ロイヤルガーデン宇多津駅前参番館|綾歌郡宇多津町(香川県)の中古マンション

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
(外観写真) (外観写真)
平成18年3月築・RC造13階建・9階902号室・床面積68.96m2(20.8坪)3LDKです。 平成18年3月築・RC造13階建・9階902号室・床面積68.96m2(20.8坪)3LDKです。
(リフォーム前)北側6帖洋室は美装を行います。壁内配線済の壁掛けテレビ付き居室です。 (リフォーム前)北側6帖洋室は美装を行います。壁内配線済の壁掛けテレビ付き居室です。
(リフォーム前)LDK横の和室は美装を行います。モダンな色合いの琉球畳がとても調和しています。 (リフォーム前)LDK横の和室は美装を行います。モダンな色合いの琉球畳がとても調和しています。
(リフォーム前)南側約6帖洋室は美装を行います。 (リフォーム前)南側約6帖洋室は美装を行います。
(リフォーム前)キッチンは美装を行います。対面式ですので、作業をしながらでもご家族とコミュニケーションがとれます。 (リフォーム前)キッチンは美装を行います。対面式ですので、作業をしながらでもご家族とコミュニケーションがとれます。
(リフォーム前)玄関内部の様子です。 (リフォーム前)玄関内部の様子です。
(リフォーム前)LDKは美装を行います。南向きですので日中は明るく、電気をつけなくても過ごせます。 (リフォーム前)LDKは美装を行います。南向きですので日中は明るく、電気をつけなくても過ごせます。
(リフォーム前)入口から見たLDKの様子です。 (リフォーム前)入口から見たLDKの様子です。
(リフォーム前)浴室は美装を行います。浴室乾燥機付きですので、扱いの難しい衣類の乾燥や、カビの発生も予防できます。 (リフォーム前)浴室は美装を行います。浴室乾燥機付きですので、扱いの難しい衣類の乾燥や、カビの発生も予防できます。
宇多津駅まで280m、徒歩4分です。 宇多津駅まで280m、徒歩4分です。
ファミリーマート宇多津駅東店様まで170m、徒歩3分です。 ファミリーマート宇多津駅東店様まで170m、徒歩3分です。
宇多津北小学校まで450m、徒歩6分です。 宇多津北小学校まで450m、徒歩6分です。
コスモス宇多津店様まで90m、徒歩2分です。 コスモス宇多津店様まで90m、徒歩2分です。
(前面道路) (前面道路)
(収納)各居室に収納スペースがございます。 (収納)各居室に収納スペースがございます。
(眺望)9階から見た眺望です。宇多津市街地やゴールドタワーの(眺望)奥には、瀬戸内海や瀬戸大橋、瀬戸の島々が見えます。 (眺望)9階から見た眺望です。宇多津市街地やゴールドタワーの(眺望)奥には、瀬戸内海や瀬戸大橋、瀬戸の島々が見えます。
(エレベーター)エレベーターは各階に止まります。重い荷物の持ち運びも楽です。 (エレベーター)エレベーターは各階に止まります。重い荷物の持ち運びも楽です。
(集合ポスト/宅配BOX) (集合ポスト/宅配BOX)
(シューズボックス) (シューズボックス)
(キッチン水栓) (キッチン水栓)
(コンロ) (コンロ)
(リフォーム前)洗面台は美装を行います。鏡裏に収納スペースがあり、扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。 (リフォーム前)洗面台は美装を行います。鏡裏に収納スペースがあり、扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
(同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。 (同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
(バルコニー) (バルコニー)
(エントランス入口) (エントランス入口)
(駐車場)駐車場は機械式駐車場と平面駐車場があります。 (駐車場)駐車場は機械式駐車場と平面駐車場があります。
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POINT

【見学会開催】 JR予讃線宇多津駅徒歩4分(280m)の近さ。スーパー徒歩10分(750m)、コンビニ徒歩3分(170m)と生活しやすい立地。防犯面で安心のオートロック付きです。

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基本情報

価格
1,999万円
管理費等
7,290円
修繕積立金
13,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.98 ㎡ (内法)
バルコニー
14.07 ㎡
築年月
2006 年2 月(築19 年)
所在階/ 階数
9 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-16 地図地図を見る
交通機関

予讃線 宇多津駅/バス 宇多津駅南口 徒歩3分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 3,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇多津北小学校 450m
【中学校】宇多津中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 750m
学区について質問したい
株式会社カチタス 丸亀店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR予讃線を宇多津駅で下車し、バスで宇多津駅南口まで行き、そこから徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、浴室乾燥機、防犯カメラ、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • トイレ

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
48 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:鹿島建物総合管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
12/19(木)~12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 温水洗浄便座トイレ新品交換、クリーニング 【周辺施設】 ・宇多津北小学校まで 450m(徒歩6分) ・ファミリーマート宇多津駅東店様 170m(徒歩3分) ・イオンタウン宇多津様 750m(徒歩10分) ・宇多津病院 750m(徒歩10分) 【おすすめポイント】 ・管
物件番号
337000020715
自社管理番号
1306670000402
登録日
2024/12/07
有効期限日
2025/01/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,999万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 丸亀店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02312 お問い合わせ番号「25763-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

香川県綾歌郡宇多津町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,400円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 76,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

香川県綾歌郡宇多津町の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 --位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 6位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 2位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 15位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 18位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「ロイヤルガーデン宇多津駅前参番館」の価格はいくらですか?

1,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ロイヤルガーデン宇多津駅前参番館」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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(外観写真)
平成18年3月築・RC造13階建・9階902号室・床面積68.96m2(20.8坪)3LDKです。
(リフォーム前)北側6帖洋室は美装を行います。壁内配線済の壁掛けテレビ付き居室です。
(リフォーム前)LDK横の和室は美装を行います。モダンな色合いの琉球畳がとても調和しています。
(リフォーム前)南側約6帖洋室は美装を行います。
(リフォーム前)キッチンは美装を行います。対面式ですので、作業をしながらでもご家族とコミュニケーションがとれます。
(リフォーム前)玄関内部の様子です。
(リフォーム前)LDKは美装を行います。南向きですので日中は明るく、電気をつけなくても過ごせます。
(リフォーム前)入口から見たLDKの様子です。
(リフォーム前)浴室は美装を行います。浴室乾燥機付きですので、扱いの難しい衣類の乾燥や、カビの発生も予防できます。
宇多津駅まで280m、徒歩4分です。
ファミリーマート宇多津駅東店様まで170m、徒歩3分です。
宇多津北小学校まで450m、徒歩6分です。
コスモス宇多津店様まで90m、徒歩2分です。
(前面道路)
(収納)各居室に収納スペースがございます。
(眺望)9階から見た眺望です。宇多津市街地やゴールドタワーの(眺望)奥には、瀬戸内海や瀬戸大橋、瀬戸の島々が見えます。
(エレベーター)エレベーターは各階に止まります。重い荷物の持ち運びも楽です。
(集合ポスト/宅配BOX)
(シューズボックス)
(キッチン水栓)
(コンロ)
(リフォーム前)洗面台は美装を行います。鏡裏に収納スペースがあり、扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
(同仕様写真)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
(バルコニー)
(エントランス入口)
(駐車場)駐車場は機械式駐車場と平面駐車場があります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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