サントノーレ一宮|高知市(高知県)の中古マンション

【外観】 【外観】
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【間取り】 【間取り】
リビング リビング
リビング リビング
一宮東小学校 一宮東小学校
一宮中学校 一宮中学校
ファミリーマート一宮東町 ファミリーマート一宮東町
マルナカ一宮店 マルナカ一宮店
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POINT

■JR土讃線「土佐一宮」駅まで歩18分、「一宮神社前」バス停まで歩4分、「高知IC」まで車で6分。■県道384

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基本情報

価格
1,570万円
管理費等
9,500円
修繕積立金
4,500円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6.9帖 収納 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
97.92 ㎡ (壁芯)
バルコニー
29.38 ㎡
築年月
2002 年10 月(築23 年)
所在階/ 階数
2 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
高知県高知市一宮東町5丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 一宮神社前 徒歩4分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 5,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立一宮東小学校 750m
【中学校】高知市立一宮中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
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この物件について

この物件はバスで一宮神社前まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
45 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:合人社計画研究所
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■専有面積97.92?のゆとりのある住居空間・開放感に溢れる三面バルコニー。南西角部屋の光溢れる空間に心地よい風が通り抜け、毎日の暮らしが明るく健やかな時間に包まれます。 ■6.9帖と6帖の洋室には各2ヶ所収納付きで、大切なご家族の荷物もスッキリと片付ける事が可能■リビングに隣接する和室は、小さなお子様の遊び場や、ご家族のくつろぎスペース、急な来客時などに活用できます
物件番号
339000038553
自社管理番号
1396430003645
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,570万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社プラスホーム
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(05)第2555号
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38870 お問い合わせ番号「91872-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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高知県高知市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

64,100円

土地固定資産税 7,600円

建物固定資産税 56,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,570万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 高知市神田 80 2003年 SRC 2021年4月 - 6月
1,400万円 高知市針木東町 80 2003年 SRC 2023年1月 - 3月
1,900万円 高知市桟橋通 75 2002年 SRC 2020年7月 - 9月
1,400万円 高知市一宮東町 70 2002年 SRC 2019年4月 - 6月
1,200万円 高知市一宮東町 70 2002年 SRC 2021年1月 - 3月
1,400万円 高知市一宮東町 70 2002年 SRC 2020年4月 - 6月
1,800万円 高知市南御座 70 2002年 RC 2022年7月 - 9月
1,800万円 高知市横浜 70 2002年 RC 2020年4月 - 6月
1,600万円 高知市一宮東町 65 2002年 SRC 2022年4月 - 6月
3,700万円 高知市鷹匠町 95 2004年 RC 2021年4月 - 6月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高知市針木東町/建築年 1984年の100万円(2022年10月 - 12月)、最高値は高知市鷹匠町/建築年 2004年の3,700万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,570万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 80㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、130万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,570万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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