
山陽本線 倉敷駅/バス 10分/総合市場前バス停 徒歩1分 |
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 豊中スカイハイツ 1,680万円
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2LDK |
60.16㎡ (壁芯) |
築55年 |
豊中市東豊中町２丁目 |
大阪モノレール本線 少路駅/徒歩6分 |
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 ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 6,980万円
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2LDK |
66.10㎡ (壁芯) |
築5年 |
大阪市天王寺区勝山１丁目 |
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩9分 |
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 サニーハウス明石 高層階で陽当たり眺望良いですよ 1,380万円
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3LDK |
67.20㎡ (壁芯) |
築48年 |
明石市樽屋町 |
山陽本線 明石駅/徒歩15分 |
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 マンハイム加古川 930万円
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4LDK |
69.01㎡ (内法) |
築46年 |
加古川市別府町別府 |
山陽電気鉄道本線 別府駅/徒歩7分 |
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 向島ニュータウン第三街区C棟 1,390万円
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3LDK |
64.50㎡ (壁芯) |
築47年 |
京都市伏見区向島二ノ丸町 |
近鉄京都線 向島駅/徒歩6分 |
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 マイシティー高槻 2,290万円
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2LDK |
62.04㎡ (壁芯) |
築41年 |
高槻市南大樋町 |
阪急電鉄京都線 高槻市駅/バス 13分/北大塚 徒歩8分 |
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 フェルティパーク泉大津 1,680万円
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4LDK |
77.39㎡ (壁芯) |
築30年 |
泉大津市上之町 |
南海電鉄南海本線 泉大津駅/徒歩14分 |
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 港南台日野ハイツ 2,799万円
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3LDK |
65.90㎡ (壁芯) |
築42年 |
横浜市港南区日野南４丁目 |
根岸線 港南台駅/徒歩13分 |
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 ライオンズマンション町田南 1,700万円
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2LDK |
52.58㎡ (壁芯) |
築36年 |
相模原市南区上鶴間本町9丁目 |
小田急電鉄江ノ島線 東林間駅/徒歩23分 |
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 パークホームズＬａＬａ門真 4,530万円
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3LDK |
65.97㎡ (壁芯) |
築3年 |
門真市松生町 |
京阪電気鉄道京阪線 門真市駅/徒歩9分 |
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 LUMISIA浦安舞浜 3,580万円
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1LDK |
42.39㎡ (壁芯) |
築7年 |
浦安市東野３丁目 |
京葉線 舞浜駅/徒歩22分 |
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 ファミール・パーク鶴見 2,780万円
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3LDK |
64.52㎡ (壁芯) |
築33年 |
大阪市鶴見区今津北１丁目 |
片町線 放出駅/徒歩12分 |
