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フローレンス緑井ガーデンコート｜七軒茶屋駅から徒歩10分｜広島市安佐南区(広島県)の中古マンション
POINT
■新規リノベーション物件3LDK＋WIC＋ポーチ7.61ｍ2です♪■JR七軒茶屋駅徒歩約10分♪
基本情報
- 価格
- 3,190万円
- 管理費等
- 5,400円
- 修繕積立金
- 7,700円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.06 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 2000 年11 月（築25 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
広島県広島市安佐南区緑井６丁目19-23
地図を見る
- 交通機関
-
可部線 七軒茶屋駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空有 9,000円(税込) 平面駐車場継承可／月額9、000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立梅林小学校 1,094m
【中学校】広島市立城山北中学校 2,299m
【コンビニ】コンビニ 341m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
- 安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件はJR可部線を七軒茶屋駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.20帖です。周辺341m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 110 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◎新規リノベーション(令和6年11月下旬完了予定)：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・防水パン新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等◎アフターサービス保証付(部位・設備別 最長10年)◎水まわりトラブル365日対応◎平面駐車場継承可(月額9000円)◎オートロック◎宅配ボックス
- 物件番号
- 334000130726
- 自社管理番号
- 32282050001029
- 登録日
- 2024/09/28
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9597号
- 広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
- 営業時間/ 9:15～18:45 定休日/年末年始・盆・GW
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
126,500円
土地固定資産税 15,600円
建物固定資産税 110,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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広島県広島市安佐南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 広島市安佐南区東野 | 65 | 2001年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 広島市安佐南区東野 | 80 | 2001年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 広島市安佐南区古市 | 75 | 2000年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 広島市安佐南区古市 | 65 | 2002年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 広島市安佐南区中筋 | 80 | 2002年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 広島市安佐南区東原 | 70 | 1999年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 広島市安佐南区大町東 | 65 | 1999年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 広島市安佐南区大町東 | 80 | 1999年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 広島市安佐南区八木 | 95 | 2003年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 広島市安佐南区古市 | 80 | 1998年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
広島県広島市安佐南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は広島市安佐南区長束／建築年 1986年の570万円（2022年1月 - 3月）、最高値は広島市安佐南区東原／建築年 2018年の4,600万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,190万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 65㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、990万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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