プレステ壱番館|九条駅から徒歩1分|大和郡山市(奈良県)の中古マンション

近鉄橿原線 九条駅より平坦な道を徒歩1分♪駅近立地のマンションで新生活を始めませんか♪ 近鉄橿原線 九条駅より平坦な道を徒歩1分♪駅近立地のマンションで新生活を始めませんか♪
所在階は1階です。朝の通勤時にエレベーター待ちをしなくてよいのは嬉しいポイントです♪ 所在階は1階です。朝の通勤時にエレベーター待ちをしなくてよいのは嬉しいポイントです♪
間取図 間取図
広々とした空間として利用するも良し、居室としてプライベート空間として利用するも良しです♪ 広々とした空間として利用するも良し、居室としてプライベート空間として利用するも良しです♪
洋室5.3帖は収納スペースあり♪ 洋室5.3帖は収納スペースあり♪
是非室内をご見学ください♪実際に見ることによって住戸の魅力が伝わります。 是非室内をご見学ください♪実際に見ることによって住戸の魅力が伝わります。
キッチンの各所、丁寧にご利用されています♪ キッチンの各所、丁寧にご利用されています♪
3口ガスコンロはビルトイン式です。凹凸が少なく、お掃除がしやすいですね♪ 3口ガスコンロはビルトイン式です。凹凸が少なく、お掃除がしやすいですね♪
キッチンは独立タイプです。料理の際に匂いが広がりにくく、炊事の時の動線もシンプルで動きやすいのもメリットです♪ キッチンは独立タイプです。料理の際に匂いが広がりにくく、炊事の時の動線もシンプルで動きやすいのもメリットです♪
あると嬉しい食洗機付き♪家事の時短に大活躍です♪ あると嬉しい食洗機付き♪家事の時短に大活躍です♪
玄関スペースにも手すり付きで安心です♪シューズボックス付きで玄関スペースもゆったりと利用できます♪ 玄関スペースにも手すり付きで安心です♪シューズボックス付きで玄関スペースもゆったりと利用できます♪
洋室5.8帖は、スライド式のドアの為、LDKと一体となった利用が可能です。一体感のある約19帖の空間として利用すれば、リビングスペースとお子様のプレイスペースなどでの利用も可能ですね♪ 洋室5.8帖は、スライド式のドアの為、LDKと一体となった利用が可能です。一体感のある約19帖の空間として利用すれば、リビングスペースとお子様のプレイスペースなどでの利用も可能ですね♪
リビングとキッチンがある程度独立しているので、お料理は集中して行いたい方に嬉しい配置です♪ リビングとキッチンがある程度独立しているので、お料理は集中して行いたい方に嬉しい配置です♪
6畳和室です。足を伸ばしてゆったりと寛げる空間です♪ 6畳和室です。足を伸ばしてゆったりと寛げる空間です♪
手入れの届いた浴室部分です。清潔感のあるホワイトと、落ち着きのあるブラウンのカラーリングです♪ 手入れの届いた浴室部分です。清潔感のあるホワイトと、落ち着きのあるブラウンのカラーリングです♪
一日の疲れを癒していただけるバスルーム。手すり付きで安全面にも配慮されています♪ 一日の疲れを癒していただけるバスルーム。手すり付きで安全面にも配慮されています♪
asmo大和郡山 徒歩17分。 1350m asmo大和郡山 徒歩17分。 1350m
ハーベス大和郡山店 徒歩23分。 1820m ハーベス大和郡山店 徒歩23分。 1820m
ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩5分。 360m ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩5分。 360m
セブンイレブン大和郡山九条町店 徒歩7分。 500m セブンイレブン大和郡山九条町店 徒歩7分。 500m
キリン堂郡山九条店 徒歩4分。 300m キリン堂郡山九条店 徒歩4分。 300m
大和郡山市立郡山北小学校 徒歩9分。 720m 大和郡山市立郡山北小学校 徒歩9分。 720m
大和郡山市立郡山中学校 徒歩19分。 1520m 大和郡山市立郡山中学校 徒歩19分。 1520m
いずみこども園 徒歩6分。 480m いずみこども園 徒歩6分。 480m
医療法人康仁会西の京病院 徒歩16分。 1240m 医療法人康仁会西の京病院 徒歩16分。 1240m
専用庭スペースです。南西向きに面しています♪ 専用庭スペースです。南西向きに面しています♪
マンション敷地内の公園です。休憩スペースもあるので、ちょっとしたお散歩も良いですね♪ マンション敷地内の公園です。休憩スペースもあるので、ちょっとしたお散歩も良いですね♪
宅配ボックスがエントランスに設置されています。不在時の荷物の受け取りが楽なのは嬉しいポイントですね♪ 宅配ボックスがエントランスに設置されています。不在時の荷物の受け取りが楽なのは嬉しいポイントですね♪
ちょっとした特徴のある洗面スペースです。収納スペースが多く、ウッド調のカラーリングがオシャレを演出します♪ ちょっとした特徴のある洗面スペースです。収納スペースが多く、ウッド調のカラーリングがオシャレを演出します♪
トイレも手すり付きの為、万が一の時に安心です♪清潔感のあるホワイトを基調としたカラーリングです♪ トイレも手すり付きの為、万が一の時に安心です♪清潔感のあるホワイトを基調としたカラーリングです♪
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中古マンション
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POINT

