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ポレスター松山フォレストシティ｜土橋駅から徒歩6分｜松山市(愛媛県)の中古マンション
POINT
お探しの方には嬉しいペット相談可。夏涼しく冬暖かい外断熱工法採用、更に１００年コンクリート採用の劣化を抑える革新技術が魅力です。
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 10,600円
- 修繕積立金
- 11,700円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 6.8帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.20 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.60 ㎡
- 築年月
- 2010 年2 月（築15 年）
- 所在階/ 階数
- 13 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
愛媛県松山市藤原２丁目8-7
地図を見る
- 交通機関
-
伊予鉄道郡中線 土橋駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 1,500円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】松山市立雄郡小学校 360m
【中学校】松山市立雄新中学校 810m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 320m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社Aoiエステート
- 弊社は愛媛県松山市を拠点に、中予地域の皆様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。どんなに些細なことでもお気軽にお尋ねください。皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
この物件について
こちらの物件は伊予鉄道郡中線を土橋駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺230m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、外断熱、全居室収納
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- --
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（居住中の為）
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ・駐車場修繕積立金＠６，５７９円／月 ・約１年前に大規模修繕「済」・南向きのバルコニーで日当たり良好
- 物件番号
- 338000032770
- 自社管理番号
- 1531590000003
- 登録日
- 2024/10/02
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛媛県知事(01)第5808号
- 愛媛県松山市東石井６丁目14-20
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛媛県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
122,400円
土地固定資産税 13,100円
建物固定資産税 109,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛媛県松山市の住みやすさランキング
愛媛県松山市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 松山市藤原 | 75 | 2010年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 松山市北藤原町 | 75 | 2010年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 松山市北藤原町 | 75 | 2010年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 松山市北藤原町 | 65 | 2010年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 松山市道後北代 | 65 | 2010年 | -- | 2022年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 松山市本町 | 60 | 2010年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 松山市藤原 | 95 | 2010年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 松山市三番町 | 70 | 2011年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 松山市東雲町 | 70 | 2011年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 松山市東雲町 | 70 | 2011年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松山市道後樋又／建築年 1985年の12万円（2023年4月 - 6月）、最高値は松山市三番町／建築年 2019年の5,700万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ポレスター松山フォレストシティ」の価格はいくらですか？
2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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3LDK ( 洋室 6.8帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
