	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
松山市	1,663万円	2,074万円	2,226万円
伊予市	--	--	--
東温市	--	--	--
上浮穴郡久万高原町	--	--	--
伊予郡松前町	--	--	--
伊予郡砥部町	--	--	--

愛媛県松山市の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,663万円、2LDK・3K・3DKが2,074万円、3LDK・4K～が2,226万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、愛媛県松山市の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

愛媛県の中古マンションの価格相場を見る

松山市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

21,700円

134円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	21,700円	134円
2024	21,700円	134円
2023	21,700円（-2.69％）	134円
2022	22,300円	135円
2021	22,300円	135円
2020	22,300円	135円
2019	22,300円	135円
2018	22,300円（-1.76％）	135円
2017	22,700円（-0.87％）	137円
2016	22,900円（-1.29％）	142円
2015	23,200円	144円

松山市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている42地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

松山市の中古マンションの取引価格

2024年愛媛県松山市の平均取引価格1,747万円
前年との変動率0.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,400万円	松山市持田町	60	2016年	ＲＣ	2024年10月 - 12月
620万円	松山市永木町	90	1985年	ＳＲＣ	2024年10月 - 12月
700万円	松山市土居田町	90	1987年	ＳＲＣ	2024年10月 - 12月
400万円	松山市三番町	30	1991年	--	2024年10月 - 12月
2,400万円	松山市北藤原町	65	2010年	ＲＣ	2024年10月 - 12月
2,000万円	松山市岩崎町	65		--	2024年10月 - 12月
350万円	松山市中村	20	1991年	--	2024年10月 - 12月
800万円	松山市三番町	55	1991年	ＳＲＣ	2024年10月 - 12月
1,600万円	松山市余戸中	70	2003年	ＲＣ	2024年10月 - 12月
3,800万円	松山市高砂町	80	2021年	ＲＣ	2024年10月 - 12月

愛媛県松山市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2024年の平均取引価格は1,747万円で、前年から0.2％下降しています。最安値は松山市道後樋又／建築年 1985年の12万円（2023年4月 - 6月）、最高値は松山市南持田町／建築年 2015年の9,500万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

松山市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　92.2万円

平均平米単価　27.9万円

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松山市の街情報

人口	514,865 人（愛媛県平均：69,263.10 人）
外国人人口率	0.45 ％（愛媛県平均：0.58 ％）
病院数	43 件（愛媛県平均：7.05 件）
病床数	7,612 床（愛媛県平均：1,099.00 床）
医師数	1,623 人（愛媛県平均：187.25 人）
犯罪率	1.49 ％（愛媛県平均：1.29 ％）
交通事故発生率	0.73 ％（愛媛県平均：0.64 ％）
幼稚園数	41 校（愛媛県平均：7.88 校）
小学校数	60 校（愛媛県平均：14.05 校）
中学校数	32 校（愛媛県平均：6.70 校）
高校数	16 校（愛媛県平均：3.47 校）
飲食店数	2,295 店（愛媛県平均：317.55 店）
大型小売店数	87 店（愛媛県平均：12.13 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（愛媛県平均：1.89 店）
図書館数	5 館（愛媛県平均：2.75 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

松山市の中古マンションに関してよくある質問

松山市には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、松山市の中古マンション物件を235件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

松山市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、松山市駅、道後公園駅、道後温泉駅をはじめとした、松山市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

松山市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、松山東雲中学・高等学校（中高一貫教育校）周辺・東雲小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で松山市の中古マンション物件を探すことができます。

松山市の中古マンションの購入物件のページについて

愛媛県松山市の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。愛媛県松山市の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

愛媛県松山市の中古マンション事情

愛媛県松山市は、人口約507,000人、面積429.40 k㎡の規模を誇る都市で、愛媛県の北中部に位置しています。愛媛県の経済の中核を担う県庁所在都市です。伊予鉄道の高浜線・横河原線・郡中線・松山市内線が乗り入れ、主要駅は松山市駅になります。都心部へのアクセスは、JRの松山駅から松山市駅まで市内線で約11分となっています。松山自動車道・国道11号線・33号線なども通っています。主な観光名所は道後温泉や松山城、中古マンション物件は、伊予鉄道松山市内線の南町駅や道後温泉駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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