☆近鉄九条駅より平坦な道を徒歩1分♪☆南西向き専用庭あり、キッチンに食洗機付きの3LDK♪☆宅配ボックスや敷地内公園など共用施設も充実♪

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基本情報

価格
980万円
管理費等
9,300円
修繕積立金
19,910円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
68.66 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1991 年2 月(築34 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
奈良県大和郡山市九条町 地図地図を見る
交通機関

近鉄橿原線 九条駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大和郡山市立郡山北小学校 720m
【中学校】大和郡山市立郡山中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 1,820m
【総合病院】総合病院 1,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】asmo大和郡山 1,350m
学区について質問したい
株式会社丸山不動産販売
新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします!ご相談対象エリア:奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

この物件について

こちらの物件は近鉄橿原線を九条駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.50帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
119 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
有線放送(定額料金):1,047円
給暖房積立金/月:3,000円
暖房費(11月~3月)/月:9,610円
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社吉本工務店
景観法
専用庭使用料:560円
物件番号
329000102472
自社管理番号
1532480000085
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社丸山不動産販売
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4470号
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-74636 お問い合わせ番号「02710-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県大和郡山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,500円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 28,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県大和郡山市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 8位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 22位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 17位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 7位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 9位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 35位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県大和郡山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
920万円 大和郡山市九条町 75 1991年 RC 2021年4月 - 6月
820万円 大和郡山市小泉町 60 1990年 RC 2021年4月 - 6月
830万円 大和郡山市城南町 60 1994年 RC 2022年7月 - 9月
2,300万円 大和郡山市高田町 80 1988年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 大和郡山市九条町 65 1996年 RC 2022年10月 - 12月
680万円 大和郡山市朝日町 60 1986年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 大和郡山市南大工町 60 1986年 RC 2022年10月 - 12月
700万円 大和郡山市朝日町 55 1986年 RC 2022年7月 - 9月
1,400万円 大和郡山市朝日町 55 1986年 -- 2023年7月 - 9月
1,500万円 大和郡山市材木町 70 1997年 RC 2022年1月 - 3月

奈良県大和郡山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大和郡山市柳町/建築年 1979年の210万円(2023年7月 - 9月)、最高値は大和郡山市朝日町/建築年 2015年の3,300万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、920万円、専有面積 75㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、60万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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所在階は1階です。朝の通勤時にエレベーター待ちをしなくてよいのは嬉しいポイントです♪
間取図
広々とした空間として利用するも良し、居室としてプライベート空間として利用するも良しです♪
洋室5.3帖は収納スペースあり♪
是非室内をご見学ください♪実際に見ることによって住戸の魅力が伝わります。
キッチンの各所、丁寧にご利用されています♪
3口ガスコンロはビルトイン式です。凹凸が少なく、お掃除がしやすいですね♪
キッチンは独立タイプです。料理の際に匂いが広がりにくく、炊事の時の動線もシンプルで動きやすいのもメリットです♪
あると嬉しい食洗機付き♪家事の時短に大活躍です♪
玄関スペースにも手すり付きで安心です♪シューズボックス付きで玄関スペースもゆったりと利用できます♪
洋室5.8帖は、スライド式のドアの為、LDKと一体となった利用が可能です。一体感のある約19帖の空間として利用すれば、リビングスペースとお子様のプレイスペースなどでの利用も可能ですね♪
リビングとキッチンがある程度独立しているので、お料理は集中して行いたい方に嬉しい配置です♪
6畳和室です。足を伸ばしてゆったりと寛げる空間です♪
手入れの届いた浴室部分です。清潔感のあるホワイトと、落ち着きのあるブラウンのカラーリングです♪
一日の疲れを癒していただけるバスルーム。手すり付きで安全面にも配慮されています♪
asmo大和郡山 徒歩17分。 1350m
ハーベス大和郡山店 徒歩23分。 1820m
ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩5分。 360m
セブンイレブン大和郡山九条町店 徒歩7分。 500m
キリン堂郡山九条店 徒歩4分。 300m
大和郡山市立郡山北小学校 徒歩9分。 720m
大和郡山市立郡山中学校 徒歩19分。 1520m
いずみこども園 徒歩6分。 480m
医療法人康仁会西の京病院 徒歩16分。 1240m
専用庭スペースです。南西向きに面しています♪
マンション敷地内の公園です。休憩スペースもあるので、ちょっとしたお散歩も良いですね♪
宅配ボックスがエントランスに設置されています。不在時の荷物の受け取りが楽なのは嬉しいポイントですね♪
ちょっとした特徴のある洗面スペースです。収納スペースが多く、ウッド調のカラーリングがオシャレを演出します♪
トイレも手すり付きの為、万が一の時に安心です♪清潔感のあるホワイトを基調としたカラーリングです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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