コンツェルトパーク海田南堀川|海田市駅から徒歩9分|安芸郡海田町(広島県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
キッチン キッチン
陽ざしがたっぷり差し込むLDK。和室と合わせて広々と使えます。 ※CGで家具を消したイメージです。 陽ざしがたっぷり差し込むLDK。和室と合わせて広々と使えます。 ※CGで家具を消したイメージです。
浴室 浴室
【保育園】つくも保育所まで231m 【保育園】つくも保育所まで231m
【幼稚園】 海田幼稚園まで798m 【幼稚園】 海田幼稚園まで798m
【小学校】海田西小学校まで227m 【小学校】海田西小学校まで227m
【中学校】海田西中学校まで417m 【中学校】海田西中学校まで417m
【公園】南堀川公園まで122m 【公園】南堀川公園まで122m
【スーパー】マックスバリュ海田店まで340m 【スーパー】マックスバリュ海田店まで340m
【スーパー】フジ 海田店まで916m 【スーパー】フジ 海田店まで916m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田大正町店まで455m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田大正町店まで455m
【ドラッグストア】ドラッグストアWants(ウォンツ) 海田栄町店まで508m 【ドラッグストア】ドラッグストアWants(ウォンツ) 海田栄町店まで508m
【郵便局】海田大正町郵便局まで288m 【郵便局】海田大正町郵便局まで288m
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

◇角住居ならではの3面採光 ◇プライバシーを守る広々玄関ポーチが魅力 ◇リフォーム歴あり:令和2年(水回り、一部建具、畳)

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
13,000円
修繕積立金
27,150円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
68.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.62 ㎡
築年月
1997 年11 月(築28 年)
所在階/ 階数
5 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 海田市駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】海田西小学校 227m
【中学校】海田西中学校 417m
【コンビニ】コンビニ 455m
【スーパー】スーパー 340m
【公園】公園 122m
【ドラッグストア】ドラッグストア 508m
【その他】つくも保育所 231m
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物件のご紹介だけでなく「資金計画」「住宅ローンの手続き」「オプション工事」「リフォーム」「建築」「賃貸」「賃貸管理」などのあらゆるサポートをします。

この物件について

この物件はJR山陽本線を海田市駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.50帖です。周辺122m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、オートロック、出窓、バルコニー、角部屋、カウンター型キッチン、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2020年01月実施 一部建具、畳

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
19 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。こちらは南東向きの物件です。セキュリティシステムがある物件です。バス停が徒歩3分圏内にあります。月額利用料金5000円の駐車場です。様々な魅力がある角住戸での生活はいかがですか。
物件番号
334000111345
自社管理番号
1500880000125
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

オールハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9975号
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日(7月1日)
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-81838 お問い合わせ番号「73976-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

広島県安芸郡海田町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,800円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 81,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

広島県安芸郡海田町の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/府中市
高速IC数 --位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 10位1位/広島市中区
買い物 小売店数 2位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 22位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 28位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「コンツェルトパーク海田南堀川」の価格はいくらですか?

2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コンツェルトパーク海田南堀川」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
キッチン
陽ざしがたっぷり差し込むLDK。和室と合わせて広々と使えます。 ※CGで家具を消したイメージです。
浴室
【保育園】つくも保育所まで231m
【幼稚園】 海田幼稚園まで798m
【小学校】海田西小学校まで227m
【中学校】海田西中学校まで417m
【公園】南堀川公園まで122m
【スーパー】マックスバリュ海田店まで340m
【スーパー】フジ 海田店まで916m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島海田大正町店まで455m
【ドラッグストア】ドラッグストアWants(ウォンツ) 海田栄町店まで508m
【郵便局】海田大正町郵便局まで288m
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洗面所
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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