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ライオンズマンション楽々園第3｜楽々園駅から徒歩10分｜広島市佐伯区(広島県)の中古マンション
POINT
☆新規リノベーション物件（R5年10月上旬完了）13階建て3階部分！専有80.28m2の3LDK＋S♪ペット飼育可♪（細則有）≪見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
基本情報
- 価格
- 2,890万円
- 管理費等
- 19,400円
- 修繕積立金
- 10,200円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK ( 洋室 6.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 収納 5.2帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 80.28 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.20 ㎡
- 築年月
- 2001 年5 月（築23 年）
- 所在階/ 階数
- 13 階 / 13 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
広島県広島市佐伯区三筋２丁目2-19
地図を見る
- 交通機関
-
広島電鉄宮島線 楽々園駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 駐車場使用料は管理費に含む 平面継承可（3年毎の区画抽選次回2025年）
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】広島市立五日市観音小学校 900m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 220m
【総合病院】総合病院 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 940m
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月々の支払い額の目安を見る- 住むりえ株式会社
- 不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。
この物件について
この物件は広島電鉄宮島線を楽々園駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.80帖です。周辺220m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2023年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県広島市佐伯区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 36 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 2面バルコニー♪日当たり・通風良好♪機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン☆宅配Box完備♪平面駐車場1台有！安心・安全なオートロック仕様！周辺は生活に便利な施設が充実しています☆～周辺施設～■広島市立五日市観音小学校：徒歩13分（1013ｍ）■Spark(スパーク) 佐方店：徒歩2分（137ｍ）≪広島市佐伯区エリアの中古マンション、不動産情報は「住むりえ」にお任せください♪≫
- 物件番号
- 334000075565
- 自社管理番号
- 1480840000300
- 登録日
- 2023/10/13
- 有効期限日
- 2024/05/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11200号
- 広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県広島市佐伯区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
118,100円
土地固定資産税 14,100円
建物固定資産税 104,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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広島県広島市佐伯区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 広島市佐伯区五日市中央 | 80 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 広島市佐伯区五日市中央 | 75 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 広島市佐伯区五日市中央 | 75 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 広島市佐伯区五日市 | 70 | 平成13年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 広島市佐伯区五日市駅前 | 90 | 平成14年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 広島市佐伯区五日市駅前 | 90 | 平成14年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 広島市佐伯区三宅 | 85 | 平成11年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 広島市佐伯区三宅 | 85 | 平成11年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 広島市佐伯区皆賀 | 75 | 平成11年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 広島市佐伯区三宅 | 70 | 平成11年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
広島県広島市佐伯区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は広島市佐伯区五日市町／建築年 平成4年の250万円（2020年10月 - 12月）、最高値は広島市佐伯区楽々園／建築年 平成31年の4,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,890万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 80㎡、建築年 平成13年の物件で価格差は、690万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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