ベルハーモニー麻里布|岩国駅から徒歩7分|岩国市(山口県)の中古マンション

開放廊下側の建物外観 開放廊下側の建物外観
エントランス入口部分 エントランス入口部分
間取り 間取り
カーペット貼替済の納戸(サービスルーム) カーペット貼替済の納戸(サービスルーム)
採光・通風用の窓付の明るい独立型のシステムキッチン 採光・通風用の窓付の明るい独立型のシステムキッチン
交換済のガスコンロ・レンジフード 交換済のガスコンロ・レンジフード
リビング・玄関の両方向に移動可能な2WAYキッチン リビング・玄関の両方向に移動可能な2WAYキッチン
吊戸収納付の玄関の下足入 吊戸収納付の玄関の下足入
玄関ドア前のスペース部分 玄関ドア前のスペース部分
南東向きのリビングダイニング 南東向きのリビングダイニング
浴室内 浴室内
畳・襖・障子貼替済の和室 畳・襖・障子貼替済の和室
2面採光・出窓スペース付の洋室 2面採光・出窓スペース付の洋室
シャワー水栓・曇り止め機能付の洗面化粧台 シャワー水栓・曇り止め機能付の洗面化粧台
収納棚・洗浄便座付のトイレ 収納棚・洗浄便座付のトイレ
リビングと和室から出入り可能なルーフテラス リビングと和室から出入り可能なルーフテラス
オートロック前のエントランスホール・管理事務室 オートロック前のエントランスホール・管理事務室
玄関ドア横の物入(トランクスペース) 玄関ドア横の物入(トランクスペース)
和室の押入スペース 和室の押入スペース
リビングの収納空間豊富なウォークインの物入 リビングの収納空間豊富なウォークインの物入
洋室のハンガーパイプ付のクロゼット 洋室のハンガーパイプ付のクロゼット
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中古マンション
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POINT

2023年5月室内一部リフォーム済2階部分のルーフテラス付住戸

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基本情報

価格
1,390万円
管理費等
7,300円
修繕積立金
13,690円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.57 ㎡
築年月
1996 年10 月(築29 年)
所在階/ 階数
2 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
山口県岩国市麻里布町3丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 岩国駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 (2 台) 9,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を岩国駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
内装
2023年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:佐藤工業株式会社
家具什器等は売買価格に含まれません。/側面に採光・通風用の窓がある独立型のシステムキッチンリビングには収納量豊富なウォークインの物入スペースあり玄関ドア横の開放廊下部分にも便利な物入スペースあり1階共用部には不在時の荷物を保管する宅配ボックスあり玄関には自動で点灯・消灯する人感センサースイッチあり-Living Information-フジグラン岩国徒歩2分(160m)、毎日のお買い物便利です
物件番号
335000013956
自社管理番号
1393050000844
登録日
2023/06/08
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-77817 お問い合わせ番号「54147-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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山口県岩国市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,700円

土地固定資産税 6,800円

建物固定資産税 44,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県岩国市の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 7位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 10位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 7位1位/柳井市
買い物 小売店数 10位1位/柳井市
医療 病院数 4位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 16位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県岩国市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 岩国市麻里布町 55 1997年 SRC 2022年1月 - 3月
1,500万円 岩国市山手町 65 1996年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 岩国市麻里布町 80 1996年 RC 2023年7月 - 9月
1,500万円 岩国市元町 65 1995年 RC 2021年4月 - 6月
1,500万円 岩国市元町 65 1995年 RC 2023年4月 - 6月
1,600万円 岩国市元町 70 1999年 SRC 2021年7月 - 9月
1,500万円 岩国市立石町 75 1999年 SRC 2019年10月 - 12月
1,300万円 岩国市麻里布町 70 1994年 -- 2019年10月 - 12月
1,000万円 岩国市麻里布町 90 1994年 -- 2020年10月 - 12月
1,500万円 岩国市昭和町 70 2001年 SRC 2021年7月 - 9月

山口県岩国市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岩国市麻里布町/建築年 1989年の400万円(2020年1月 - 3月)、最高値は岩国市麻里布町/建築年 2017年の2,900万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,390万円)と最も条件が近い物件は、700万円、専有面積 55㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ベルハーモニー麻里布」の価格はいくらですか?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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