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新大宮ハイタウンG棟 オーナーチェンジ｜新大宮駅から徒歩22分｜奈良市(奈良県)の中古マンション
POINT
☆オーナーチェンジ物件 現在賃貸中♪☆2024年4月リフォーム済み♪☆表面利回り10％☆年間収益63万6000円☆木の温もりを感じる内装です♪
基本情報
- 価格
- 630万円
- 管理費等
- 5,420円
- 修繕積立金
- 11,880円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 7.6帖 和室 6帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 67.75 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.96 ㎡
- 築年月
- 1979 年11 月（築46 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
奈良県奈良市恋の窪３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 新大宮駅/徒歩22分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】奈良市立大安寺西小学校 360m
【中学校】奈良市立三笠中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社丸山不動産販売
- 新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)
この物件について
こちらの物件は近鉄難波・奈良線を新大宮駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.60帖です。周辺160m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、TVドアホン、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年04月実施
- 洗面所
- 内装
-
2024年04月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 338 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：藤田工業株式会社・村本建設株式会社
◆オーナーチェンジ物件♪ 現在賃貸中です♪◆南向きバルコニーで採光良好♪4階部分で眺望も良いマンションのご紹介です♪◆室内は2024年10月リフォーム済みです。リフォームポイントが随所に光ります♪◆キッチンはL型キッチンを採用。限られたスペースで家事動線を効率的に進めることができます。見せ梁のようなデザインのキッチンスペースです♪ - 物件番号
- 329000102246
- 自社管理番号
- 1532480000082
- 登録日
- 2024/11/30
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4470号
- 奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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奈良県奈良市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 3,000円
建物固定資産税 13,900円
この物件の固定資産税は、物件価格630万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
奈良県奈良市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/吉野郡吉野町） |
|---|---|
| 高速IC数 11位（1位/山辺郡山添村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 19位（1位/吉野郡黒滝村） |
| グルメ | 飲食店数 9位（1位/吉野郡天川村） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/磯城郡川西町） |
| 医療 | 病院数 11位（1位/吉野郡吉野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/宇陀郡御杖村） |
| 交通事故発生件数 19位（1位/宇陀郡御杖村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
奈良県奈良市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 奈良市三条本町 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 奈良市三条本町 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 奈良市三条本町 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 奈良市三条本町 | 65 | 1980年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 700万円 | 奈良市学園朝日元町 | 70 | 1980年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 800万円 | 奈良市四条大路 | 70 | 1980年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 980万円 | 奈良市四条大路 | 70 | 1980年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 850万円 | 奈良市三条本町 | 70 | 1980年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 奈良市三条本町 | 70 | 1980年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 730万円 | 奈良市四条大路 | 75 | 1980年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
奈良県奈良市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は奈良市中登美ヶ丘／建築年 1968年の10万円（2021年1月 - 3月）、最高値は奈良市西大寺栄町／建築年 の7,200万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（630万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,270万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「新大宮ハイタウンG棟 オーナーチェンジ」の価格はいくらですか？
630万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「新大宮ハイタウンG棟 オーナーチェンジ」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 7.6帖 和室 6帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
