パシフィック花ノ宮 303 3階 2SLDK|三条駅から徒歩4分|高松市(香川県)の中古マンション

現地外観 現地外観
間取り 間取り
「リビング」日差しが沢山入る明るいリビングになりました 「リビング」日差しが沢山入る明るいリビングになりました
「リビング」床材やクロス等新しく貼り変えて一新しました 「リビング」床材やクロス等新しく貼り変えて一新しました
「リビング」新しくダウンライトを設置しました。お部屋の雰囲気も変わりますね 「リビング」新しくダウンライトを設置しました。お部屋の雰囲気も変わりますね
「キッチン」リビングとの間に間仕切りを設けお客様の目につかない間取りになっています 「キッチン」リビングとの間に間仕切りを設けお客様の目につかない間取りになっています
「キッチン」新品交換済、明るく清潔感のあるキッチンに生まれ変わりました 「キッチン」新品交換済、明るく清潔感のあるキッチンに生まれ変わりました
「キッチン」吊り戸にも収納できキッチンスペースがすっきりしますね 「キッチン」吊り戸にも収納できキッチンスペースがすっきりしますね
「キッチン」とにかく収納スペースが沢山あります 「キッチン」とにかく収納スペースが沢山あります
「浴室」新品交換済、清潔感のある空間に生まれ変わりました 「浴室」新品交換済、清潔感のある空間に生まれ変わりました
「脱衣所」ラック等置けるスペースもございます 「脱衣所」ラック等置けるスペースもございます
「トイレ」新品交換済、床材やクロスも新品に貼替ています 「トイレ」新品交換済、床材やクロスも新品に貼替ています
「洗浄機能付き」使い易いボタンタイプを新しく設置しました 「洗浄機能付き」使い易いボタンタイプを新しく設置しました
「洋室6帖」リビング横の明るい洋室です。建具も新品交換済 「洋室6帖」リビング横の明るい洋室です。建具も新品交換済
「洋室約6.2帖」エアコンや照明器具も設置済です 「洋室約6.2帖」エアコンや照明器具も設置済です
「サービスルーム約6.4帖」アクセントクロスで落ち浮いた雰囲気になりました 「サービスルーム約6.4帖」アクセントクロスで落ち浮いた雰囲気になりました
「エアコン」各居室に新品のエアコンを設置しています 「エアコン」各居室に新品のエアコンを設置しています
「納戸」ご家族のお荷物やかさばるものはこちらへどうぞ 「納戸」ご家族のお荷物やかさばるものはこちらへどうぞ
「バルコニー」東向きで明るいバルコニーです 「バルコニー」東向きで明るいバルコニーです
「玄関」統一感のある玄関は明るくお客様を迎えてくれますね 「玄関」統一感のある玄関は明るくお客様を迎えてくれますね
「ガスコンロ」新品交換済、都市ガスなのも嬉しいポイントです 「ガスコンロ」新品交換済、都市ガスなのも嬉しいポイントです
「給湯リモコン」見やすくボタンの大きいタイプに交換しました 「給湯リモコン」見やすくボタンの大きいタイプに交換しました
「浴槽」嬉しい追い炊き機能付き、一日の疲れをゆったり癒せそうです 「浴槽」嬉しい追い炊き機能付き、一日の疲れをゆったり癒せそうです
エントランス正面 エントランス正面
エントランス内 エントランス内
オートロック前 オートロック前
オートロック オートロック
駐輪場 駐輪場
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POINT

リフォーム 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合

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基本情報

価格
1,350万円
管理費等
11,400円
修繕積立金
11,550円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
78.70 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.52 ㎡
築年月
1992 年3 月(築33 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
香川県高松市花ノ宮町2丁目 地図地図を見る
交通機関

高松琴平電鉄琴平線 三条駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社エムクレア
高松市を中心に、香川県内の売買・賃貸のご紹介を主な業務内容としております。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」何でもご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せた対応をいたします!

この物件について

この物件は高松琴平電鉄琴平線を三条駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

オートロック、エレベーター、TVドアホン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
61 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
主要採光面:東向き 用途地域:1種住居 詳しい情報は担当までお問合せください。システムキッチン オートロック モニタ付インターホン グリル エレベーター 追焚機能 洗濯機置場 全居室フローリング 都市ガス 温水洗浄便座 水回り:2023年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 内装:2023年09月 床(フローリング等) 壁・天井(クロス・塗装等) 建具(室内ドア等)  フロアタイル貼り2階以上|
物件番号
337000012219
自社管理番号
32202620002586
登録日
2023/12/07
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,350万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エムクレア
  • [ 免許番号 ] 香川県知事(01)第4401号
  • 香川県高松市高松町464番地3 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-68441 お問い合わせ番号「53838-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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香川県高松市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

47,000円

土地固定資産税 6,600円

建物固定資産税 40,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

香川県高松市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 8位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 4位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 3位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 13位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 15位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

香川県高松市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 高松市花ノ宮町 75 1992年 RC 2021年7月 - 9月
370万円 高松市香西北町 75 1992年 SRC 2019年10月 - 12月
490万円 高松市香西北町 75 1992年 SRC 2019年10月 - 12月
1,100万円 高松市太田下町 85 1992年 RC 2021年10月 - 12月
700万円 高松市太田下町 70 1992年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 高松市太田下町 70 1992年 RC 2021年10月 - 12月
220万円 高松市太田下町 70 1992年 RC 2021年4月 - 6月
150万円 高松市香西東町 50 1992年 SRC 2020年10月 - 12月
620万円 高松市牟礼町大町 75 1993年 RC 2020年4月 - 6月
650万円 高松市牟礼町大町 75 1993年 RC 2020年4月 - 6月

香川県高松市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は高松市西宝町/建築年 1984年の40万円(2023年10月 - 12月)、最高値は高松市番町/建築年 2010年の4,100万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,350万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 75㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「パシフィック花ノ宮 303 3階 2SLDK」の価格はいくらですか?

1,350万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パシフィック花ノ宮 303 3階 2SLDK」の間取りは?

2SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
「リビング」日差しが沢山入る明るいリビングになりました
「リビング」床材やクロス等新しく貼り変えて一新しました
「リビング」新しくダウンライトを設置しました。お部屋の雰囲気も変わりますね
「キッチン」リビングとの間に間仕切りを設けお客様の目につかない間取りになっています
「キッチン」新品交換済、明るく清潔感のあるキッチンに生まれ変わりました
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エントランス内
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オートロック
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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