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アルファガーデン錦町II｜高松駅から徒歩8分｜高松市(香川県)の中古マンション
POINT
錦町２丁目。東南角部屋１０階の３LDK。高層階につき、眺望良好です。室内の状態も良く綺麗です。JR高松駅まで徒歩８分。閑静な雰囲気の住宅街ですが、高松駅や兵庫町商店街など近く生活便利な住環境です。
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 10,300円
- 修繕積立金
- 10,100円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 77.16 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.80 ㎡
- 築年月
- 1997 年11 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 12 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
香川県高松市錦町２丁目4-14
地図を見る
- 交通機関
-
予讃線 高松駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空有 12,000円(税無) 空きは都度確認です。現時点で３台空きあり。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】高松市立新番丁小学校 260m
【中学校】高松市立紫雲中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 790m
【公園】公園 690m
【銀行】銀行 440m
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- マンション売買を専門に今年で22年。今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、最初から最後までしっかり対応させていただきます。
この物件について
この物件はJR予讃線を高松駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺260m圏内（徒歩4分）には高松市立新番丁小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、TVドアホン、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 38 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：大末建設株式会社四国支店
浜街道のひとつ南の通り。高松駅や兵庫町商店街など近く、非常に生活便利でもあります。小学校が近いのも安心です。建物は重厚で、エレガントな雰囲気のエントランス。お部屋は東南角部屋、１０階の３ＬＤＫ。また、専有面積は約７７．１６平米と、３ＬＤＫとしては、広めです。東側も開口しておりますので採光に優れます。高層階につき、眺望良好です。玄関、廊下側は瀬戸内海が望めます。室内の状態も良く綺麗です。 - 物件番号
- 337000020035
- 自社管理番号
- 1017860001921
- 登録日
- 2024/11/08
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8491号
- 香川県高松市観光通２丁目6-25
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週 火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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香川県高松市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
67,300円
土地固定資産税 8,700円
建物固定資産税 58,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
香川県高松市の住みやすさランキング
香川県高松市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 高松市上之町 | 75 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 高松市木太町 | 75 | 1998年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 高松市太田下町 | 80 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 高松市多肥下町 | 80 | 1998年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 750万円 | 高松市木太町 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 高松市福岡町 | 70 | 1998年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 高松市木太町 | 70 | 1998年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 高松市多肥下町 | 70 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 高松市多肥下町 | 70 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 高松市太田上町 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
香川県高松市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高松市西宝町／建築年 1984年の40万円（2023年10月 - 12月）、最高値は高松市番町／建築年 2010年の4,100万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 75㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「アルファガーデン錦町II」の価格はいくらですか？
1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「アルファガーデン錦町II」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
