ダイアパレス海田|海田市駅から徒歩8分|安芸郡海田町(広島県)の中古マンション

外観もきれいです 外観もきれいです
間取り 間取り
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
キッチンです キッチンです
シンプルで使いやすい玄関です シンプルで使いやすい玄関です
きれいなお風呂です きれいなお風呂です
その他 その他
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共用部分 共用部分
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独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです 独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです
コンパクトで使いやすいトイレです コンパクトで使いやすいトイレです
収納スペース豊富です 収納スペース豊富です
専用の収納スペースです 専用の収納スペースです
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中古マンション
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POINT

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ダイアパレス海田」はいかがでしょうか。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。徒歩8分圏内に

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基本情報

価格
2,590万円
管理費等
8,940円
修繕積立金
6,850円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.52 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.60 ㎡
築年月
1989 年1 月(築36 年)
所在階/ 階数
11 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
広島県安芸郡海田町窪町12-21 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 海田市駅/徒歩8分

--

--

駐車場
敷地外駐車場/有/(鴻治荘駐車場No.26/継承可/月額8000円) 
土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件はJR山陽本線を海田市駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
フル

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
135 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:?第一ビルサービス
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:大末建設
ダイアパレス海田の詳しい情報。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。すぐにお引越しができる中古マンションになっております。使いやすい全居室収納は物が多い家庭にお薦めな設備です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
物件番号
334000104613
自社管理番号
1521770000714
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社TERASS
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10125号
  • 広島県港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-84531 お問い合わせ番号「48101-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,500円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 72,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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交通 駅数 16位1位/府中市
高速IC数 --位1位/山県郡安芸太田町
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グルメ 飲食店数 10位1位/広島市中区
買い物 小売店数 2位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 22位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 28位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,590万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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