コンツェルトパーク海田南堀川|海田市駅から徒歩11分|安芸郡海田町(広島県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
【小学校】海田西小学校まで171m 【小学校】海田西小学校まで171m
【中学校】海田西中学校まで235m 【中学校】海田西中学校まで235m
【保育園】つくも保育所まで203m 【保育園】つくも保育所まで203m
【幼稚園】海田幼稚園まで800m 【幼稚園】海田幼稚園まで800m
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 海田店まで339m 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 海田店まで339m
【スーパー】ハローズ 海田市駅前店まで839m 【スーパー】ハローズ 海田市駅前店まで839m
【スーパー】フジ 海田店まで917m 【スーパー】フジ 海田店まで917m
【ショッピングセンター】ビエラ海田市まで744m 【ショッピングセンター】ビエラ海田市まで744m
【コンビニエンスストア】ローソン フタバ図書海田店まで415m 【コンビニエンスストア】ローソン フタバ図書海田店まで415m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田大正町店まで456m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田大正町店まで456m
【コンビニエンスストア】ローソン 海田市駅前店まで847m 【コンビニエンスストア】ローソン 海田市駅前店まで847m
【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 海田店まで383m 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 海田店まで383m
【ドラッグストア】ウォンツ 海田栄町店まで505m 【ドラッグストア】ウォンツ 海田栄町店まで505m
【家電製品】エディオン海田店まで610m 【家電製品】エディオン海田店まで610m
【銀行】広島信用金庫海田支店まで465m 【銀行】広島信用金庫海田支店まで465m
【銀行】広島銀行海田東支店まで835m 【銀行】広島銀行海田東支店まで835m
【郵便局】海田大正町郵便局まで290m 【郵便局】海田大正町郵便局まで290m
【警察】海田警察署まで565m 【警察】海田警察署まで565m
【市役所・区役所】海田町役場まで1122m 【市役所・区役所】海田町役場まで1122m
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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POINT

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基本情報

価格
2,580万円
管理費等
12,900円
修繕積立金
27,250円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
68.12 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.85 ㎡
築年月
1997 年11 月(築27 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
広島県安芸郡海田町南堀川町 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 海田市駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】海田西小学校 171m
【中学校】海田西中学校 235m
【コンビニ】コンビニ 415m
【スーパー】スーパー 339m
【ドラッグストア】ドラッグストア 505m
【銀行】銀行 465m
【商店街】商店街 744m
【その他】つくも保育所 203m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を海田市駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺171m圏内(徒歩3分)には海田西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
19 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
●令和4年4月室内リフォーム(3LDK→2LDK+WICに間取変更) ●システムキッチン ●クロス・フローリング貼替 ●和室→洋室+WICに変更 ●キッチンにパントリー(約2帖) ●ペット相談 ●2024年12月より修繕積立金27 250円/月→17 030円/月に改定予定
物件番号
334000136173
自社管理番号
1418960001910
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売株式会社 東営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4315号
  • 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週木曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-12862 お問い合わせ番号「55466-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

広島県安芸郡海田町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

99,200円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 86,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県安芸郡海田町の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/府中市
高速IC数 --位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 10位1位/広島市中区
買い物 小売店数 2位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 22位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 28位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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2,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コンツェルトパーク海田南堀川」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
【小学校】海田西小学校まで171m
【中学校】海田西中学校まで235m
【保育園】つくも保育所まで203m
【幼稚園】海田幼稚園まで800m
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 海田店まで339m
【スーパー】ハローズ 海田市駅前店まで839m
【スーパー】フジ 海田店まで917m
【ショッピングセンター】ビエラ海田市まで744m
【コンビニエンスストア】ローソン フタバ図書海田店まで415m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田大正町店まで456m
【コンビニエンスストア】ローソン 海田市駅前店まで847m
【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 海田店まで383m
【ドラッグストア】ウォンツ 海田栄町店まで505m
【家電製品】エディオン海田店まで610m
【銀行】広島信用金庫海田支店まで465m
【銀行】広島銀行海田東支店まで835m
【郵便局】海田大正町郵便局まで290m
【警察】海田警察署まで565m
【市役所・区役所】海田町役場まで1122m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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