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ポレスター南川添｜薊野駅から徒歩16分｜高知市(高知県)の中古マンション
POINT
御座・弥右衛門エリアにある築4年の中古分譲マンションポレスター南川添！現在賃貸中の為、オーナーチェンジ物件となっています（表面利回り6.4％）
基本情報
- 価格
- 2,800万円
- 管理費等
- 9,690円
- 修繕積立金
- 7,470円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 4.6帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 74.55 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.37 ㎡
- 築年月
- 2019 年8 月（築6 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
高知県高知市南川添
地図を見る
- 交通機関
-
土讃線 薊野駅/徒歩16分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 7,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】高知市立昭和小学校 1,498m
【コンビニ】コンビニ 325m
【スーパー】スーパー 130m
【公園】公園 324m
【商店街】商店街 212m
【その他】スーパーオートバックス高知御座店 70m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ＳＯＲＡホーム
- 高知市を中心に南国市・土佐市エリアで不動産売買をしております。お客様のお持ちの不動産の売却、マンション・土地・戸建ての購入、一つの選択肢ではなく幅広いご提案をさせて頂きます。
この物件について
この物件はJR土讃線を薊野駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺70m圏内（徒歩1分）にはスーパーオートバックス高知御座店もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 36 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- ケーブルテレビ：732円
インターネット：1,225円 - その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- --
- 物件番号
- 339000038695
- 自社管理番号
- 1346740000389
- 登録日
- 2024/06/06
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2873号
- 高知県高知市北本町３丁目６番１１号
- 営業時間/ 9:30～17:30 日曜日：9：30～16：00 定休日/第2・４日曜日・祝祭日・夏季・年末年始
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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高知県高知市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
143,100円
土地固定資産税 13,700円
建物固定資産税 129,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
高知県高知市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 16位（1位/長岡郡大豊町） |
|---|---|
| 高速IC数 12位（1位/安芸郡芸西村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/土佐郡大川村） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/安芸郡奈半利町） |
| 買い物 | 小売店数 6位（1位/安芸郡田野町） |
| 医療 | 病院数 15位（1位/高岡郡越知町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 34位（1位/安芸郡馬路村） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/土佐郡大川村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
高知県高知市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 高知市北本町 | 65 | 2020年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 高知市南川添 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 高知市南川添 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 高知市南川添 | 65 | 2019年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 高知市上町 | 70 | 2022年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 高知市上町 | 70 | 2022年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 高知市上町 | 80 | 2022年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 高知市上町 | 55 | 2022年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 高知市小津町 | 75 | 2015年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 200万円 | 高知市本町 | 55 | 2013年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高知市針木東町／建築年 1984年の100万円（2022年10月 - 12月）、最高値は高知市鷹匠町／建築年 2004年の3,700万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,800万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 65㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ポレスター南川添」の価格はいくらですか？
2,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ポレスター南川添」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 4.6帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
