レーベン松山一番町 THE TOWER|勝山町駅から徒歩4分|松山市(愛媛県)の中古マンション

松山市一番町1丁目にあります、2018年築19階建てのマンションです♪ 松山市一番町1丁目にあります、2018年築19階建てのマンションです♪
勝山町駅まで徒歩約2分です♪ 勝山町駅まで徒歩約2分です♪
バス停まで徒歩約2分です♪ バス停まで徒歩約2分です♪
ペット相談可♪ ペット相談可♪
浴室テレビ・浴室乾燥機付♪食器洗浄乾燥機付♪ペット相談可♪玄関横にはシューズインクローゼット付! 浴室テレビ・浴室乾燥機付♪食器洗浄乾燥機付♪ペット相談可♪玄関横にはシューズインクローゼット付!
サービスルームです♪居室や趣味スペースやリモートワークスペーススペースなど用途に合わせて利用しやすいお部屋です♪ サービスルームです♪居室や趣味スペースやリモートワークスペーススペースなど用途に合わせて利用しやすいお部屋です♪
約4.5帖の洋室です♪エアコンがついているので、夏も冬も快適に過ごせます♪クローゼット付! 約4.5帖の洋室です♪エアコンがついているので、夏も冬も快適に過ごせます♪クローゼット付!
玄関から見た室内の様子です♪落ち着いた色味が高級感を演出しております♪姿見がついているので、お出かけ前のチェックもしやすいですね♪ 玄関から見た室内の様子です♪落ち着いた色味が高級感を演出しております♪姿見がついているので、お出かけ前のチェックもしやすいですね♪
LDK側から見た玄関の様子です♪廊下にシューズインクローゼットや物入もついてます♪ LDK側から見た玄関の様子です♪廊下にシューズインクローゼットや物入もついてます♪
約19.3帖のLDKです♪キッチンは人気の対面型♪料理をしながらリビングの様子も見れます♪ 約19.3帖のLDKです♪キッチンは人気の対面型♪料理をしながらリビングの様子も見れます♪
浴室です♪浴室テレビを見ながら1日の疲れをゆったり癒せますね♪浴室乾燥機もついてます♪ 浴室です♪浴室テレビを見ながら1日の疲れをゆったり癒せますね♪浴室乾燥機もついてます♪
トイレは廊下から行けます♪上には収納棚があるので、見せない収納ができ、高級感を保てますね♪ トイレは廊下から行けます♪上には収納棚があるので、見せない収納ができ、高級感を保てますね♪
バルコニーです♪高層階&南面バルコニーで日当たり良好♪ バルコニーです♪高層階&南面バルコニーで日当たり良好♪
最上階なので、バルコニーから見る景色も格別♪是非内覧でご体感頂ければと思います♪お気軽にお問い合わせください♪ 最上階なので、バルコニーから見る景色も格別♪是非内覧でご体感頂ければと思います♪お気軽にお問い合わせください♪
シューズインクローゼットです♪棚がついていて収納力が高いですね♪ シューズインクローゼットです♪棚がついていて収納力が高いですね♪
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POINT

浴室テレビ・浴室乾燥機付♪食器洗浄乾燥機付♪ペット相談可♪内覧ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい

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基本情報

価格
3,680万円
管理費等
10,500円
修繕積立金
5,200円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.55 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.00 ㎡
築年月
2018 年8 月(築7 年)
所在階/ 階数
19 階 / 19 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
愛媛県松山市一番町1丁目 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道環状線 勝山町駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松山市立東雲小学校 1,122m
【中学校】松山市立東中学校 1,122m
【コンビニ】コンビニ 123m
【総合病院】総合病院 273m
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この物件について

こちらの物件は伊予鉄道環状線を勝山町駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺123m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、光ファイバー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、浴室TV、食器洗い乾燥機、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社合田工務店
■中心地へのアクセス良好♪■松山三越まで約500m■セブンイレブン 松山勝山町1丁目店まで約150m■ローソン 勝山通り店まで約230m■ドン・キホーテ 松山大街道店まで約700m
物件番号
338000025374
自社管理番号
32282010002499
登録日
2024/02/25
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(04)第5063号
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/第2・第4木曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82145 お問い合わせ番号「91820-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

185,800円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 167,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛媛県松山市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 11位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 10位1位/宇和島市
買い物 小売店数 2位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 13位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 20位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛媛県松山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 松山市余戸中 65 2019年 RC 2021年4月 - 6月
2,600万円 松山市山越 65 2019年 RC 2023年7月 - 9月
2,500万円 松山市余戸中 65 2019年 RC 2021年1月 - 3月
3,500万円 松山市三番町 80 2019年 -- 2022年4月 - 6月
5,700万円 松山市三番町 90 2019年 RC 2023年10月 - 12月
4,700万円 松山市三番町 100 2019年 RC 2022年4月 - 6月
5,400万円 松山市三番町 100 2019年 RC 2020年4月 - 6月
5,000万円 松山市三番町 100 2019年 RC 2020年4月 - 6月
4,800万円 松山市三番町 100 2019年 RC 2020年4月 - 6月
2,900万円 松山市一番町 65 2018年 -- 2020年1月 - 3月

愛媛県松山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松山市道後樋又/建築年 1985年の12万円(2023年4月 - 6月)、最高値は松山市三番町/建築年 2019年の5,700万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 65㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「レーベン松山一番町 THE TOWER」の価格はいくらですか?

3,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「レーベン松山一番町 THE TOWER」の間取りは?

1SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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松山市一番町1丁目にあります、2018年築19階建てのマンションです♪
勝山町駅まで徒歩約2分です♪
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約4.5帖の洋室です♪エアコンがついているので、夏も冬も快適に過ごせます♪クローゼット付!
玄関から見た室内の様子です♪落ち着いた色味が高級感を演出しております♪姿見がついているので、お出かけ前のチェックもしやすいですね♪
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約19.3帖のLDKです♪キッチンは人気の対面型♪料理をしながらリビングの様子も見れます♪
浴室です♪浴室テレビを見ながら1日の疲れをゆったり癒せますね♪浴室乾燥機もついてます♪
トイレは廊下から行けます♪上には収納棚があるので、見せない収納ができ、高級感を保てますね♪
バルコニーです♪高層階&南面バルコニーで日当たり良好♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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