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古江パークホームズ｜古江駅から徒歩10分｜広島市西区(広島県)の中古マンション
POINT
R6.12完了予定のリノベーション物件です！ 7階部分で陽当り・通風良好。 古江電停徒歩10分の立地。
基本情報
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 5,100円
- 修繕積立金
- 8,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.6帖 和室 5.3帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 72.33 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.89 ㎡
- 築年月
- 1995 年2 月（築30 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 9 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
広島県広島市西区古江上1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
広島電鉄宮島線 古江駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立古田小学校 709m
【中学校】広島市立古田中学校 1,116m
【コンビニ】コンビニ 723m
【スーパー】スーパー 883m
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- (株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。
この物件について
この物件は広島電鉄宮島線を古江駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺709m圏内（徒歩9分）には広島市立古田小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、浴室乾燥機、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 79 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：三井不動産建設(株)、セイブ建設(株)
○広島市立古田小学校まで 徒歩9分 ○広島市立古田中学校まで 徒歩14分 ○古田幼稚園まで 徒歩8分 ○ファミリーマート 古江西店まで 徒歩9分 ○アバンセ 古江店まで 徒歩11分 ○古江電停まで 徒歩10分 - 物件番号
- 334000134497
- 自社管理番号
- 1416420009312
- 登録日
- 2024/10/19
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事免許(8)第7286号
- 広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
76,600円
土地固定資産税 10,200円
建物固定資産税 66,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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広島県広島市西区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 広島市西区古江東町 | 65 | 1995年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 広島市西区田方 | 65 | 1995年 | -- | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 広島市西区古江東町 | 65 | 1995年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 広島市西区古江東町 | 65 | 1995年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 200万円 | 広島市西区田方 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 750万円 | 広島市西区田方 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 900万円 | 広島市西区田方 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 広島市西区三篠町 | 70 | 1996年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 広島市西区庚午北 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 広島市西区古江西町 | 70 | 1994年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
広島県広島市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は広島市西区田方／建築年 1995年の200万円（2023年10月 - 12月）、最高値は広島市西区井口明神／建築年 2021年の5,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,090万円）と最も条件が近い物件は、900万円、専有面積 65㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,190万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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2,090万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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