広島県呉市広駅前2丁目7-|広駅から徒歩3分|呉市(広島県)の中古マンション

2021年築 2021年築
サービスルームは収納庫やテレワークルーム、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます☆ サービスルームは収納庫やテレワークルーム、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます☆
折り上げ天井のリビングでお食事と寛ぎの空間を自然に分けれます☆南向きの窓で日当たり◎ 折り上げ天井のリビングでお食事と寛ぎの空間を自然に分けれます☆南向きの窓で日当たり◎
食洗器付きのシステムキッチン!フラットなカウンターで配膳や下膳もしやすい便利なキッチンです♪ 食洗器付きのシステムキッチン!フラットなカウンターで配膳や下膳もしやすい便利なキッチンです♪
リビング横の洋室。リビングと繋げて19.9帖の空間としても、個室としても使いやすいお部屋です! リビング横の洋室。リビングと繋げて19.9帖の空間としても、個室としても使いやすいお部屋です!
ホワイトのクロスと木目調のフローリングの洋室。様々な家具にマッチしやすい空間で家具選びも楽しめます☆ ホワイトのクロスと木目調のフローリングの洋室。様々な家具にマッチしやすい空間で家具選びも楽しめます☆
ご夫婦の寝室にもおすすめな洋室6帖です!窓があるので換気もしやすいです♪ ご夫婦の寝室にもおすすめな洋室6帖です!窓があるので換気もしやすいです♪
木目調の優しい雰囲気でリラックスできる空間。大きな浴槽でお子様との入浴もゆったり♪ 木目調の優しい雰囲気でリラックスできる空間。大きな浴槽でお子様との入浴もゆったり♪
ネイビーのクロスで落ち着ける空間。吊り戸収納があり掃除用具やトイレットペーパーなども収納可能☆ ネイビーのクロスで落ち着ける空間。吊り戸収納があり掃除用具やトイレットペーパーなども収納可能☆
高級感のあるホテルライクな洗面!三面鏡下も鏡なので小さなお子様も使いやすいです◇ 高級感のあるホテルライクな洗面!三面鏡下も鏡なので小さなお子様も使いやすいです◇
南向きのバルコニーで日当たり良好☆お洗濯も気持ち良く干せます! 南向きのバルコニーで日当たり良好☆お洗濯も気持ち良く干せます!
シューズボックスの戸は鏡仕様でお出かけ前のチェックに便利♪ダークブラウンの玄関扉で高級感があります。 シューズボックスの戸は鏡仕様でお出かけ前のチェックに便利♪ダークブラウンの玄関扉で高級感があります。
綺麗に整備された駐輪場です。屋根付きで雨から自転車を守ってくれます。 綺麗に整備された駐輪場です。屋根付きで雨から自転車を守ってくれます。
2021年築 2021年築
2021年築 2021年築
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中古マンション
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POINT

人気の広エリアの築浅マンション☆全室洋室でお掃除がしやすい♪WICやサービスルームなど収納も充実した間取りです。

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基本情報

価格
3,180万円
管理費等
7,260円
修繕積立金
3,290円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖 収納 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.82 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.15 ㎡
築年月
2021 年9 月(築4 年)
所在階/ 階数
2 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
広島県呉市広駅前2丁目7- 地図地図を見る
交通機関

呉線 広駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】白岳小学校 400m
【中学校】白岳中学校 300m
学区について質問したい
株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はJR呉線を広駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.90帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には白岳中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、高温差湯式

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)GMアソシエ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
管理費:7,260円
その他条件
ペット対応
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000145922
自社管理番号
32139730000570
登録日
2024/11/05
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「39747-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

広島県呉市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

166,200円

土地固定資産税 15,500円

建物固定資産税 150,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県呉市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/府中市
高速IC数 22位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 11位1位/広島市中区
買い物 小売店数 21位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 21位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県呉市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 呉市西中央 85 2018年 RC 2021年1月 - 3月
3,500万円 呉市西中央 85 2018年 RC 2023年7月 - 9月
2,200万円 呉市広大新開 70 2016年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 呉市中央 70 2016年 RC 2023年10月 - 12月
2,000万円 呉市広大新開 70 2016年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 呉市広駅前 70 2016年 RC 2021年1月 - 3月
2,400万円 呉市広大新開 70 2016年 -- 2020年7月 - 9月
1,000万円 呉市広駅前 80 2016年 RC 2020年4月 - 6月
3,000万円 呉市広駅前 80 2016年 RC 2020年7月 - 9月
3,700万円 呉市中央 80 2016年 RC 2021年4月 - 6月

広島県呉市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は呉市広大新開/建築年 1980年の300万円(2023年1月 - 3月)、最高値は呉市西中央/建築年 2018年の4,100万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 85㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「広島県呉市広駅前2丁目7-」の価格はいくらですか?

3,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「広島県呉市広駅前2丁目7-」の間取りは?

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖 収納 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2021年築
サービスルームは収納庫やテレワークルーム、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます☆
折り上げ天井のリビングでお食事と寛ぎの空間を自然に分けれます☆南向きの窓で日当たり◎
食洗器付きのシステムキッチン!フラットなカウンターで配膳や下膳もしやすい便利なキッチンです♪
リビング横の洋室。リビングと繋げて19.9帖の空間としても、個室としても使いやすいお部屋です!
ホワイトのクロスと木目調のフローリングの洋室。様々な家具にマッチしやすい空間で家具選びも楽しめます☆
ご夫婦の寝室にもおすすめな洋室6帖です!窓があるので換気もしやすいです♪
木目調の優しい雰囲気でリラックスできる空間。大きな浴槽でお子様との入浴もゆったり♪
ネイビーのクロスで落ち着ける空間。吊り戸収納があり掃除用具やトイレットペーパーなども収納可能☆
高級感のあるホテルライクな洗面!三面鏡下も鏡なので小さなお子様も使いやすいです◇
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シューズボックスの戸は鏡仕様でお出かけ前のチェックに便利♪ダークブラウンの玄関扉で高級感があります。
綺麗に整備された駐輪場です。屋根付きで雨から自転車を守ってくれます。
2021年築
2021年築
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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