シャンボール第二千舟|松山市(愛媛県)の中古マンション

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基本情報

価格
699万円
管理費等
4,877円
修繕積立金
2,488円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( 洋室 3.5帖 洋室 6帖 和室 6帖 ダイニングキッチン 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
49.77 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.87 ㎡
築年月
1982 年7 月(築43 年)
所在階/ 階数
6 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛媛県松山市千舟町8丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 松山コミュニティセンター前 徒歩2分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新玉 147m
【中学校】城西 877m
【コンビニ】コンビニ 234m
【スーパー】スーパー 692m
【総合病院】総合病院 254m
【ドラッグストア】ドラッグストア 372m
【銀行】銀行 130m
【その他】一般財団法人永頼会松山市民病院 254m
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この物件について

この物件はバスで松山コミュニティセンター前まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.00帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

室内洗濯機置き場、エレベーター、駐輪場、バイク置き場

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リフォーム・リノベーション

共用部分
壁・天井・洗面・トイレ・畳等

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
1 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三真
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域
物件番号
338000034799
自社管理番号
32204400000917
登録日
2024/12/14
有効期限日
2025/01/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社日本エイジェント 売買課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8531号
  • 愛媛県松山市湊町1丁目1-16 繁盛店物語内 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-88214 お問い合わせ番号「72314-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛媛県松山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,100円

土地固定資産税 3,400円

建物固定資産税 16,700円

この物件の固定資産税は、物件価格699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県松山市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 11位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 10位1位/宇和島市
買い物 小売店数 2位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 13位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 20位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県松山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
130万円 松山市千舟町 50 1982年 SRC 2023年4月 - 6月
500万円 松山市千舟町 85 1982年 RC 2023年4月 - 6月
650万円 松山市千舟町 50 1981年 SRC 2019年7月 - 9月
670万円 松山市千舟町 50 1981年 RC 2020年10月 - 12月
640万円 松山市千舟町 55 1981年 -- 2021年10月 - 12月
690万円 松山市本町 35 1981年 SRC 2021年4月 - 6月
75万円 松山市本町 30 1981年 SRC 2023年4月 - 6月
800万円 松山市千舟町 75 1981年 RC 2019年7月 - 9月
240万円 松山市本町 20 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
300万円 松山市本町 20 1981年 SRC 2021年1月 - 3月

愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松山市道後樋又/建築年 1985年の12万円(2023年4月 - 6月)、最高値は松山市三番町/建築年 2019年の5,700万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(699万円)と最も条件が近い物件は、130万円、専有面積 50㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、569万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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699万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3DK ( 洋室 3.5帖 洋室 6帖 和室 6帖 ダイニングキッチン 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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