ダイアパレスラミューズ太田|仏生山駅から徒歩15分|高松市(香川県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
浴室 浴室
高松市立太田中学校:徒歩25分(2000m) 高松市立太田中学校:徒歩25分(2000m)
高松市立太田南小学校:徒歩24分(1880m) 高松市立太田南小学校:徒歩24分(1880m)
コスモス太田上町店:徒歩5分(390m) コスモス太田上町店:徒歩5分(390m)
すこやかタウン:徒歩12分(900m) すこやかタウン:徒歩12分(900m)
ハローズ多肥店:徒歩16分(1250m) ハローズ多肥店:徒歩16分(1250m)
ひまわり多肥上店:徒歩10分(770m) ひまわり多肥上店:徒歩10分(770m)
イエローハット高松南店:徒歩6分(460m) イエローハット高松南店:徒歩6分(460m)
ザグザグ鹿角店:徒歩12分(950m) ザグザグ鹿角店:徒歩12分(950m)
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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駐車場 駐車場
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
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POINT

太田上町。塩江街道から少し入ります。室内は2021年にリフォームされました。建具を除くほぼすべて新調されています。リビングには出窓があって2面開口。周辺には高い建物がなく日当たりや眺望も良好です。

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基本情報

価格
1,190万円
管理費等
9,800円
修繕積立金
12,370円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 アルコープ面積:0.46平米 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.71 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.33 ㎡
築年月
1996 年9 月(築29 年)
所在階/ 階数
6 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
香川県高松市太田上町67-1 地図地図を見る
交通機関

高松琴平電鉄琴平線 仏生山駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税込) 状況:機械式、複数台空きあり。都度確認です。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高松市立多肥小学校 1,880m
【中学校】高松市立龍雲中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 730m
【スーパー】スーパー 1,250m
【総合病院】総合病院 1,070m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【銀行】銀行 790m
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マンション売買を専門に今年で22年。今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、最初から最後までしっかり対応させていただきます。

この物件について

こちらの物件は高松琴平電鉄琴平線を仏生山駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2021年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:清水建設株式会社
閑静な住宅地ですがサンフラワー通りとサンシャイン通りを繋ぐ道路も開通予定で新太田駅の移転など、今後の発展に期待です。2010年に建物の大規模修繕工事が完工。次回計画も進行中です。お部屋は6階、南向きの3LDK。室内は2021年にリフォームされました。建具を除くほぼすべて新調されています。周辺には高い建物がなく日当たりや眺望も良いです。素敵なお部屋なのでぜひご内見ください。
物件番号
337000018926
自社管理番号
1017860001897
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,190万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社マンションエキスパート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8491号
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週 火曜日・水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09332 お問い合わせ番号「33559-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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香川県高松市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,300円

土地固定資産税 5,800円

建物固定資産税 38,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

香川県高松市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 8位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 4位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 3位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 13位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 15位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

香川県高松市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 高松市桜町 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
1,000万円 高松市太田上町 70 1997年 SRC 2022年7月 - 9月
1,100万円 高松市栗林町 70 1997年 SRC 2020年10月 - 12月
1,200万円 高松市太田上町 70 1997年 SRC 2020年4月 - 6月
1,200万円 高松市栗林町 70 1997年 SRC 2022年1月 - 3月
680万円 高松市林町 65 1997年 RC 2023年4月 - 6月
1,800万円 高松市錦町 75 1997年 SRC 2021年4月 - 6月
1,900万円 高松市錦町 75 1997年 SRC 2023年4月 - 6月
1,600万円 高松市桜町 80 1997年 RC 2022年4月 - 6月
600万円 高松市西春日町 80 1997年 RC 2023年7月 - 9月

香川県高松市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高松市西宝町/建築年 1984年の40万円(2023年10月 - 12月)、最高値は高松市番町/建築年 2010年の4,100万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,190万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、410万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,190万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
室内
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
浴室
浴室
高松市立太田中学校:徒歩25分(2000m)
高松市立太田南小学校:徒歩24分(1880m)
コスモス太田上町店:徒歩5分(390m)
すこやかタウン:徒歩12分(900m)
ハローズ多肥店:徒歩16分(1250m)
ひまわり多肥上店:徒歩10分(770m)
イエローハット高松南店:徒歩6分(460m)
ザグザグ鹿角店:徒歩12分(950m)
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トイレ
バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ
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エントランス・ロビー
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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