ファミール廿日市ウエステージ|廿日市市役所前(平良)駅から徒歩5分|廿日市市(広島県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
前面道路含む外観 前面道路含む外観
【幼稚園】廿日市聖母マリア幼稚園まで141m 【幼稚園】廿日市聖母マリア幼稚園まで141m
【小学校】廿日市小学校まで531m 【小学校】廿日市小学校まで531m
【中学校】廿日市中学校まで1599m 【中学校】廿日市中学校まで1599m
【スーパー】Spark(スパーク) 廿日市店まで417m 【スーパー】Spark(スパーク) 廿日市店まで417m
【スーパー】Aruk(アルク) 廿日市店まで395m 【スーパー】Aruk(アルク) 廿日市店まで395m
【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで788m 【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで788m
【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで694m 【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで694m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン廿日市本町店まで507m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン廿日市本町店まで507m
【コンビニエンスストア】ローソン 廿日市市役所前店まで492m 【コンビニエンスストア】ローソン 廿日市市役所前店まで492m
【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島廿日市店まで818m 【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島廿日市店まで818m
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス佐方店まで1454m 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス佐方店まで1454m
【銀行】もみじ銀行廿日市支店まで84m 【銀行】もみじ銀行廿日市支店まで84m
【銀行】広島信用金庫廿日市支店まで427m 【銀行】広島信用金庫廿日市支店まで427m
【郵便局】廿日市郵便局まで516m 【郵便局】廿日市郵便局まで516m
【総合病院】広島総合病院まで1490m 【総合病院】広島総合病院まで1490m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
洋室 洋室
和室 和室
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中古マンション
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POINT

☆令和6年10月リフォーム完成 ☆生活利便施設が徒歩圏内 ☆駐車場:1住戸1台利用可 ☆提携ファイナンシャルプランナーによる無料相談実施中

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
7,800円
修繕積立金
16,850円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
65.07 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.78 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
所在階/ 階数
3 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
広島県廿日市市可愛11-29 地図地図を見る
交通機関

広島電鉄宮島線 廿日市市役所前(平良)駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 6,500円(税込) 駐車場:6.500円~8.500円/月(1住戸1台利用可)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】廿日市小学校 531m
【中学校】廿日市中学校 1,599m
【コンビニ】コンビニ 507m
【スーパー】スーパー 417m
【総合病院】総合病院 1,490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 818m
【銀行】銀行 84m
【商店街】商店街 694m
【その他】廿日市聖母マリア幼稚園 141m
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この物件について

こちらの物件は広島電鉄宮島線を廿日市市役所前(平良)駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺84m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
排水管・給水管・給湯管(専有部内) エアコン先行配管(洋室5.7帖)

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
123 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:戸田建設
地上13階建てで毎日心地よく暮らせます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩5分の好立地です。愛車のバイクを身近に置けるバイク置き場があります(^o^)
物件番号
334000144434
自社管理番号
1512550000394
登録日
2024/12/10
有効期限日
2025/01/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

有限会社フレンドハウス
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(07)第8227号
  • 広島県広島市西区草津南2丁目6-7 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-53233 お問い合わせ番号「70426-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広島県廿日市市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

98,200円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 85,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県廿日市市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/府中市
高速IC数 13位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 20位1位/広島市中区
買い物 小売店数 18位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 14位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 10位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県廿日市市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 廿日市市可愛 65 1995年 SRC 2021年4月 - 6月
2,700万円 廿日市市可愛 65 1995年 SRC 2022年10月 - 12月
1,700万円 廿日市市可愛 65 1995年 SRC 2019年1月 - 3月
1,200万円 廿日市市宮内 65 1995年 RC 2020年10月 - 12月
800万円 廿日市市宮内 65 1995年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 廿日市市可愛 60 1995年 SRC 2021年10月 - 12月
1,600万円 廿日市市可愛 60 1995年 SRC 2020年7月 - 9月
1,300万円 廿日市市宮内 60 1995年 RC 2021年1月 - 3月
1,500万円 廿日市市桜尾 60 1995年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 廿日市市宮内 70 1995年 RC 2023年4月 - 6月

広島県廿日市市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は廿日市市丸石/建築年 1986年の110万円(2022年4月 - 6月)、最高値は廿日市市須賀/建築年 2019年の3,800万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 65㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ファミール廿日市ウエステージ」の価格はいくらですか?

2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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外観
間取り
キッチン
玄関
リビング/ダイニング
浴室
前面道路含む外観
【幼稚園】廿日市聖母マリア幼稚園まで141m
【小学校】廿日市小学校まで531m
【中学校】廿日市中学校まで1599m
【スーパー】Spark(スパーク) 廿日市店まで417m
【スーパー】Aruk(アルク) 廿日市店まで395m
【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで788m
【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで694m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン廿日市本町店まで507m
【コンビニエンスストア】ローソン 廿日市市役所前店まで492m
【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島廿日市店まで818m
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス佐方店まで1454m
【銀行】もみじ銀行廿日市支店まで84m
【銀行】広島信用金庫廿日市支店まで427m
【郵便局】廿日市郵便局まで516m
【総合病院】広島総合病院まで1490m
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トイレ
エントランス・ロビー
洋室
和室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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