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ポレスター呉中央｜呉駅から徒歩3分｜呉市(広島県)の中古マンション
POINT
◆床もクロスも水廻りもピカピカのリノベーション物件◆角部屋につき通風採光良好＊南西と北西に２方向にバルコニー◆陽当たり＊風通しも良好◆WICあり＊全室フローリング
基本情報
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 10,700円
- 修繕積立金
- 15,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.4帖×2 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.64 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.60 ㎡
- 築年月
- 1980 年6 月（築45 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 12 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
広島県呉市西中央１丁目6-15
地図を見る
- 交通機関
-
呉線 呉駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】呉中央小学校 690m
【中学校】呉中央中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 370m
【公園】公園 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【銀行】銀行 230m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社クラリティ
- お客さまの対応は全て宅建士で代表の平田が責任をもって担当します。長年培った情報収集力とノウハウを活かし、丁寧に誠実に不動産取引をサポートします。
この物件について
この物件はJR呉線を呉駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺230m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、光ファイバー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 共用部分
- 【新規交換】システムキッチン＊浴室＊洗面化粧台＊トイレ＊建具＊給水・給湯管【新規張替】全室クロス＊床材■ハウスクリーニング完了後のお引渡し 2024年9月下旬工事完了予定
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 56 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：第一ビルサービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（2024年9月下旬リノベーション工事完了予定）
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- ●ローン事前審査で【Amazonギフト券 5千円分】●弊社紹介成約なら【10万円分ギフト券】プレゼント■広島県呉庁舎向かい JＲ呉駅4分 呉駅前バス停2分の好立地 【住宅ローンのご相談に自信あり】条件さえクリアで、クレジット借入やマイカーローンを低金利住宅ローンに一本化！住まい＆車『おまとめローン』で支払額を抑えます 不動産のベテランが丁寧に誠実に安心の不動産取引をサポートします♪
- 物件番号
- 334000118977
- 自社管理番号
- 1514650000266
- 登録日
- 2024/07/23
- 有効期限日
- 2024/11/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11380号
- 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビル603
- 営業時間/ 9:30～18:15 定休日/土日祝
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県呉市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
54,900円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 45,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県呉市の住みやすさランキング
広島県呉市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 呉市広大新開 | 70 | 1980年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 300万円 | 呉市広大新開 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 730万円 | 呉市中通 | 80 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 580万円 | 呉市朝日町 | 55 | 1985年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 900万円 | 呉市本通 | 95 | 1985年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 呉市中央 | 60 | 1986年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 呉市中央 | 165 | 1986年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 呉市広白岳 | 75 | 1992年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 呉市広本町 | 60 | 1992年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 750万円 | 呉市広本町 | 45 | 1992年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
広島県呉市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は呉市広大新開／建築年 1980年の300万円（2023年1月 - 3月）、最高値は呉市西中央／建築年 2018年の4,100万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,990万円）と最も条件が近い物件は、350万円、専有面積 70㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,640万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ポレスター呉中央」の価格はいくらですか？
1,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ポレスター呉中央」の間取りは？
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.4帖×2 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
