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ヴェルディこころ｜大塚駅から徒歩32分｜広島市安佐南区(広島県)の中古マンション
POINT
■■ペットと暮らせるマンション♪■眺望の良い4LDK＋WICです♪■バス停徒歩約1分♪
基本情報
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 7,000円
- 修繕積立金
- 9,150円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニング 12帖 キッチン 3.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 73.19 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.59 ㎡
- 築年月
- 2012 年6 月（築13 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
広島県広島市安佐南区伴南１丁目5-30-14
地図を見る
- 交通機関
-
アストラムライン 大塚駅/徒歩32分
--
--
- 駐車場
- 空有 5,000円(税込) 駐車場1000～5000円／月
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立伴南小学校 575m
【中学校】広島市立大塚中学校 1,130m
【コンビニ】コンビニ 317m
【スーパー】スーパー 712m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
- 安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は徒歩32分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.00帖です。周辺317m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
ウォークインクローゼット、エレベーター、宅配ボックス、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 93 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- ◎ペット飼育可(細則有)◎対面式キッチン◎浴室換気乾燥機◎オートロック◎駐輪場・バイク置場
- 物件番号
- 334000084121
- 自社管理番号
- 32282050000710
- 登録日
- 2024/01/08
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9597号
- 広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
- 営業時間/ 9:15～18:45 定休日/年末年始・盆・GW
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県広島市安佐南区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
97,900円
土地固定資産税 10,200円
建物固定資産税 87,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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広島県広島市安佐南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 広島市安佐南区古市 | 75 | 2012年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 広島市安佐南区西原 | 75 | 2012年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 広島市安佐南区伴南 | 70 | 2012年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 広島市安佐南区伴南 | 70 | 2012年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 広島市安佐南区伴南 | 70 | 2012年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 広島市安佐南区伴南 | 70 | 2012年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 広島市安佐南区祇園 | 70 | 2012年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 広島市安佐南区西原 | 80 | 2012年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 広島市安佐南区西原 | 65 | 2012年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 広島市安佐南区伴南 | 85 | 2012年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
広島県広島市安佐南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は広島市安佐南区長束／建築年 1986年の570万円（2022年1月 - 3月）、最高値は広島市安佐南区東原／建築年 2018年の4,600万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,090万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 75㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、1,010万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4LDK ( リビングダイニング 12帖 キッチン 3.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5帖 洋室 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
