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藤和ハイタウン仁保｜広島市南区(広島県)の中古マンション
POINT
■最上階の南向き、82m2超の南西角住戸 ■室内フルリノベーション履歴有り ■平面駐車場引継ぎ可 ■ペット2匹可
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 5,300円
- 修繕積立金
- 14,410円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 11帖 洋室 6帖 収納 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 82.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.30 ㎡
- 築年月
- 1994 年9 月（築31 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
広島県広島市南区仁保３丁目30-5
地図を見る
- 交通機関
-
バス 駅/バス ニュー旭ヶ丘 徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 10,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仁保小学校 1,300m
【中学校】仁保中学校 740m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はバスでニュー旭ヶ丘まで行き、そこから徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、最上階のお部屋なので日当たりや眺望がよいだけでなくプライバシーや防犯が保たれます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺740m圏内（徒歩10分）には仁保中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バルコニー
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 管理費：5,300円
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：日本建設(株)
■室内フルリノベーション履歴（4LDKより間取り変更） ■オーシャンビュー ■室内程度良好 - 物件番号
- 334000136388
- 自社管理番号
- 32128100000049
- 登録日
- 2024/08/23
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事免許(02)第10375号
- 広島県広島市南区翠１丁目2-8 -1Ｆ
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県広島市南区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,400円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 61,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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広島県広島市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 広島市南区皆実町 | 100 | 1995年 | -- | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 広島市南区比治山本町 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 広島市南区丹那町 | 65 | 1994年 | -- | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 広島市南区比治山本町 | 60 | 1994年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 広島市南区向洋新町 | 60 | 1994年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 広島市南区翠 | 80 | 1996年 | -- | 2021年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 広島市南区向洋新町 | 75 | 1996年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 広島市南区大州 | 70 | 1996年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 広島市南区南蟹屋 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 広島市南区仁保 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
広島県広島市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は広島市南区大州／建築年 1989年の180万円（2021年7月 - 9月）、最高値は広島市南区松原町／建築年 2017年の14,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 100㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、920万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「藤和ハイタウン仁保」の価格はいくらですか？
1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「藤和ハイタウン仁保」の間取りは？
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