パブリコーポ海岸通|川原石駅から徒歩10分|呉市(広島県)の中古マンション

1987年築 1987年築
1987年築 1987年築
各所に収納を設けスッキリ片付きやすい間取です♪ 各所に収納を設けスッキリ片付きやすい間取です♪
2面採光で明るい陽がたっぷり差し込む4.5帖の洋室です。寝室として、ワークルームとして重宝しそう♪ 2面採光で明るい陽がたっぷり差し込む4.5帖の洋室です。寝室として、ワークルームとして重宝しそう♪
クローゼット完備の6帖洋室はダブルベッドも余裕をもって配置できます。 クローゼット完備の6帖洋室はダブルベッドも余裕をもって配置できます。
リビング隣接の6帖和室です。家事作業部屋や客間として活用いただけます! リビング隣接の6帖和室です。家事作業部屋や客間として活用いただけます!
作業スペースが広く上下に収納棚が設けられたキッチンは壁付けタイプでお料理に集中できます。 作業スペースが広く上下に収納棚が設けられたキッチンは壁付けタイプでお料理に集中できます。
緩やかな空間分けでより寛げる空間に♪大きなソファもゆったり置けます。 緩やかな空間分けでより寛げる空間に♪大きなソファもゆったり置けます。
深いブラウンのフローリングが高級感あるリビングです。18帖とゆったり過ごせます。 深いブラウンのフローリングが高級感あるリビングです。18帖とゆったり過ごせます。
手すり付きで小さなお子様やご高齢の方の入浴も安心です。 手すり付きで小さなお子様やご高齢の方の入浴も安心です。
広く見通しの良い前面道路です。 広く見通しの良い前面道路です。
広く見通しの良い前面道路です。 広く見通しの良い前面道路です。
住戸からの眺望です。呉ならではの風景が楽しめます! 住戸からの眺望です。呉ならではの風景が楽しめます!
清掃がしっかりとされ、管理の行き届いたゴミステーションです。 清掃がしっかりとされ、管理の行き届いたゴミステーションです。
屋根付きで自転車が雨に濡れにくい駐輪場です! 屋根付きで自転車が雨に濡れにくい駐輪場です!
新規交換された洗面台です。洗面台の上にもスペースがあり使用頻度が低い物の収納にも◎ 新規交換された洗面台です。洗面台の上にもスペースがあり使用頻度が低い物の収納にも◎
上部に棚があり消耗品もスッキリ収納できるトイレ空間です。温水洗浄機能付き! 上部に棚があり消耗品もスッキリ収納できるトイレ空間です。温水洗浄機能付き!
和室、リビングに面しお洗濯物やお布団を気持ちよく干せるバルコニーです。 和室、リビングに面しお洗濯物やお布団を気持ちよく干せるバルコニーです。
駐車しやすい平面駐車場です♪ 駐車しやすい平面駐車場です♪
奥行きがあり衣類だけでなくバッグなどの小物もたくさん収納できるクローゼット完備です。 奥行きがあり衣類だけでなくバッグなどの小物もたくさん収納できるクローゼット完備です。
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POINT

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基本情報

価格
1,630万円
管理費等
7,900円
修繕積立金
14,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
82.17 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1981 年1 月(築44 年)
所在階/ 階数
8 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
広島県呉市海岸1丁目8-18 地図地図を見る
交通機関

呉線 川原石駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 12,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】両城小学校 600m
【中学校】両城中学校 950m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はJR呉線を川原石駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には両城小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、高温差湯式

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2024年4月リフォーム完了予定 畳替・洗面台・洗濯パン交換予定

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
管理費:7,900円
その他条件
ペット不可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000137786
自社管理番号
32139730000364
登録日
2024/03/04
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,630万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「92329-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広島県呉市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

45,900円

土地固定資産税 7,900円

建物固定資産税 38,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,630万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県呉市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/府中市
高速IC数 22位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 11位1位/広島市中区
買い物 小売店数 21位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 21位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

広島県呉市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
730万円 呉市中通 80 1982年 SRC 2019年7月 - 9月
350万円 呉市広大新開 70 1980年 SRC 2022年7月 - 9月
300万円 呉市広大新開 65 1980年 SRC 2023年1月 - 3月
900万円 呉市本通 95 1985年 RC 2022年1月 - 3月
580万円 呉市朝日町 55 1985年 RC 2023年4月 - 6月
1,700万円 呉市中央 60 1986年 SRC 2022年4月 - 6月
1,500万円 呉市中央 165 1986年 SRC 2020年10月 - 12月
1,200万円 呉市広白岳 75 1992年 RC 2022年4月 - 6月
1,400万円 呉市広本町 60 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
750万円 呉市広本町 45 1992年 SRC 2020年4月 - 6月

広島県呉市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は呉市広大新開/建築年 1980年の300万円(2023年1月 - 3月)、最高値は呉市西中央/建築年 2018年の4,100万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,630万円)と最も条件が近い物件は、730万円、専有面積 80㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,630万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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1987年築
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各所に収納を設けスッキリ片付きやすい間取です♪
2面採光で明るい陽がたっぷり差し込む4.5帖の洋室です。寝室として、ワークルームとして重宝しそう♪
クローゼット完備の6帖洋室はダブルベッドも余裕をもって配置できます。
リビング隣接の6帖和室です。家事作業部屋や客間として活用いただけます!
作業スペースが広く上下に収納棚が設けられたキッチンは壁付けタイプでお料理に集中できます。
緩やかな空間分けでより寛げる空間に♪大きなソファもゆったり置けます。
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手すり付きで小さなお子様やご高齢の方の入浴も安心です。
広く見通しの良い前面道路です。
広く見通しの良い前面道路です。
住戸からの眺望です。呉ならではの風景が楽しめます!
清掃がしっかりとされ、管理の行き届いたゴミステーションです。
屋根付きで自転車が雨に濡れにくい駐輪場です!
新規交換された洗面台です。洗面台の上にもスペースがあり使用頻度が低い物の収納にも◎
上部に棚があり消耗品もスッキリ収納できるトイレ空間です。温水洗浄機能付き!
和室、リビングに面しお洗濯物やお布団を気持ちよく干せるバルコニーです。
駐車しやすい平面駐車場です♪
奥行きがあり衣類だけでなくバッグなどの小物もたくさん収納できるクローゼット完備です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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