ライオンズマンション呉中央公園|呉駅から徒歩9分|呉市(広島県)の中古マンション

1996年築 1996年築
1996年築 1996年築
1996年築 1996年築
和室はリビングとの繋がりも良好♪2部屋を繋げて18.5帖の広々空間としてもおすすめ! 和室はリビングとの繋がりも良好♪2部屋を繋げて18.5帖の広々空間としてもおすすめ!
見通しの良い前面道路です。 見通しの良い前面道路です。
見通しの良い前面道路です。 見通しの良い前面道路です。
屋根付きで雨に濡れない駐輪場です。 屋根付きで雨に濡れない駐輪場です。
防犯面で安心なオートロックのエントランスです。 防犯面で安心なオートロックのエントランスです。
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POINT

人気の呉中心部!生活利便施設の揃った地域◆全居室6帖以上のゆったりとした3LDK◆隣室の生活音も気になりにくい角住戸です

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基本情報

価格
1,750万円
管理費等
12,300円
修繕積立金
12,240円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.04 ㎡ (内法)
バルコニー
10.52 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
6 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
広島県呉市中央3丁目3-18 地図地図を見る
交通機関

呉線 呉駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】呉中央小学校 450m
【中学校】呉中央中学校 450m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はJR呉線を呉駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には呉中央小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)大京アステージ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
管理費:12,300円
その他条件
ペット不可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000144504
自社管理番号
32139730000508
登録日
2024/10/01
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,750万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「92292-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広島県呉市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,100円

土地固定資産税 8,500円

建物固定資産税 56,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県呉市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/府中市
高速IC数 22位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 11位1位/広島市中区
買い物 小売店数 21位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 21位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県呉市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
950万円 呉市吉浦新町 75 1996年 SRC 2021年7月 - 9月
1,100万円 呉市吉浦新町 65 1996年 SRC 2021年7月 - 9月
2,200万円 呉市吉浦新町 65 1996年 SRC 2022年7月 - 9月
2,000万円 呉市吉浦新町 75 1996年 SRC 2023年1月 - 3月
1,200万円 呉市三条 65 1996年 SRC 2021年4月 - 6月
1,100万円 呉市広本町 75 1996年 SRC 2022年10月 - 12月
1,700万円 呉市吉浦新町 65 1996年 SRC 2022年4月 - 6月
1,200万円 呉市広本町 65 1996年 RC 2022年4月 - 6月
850万円 呉市天応西条 65 1996年 RC 2020年1月 - 3月
1,700万円 呉市吉浦新町 60 1996年 SRC 2019年1月 - 3月

広島県呉市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は呉市広大新開/建築年 1980年の300万円(2023年1月 - 3月)、最高値は呉市西中央/建築年 2018年の4,100万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,750万円)と最も条件が近い物件は、950万円、専有面積 75㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション呉中央公園」の価格はいくらですか?

1,750万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズマンション呉中央公園」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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見通しの良い前面道路です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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