シビルタワーエンブレム|勝山町駅から徒歩10分|松山市(愛媛県)の中古マンション

松山市築山町にあります、1995年築14階建てのマンションです♪ 松山市築山町にあります、1995年築14階建てのマンションです♪
市内中心部へのアクセス良好♪バス停まで徒歩約1分♪ 市内中心部へのアクセス良好♪バス停まで徒歩約1分♪
国道11号線・松山環状線まですぐ、アクセス便利♪ 国道11号線・松山環状線まですぐ、アクセス便利♪
小学校まで徒歩約5分で安心♪ 小学校まで徒歩約5分で安心♪
セブン-イレブン 松山築山町店まで徒歩約1分♪ セブン-イレブン 松山築山町店まで徒歩約1分♪
専有面積(壁芯):75.11?、3LDK 専有面積(壁芯):75.11?、3LDK
LDKと面した和室です♪バルコニーにも面しており日当たりも抜群です! LDKと面した和室です♪バルコニーにも面しており日当たりも抜群です!
約7帖の和室です!広々しており、広いベッドもおけますね♪ 約7帖の和室です!広々しており、広いベッドもおけますね♪
約5.2帖の洋室です♪収納2か所付きのため、収納力抜群です! 約5.2帖の洋室です♪収納2か所付きのため、収納力抜群です!
室内 室内
対面キッチンはLDK全体が見渡せます♪バルコニーに面しており、開放感があります! 対面キッチンはLDK全体が見渡せます♪バルコニーに面しており、開放感があります!
備え付けのカップボードがありますので、収納量も抜群! 備え付けのカップボードがありますので、収納量も抜群!
玄関 玄関
玄関 玄関
南向きのリビングには明るい日差しが差し込みます♪高層階のため、眺望も抜群です! 南向きのリビングには明るい日差しが差し込みます♪高層階のため、眺望も抜群です!
LDKは和室やバルコニーと面しており、より広く感じることができます! LDKは和室やバルコニーと面しており、より広く感じることができます!
浴室 浴室
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニーには屋根がかかっております!雨の日でも濡れずに使えますね♪ バルコニーには屋根がかかっております!雨の日でも濡れずに使えますね♪
各居室収納付きのため、お部屋をすっきり使うことができます! 各居室収納付きのため、お部屋をすっきり使うことができます!
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中古マンション
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POINT

高層階につき、陽当たり・眺望良好♪一部クロス張替えしており、室内綺麗なお部屋です!

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基本情報

価格
1,395万円
管理費等
8,860円
修繕積立金
11,120円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.11 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.80 ㎡
築年月
1995 年12 月(築30 年)
所在階/ 階数
13 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛媛県松山市築山町 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道環状線 勝山町駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 6,600円(税込) 駐車1台可 2024年03月21日現在
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松山市立八坂小学校 230m
【中学校】松山市立東中学校 1,558m
【コンビニ】コンビニ 198m
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この物件について

この物件は伊予鉄道環状線を勝山町駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺198m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、エアコン、CATV、オートロック、エレベーター

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
70 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:合人社計画研究所
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■小学校まで徒歩約5分で安心♪■マルナカ 小坂店まで約550m■セブン-イレブン 松山築山町店まで約95m■ローソン 松山築山町店まで約100m■国道11号線・松山環状線まですぐ、アクセス便利♪
物件番号
338000032531
自社管理番号
32282010003270
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,395万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(04)第5063号
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/第2・第4木曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82145 お問い合わせ番号「08823-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛媛県松山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,100円

土地固定資産税 6,800円

建物固定資産税 44,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,395万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県松山市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 11位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 10位1位/宇和島市
買い物 小売店数 2位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 13位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 20位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県松山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 松山市萱町 70 1996年 SRC 2022年1月 - 3月
1,200万円 松山市三津 70 1996年 SRC 2022年10月 - 12月
1,300万円 松山市鷹子町 70 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
1,300万円 松山市立花 80 1996年 SRC 2023年1月 - 3月
1,200万円 松山市立花 70 1996年 SRC 2022年4月 - 6月
1,600万円 松山市鷹子町 70 1996年 -- 2020年4月 - 6月
2,000万円 松山市若草町 65 1996年 SRC 2021年4月 - 6月
890万円 松山市祝谷 65 1996年 SRC 2020年1月 - 3月
1,100万円 松山市立花 65 1996年 SRC 2023年4月 - 6月
1,100万円 松山市三津 65 1996年 -- 2022年4月 - 6月

愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松山市道後樋又/建築年 1985年の12万円(2023年4月 - 6月)、最高値は松山市三番町/建築年 2019年の5,700万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,395万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、305万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「シビルタワーエンブレム」の価格はいくらですか?

1,395万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「シビルタワーエンブレム」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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松山市築山町にあります、1995年築14階建てのマンションです♪
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専有面積(壁芯):75.11?、3LDK
LDKと面した和室です♪バルコニーにも面しており日当たりも抜群です!
約7帖の和室です!広々しており、広いベッドもおけますね♪
約5.2帖の洋室です♪収納2か所付きのため、収納力抜群です!
室内
対面キッチンはLDK全体が見渡せます♪バルコニーに面しており、開放感があります!
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玄関
玄関
南向きのリビングには明るい日差しが差し込みます♪高層階のため、眺望も抜群です!
LDKは和室やバルコニーと面しており、より広く感じることができます!
浴室
洗面所
トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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