桜町マンション|栗林駅から徒歩2分|高松市(香川県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関ドアは交換があります。 玄関ドアは交換があります。
レトロなリビングのドア。新築マンションにはない、古いものを生かしたリノベーションはいかがでしょうか? レトロなリビングのドア。新築マンションにはない、古いものを生かしたリノベーションはいかがでしょうか?
日差しが差し込むダイニングキッチン 日差しが差し込むダイニングキッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
栗林小学校まで180m、徒歩3分 栗林小学校まで180m、徒歩3分
桜町中学校まで620m、徒歩8分 桜町中学校まで620m、徒歩8分
コープ栗林まで140m、徒歩2分 コープ栗林まで140m、徒歩2分
セブンイレブンまで100m、徒歩2分 セブンイレブンまで100m、徒歩2分
栗林病院まで400m、徒歩5分 栗林病院まで400m、徒歩5分
エレベーター2基あり。 エレベーター2基あり。
その他画像 その他画像
6.0帖の和室 6.0帖の和室
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
お手入れの行き届いたエントランスロビーです。 お手入れの行き届いたエントランスロビーです。
居間スペース 居間スペース
DKと居間部分の間はアーチ状の壁で仕切りが入っていてお部屋のアクセントになっています。 DKと居間部分の間はアーチ状の壁で仕切りが入っていてお部屋のアクセントになっています。
洋室 洋室
4.5帖の和室。6帖の和室と続き間になっています。 4.5帖の和室。6帖の和室と続き間になっています。
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中古マンション
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POINT

JR栗林駅徒歩2分、スーパーやコンビニ近く生活便利。小中学校も近く安心です。お部屋は8階、南向き。上階に付き日当たり、眺望良好です。リノベーションのベースとしてもおすすめの一室です。

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基本情報

価格
650万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
10,200円
修繕積立基金
--
間取り
4DK
▼間取り図を見る
専有面積
68.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1978 年10 月(築47 年)
所在階/ 階数
8 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
香川県高松市桜町1丁目7-5 地図地図を見る
交通機関

高徳線 栗林駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込) 空き状況については都度確認いたします。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】栗林小学校 180m
【中学校】桜町中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 140m
【総合病院】総合病院 400m
学区について質問したい
株式会社暮らしワークス
『じぶんらしく豊かな暮らしを』 じぶんたちに合ったちょうどいい暮らしを見つけて日々の生活を楽しく、安心して過ごせる、そんな『暮らし』を実現するためのお手伝いをすることが私たちのミッションです。

この物件について

この物件はJR高徳線を栗林駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、光ファイバー、洗浄機能付きトイレ、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
137 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:JR四国不動産開発株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:清水建設株式会社、鹿島建設株式会社、穴吹工務店株式会社
物件番号
337000019517
自社管理番号
1487160000121
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
650万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社暮らしワークス
  • [ 免許番号 ] 香川県知事(01)第4593号
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40134 お問い合わせ番号「76054-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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香川県高松市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,100円

土地固定資産税 3,100円

建物固定資産税 14,000円

この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

香川県高松市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 8位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 4位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 3位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 13位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 15位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

香川県高松市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
780万円 高松市木太町 70 1979年 SRC 2022年10月 - 12月
300万円 高松市木太町 70 1979年 SRC 2020年7月 - 9月
530万円 高松市木太町 80 1979年 SRC 2020年10月 - 12月
690万円 高松市木太町 95 1979年 SRC 2020年10月 - 12月
120万円 高松市西宝町 20 1979年 RC 2021年10月 - 12月
790万円 高松市桜町 70 1978年 SRC 2022年1月 - 3月
150万円 高松市桜町 65 1978年 SRC 2021年1月 - 3月
500万円 高松市桜町 65 1978年 SRC 2019年10月 - 12月
990万円 高松市桜町 65 1978年 SRC 2021年7月 - 9月
400万円 高松市木太町 65 1978年 SRC 2022年7月 - 9月

香川県高松市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高松市西宝町/建築年 1984年の40万円(2023年10月 - 12月)、最高値は高松市番町/建築年 2010年の4,100万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(650万円)と最も条件が近い物件は、780万円、専有面積 70㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、130万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「桜町マンション」の価格はいくらですか?

650万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「桜町マンション」の間取りは?

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居間スペース
DKと居間部分の間はアーチ状の壁で仕切りが入っていてお部屋のアクセントになっています。
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4.5帖の和室。6帖の和室と続き間になっています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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