グリーンスクエア榛原駅前II番館|榛原駅から徒歩1分|宇陀市(奈良県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
宇陀市立榛原小学校 宇陀市立榛原小学校
宇陀市立榛原中学校 宇陀市立榛原中学校
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中古マンション
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株式会社福屋不動産販売 奈良八木店 他の写真を送って欲しい

POINT

●南東向きにつき日当たり良好です●近鉄榛原駅徒歩約1分の駅直結マンション●平成9年2月建築の12階建て●空家の為即ご内覧可能です。

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基本情報

価格
849万円
管理費等
7,690円
修繕積立金
8,180円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( 和室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
58.39 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.23 ㎡
築年月
1997 年2 月(築28 年)
所在階/ 階数
3 階 / 12 階建
建物構造
SRC 造
住所
奈良県宇陀市榛原高萩台 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 榛原駅/徒歩1分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇陀市立榛原小学校 650m
【中学校】宇陀市立榛原中学校 1,100m
学区について質問したい
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
当店は、国道24号線に面し10台のお客様専用駐車場があり、多方面より非常に多くの情報が集まります。主な取扱いエリアは、橿原市、桜井市、田原本町となっています。(その他エリアでもお気軽にご相談ください)

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を榛原駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺650m圏内(徒歩9分)には宇陀市立榛原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、給湯、エレベーター、駐輪場、バイク置き場

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:近鉄住宅管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変更する場合があることを予めご承知おきください。※写真中の家具等の調度品は販売対象に含まれません
物件番号
329000100768
自社管理番号
1014040015913
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
849万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 奈良八木店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 奈良県橿原市八木町2丁目5-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,000円

土地固定資産税 4,100円

建物固定資産税 27,900円

この物件の固定資産税は、物件価格849万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県宇陀市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 --位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 13位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 22位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 22位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 10位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 13位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県宇陀市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 宇陀市榛原高萩台 65 1997年 SRC 2019年4月 - 6月
1,400万円 宇陀市榛原高萩台 65 1997年 SRC 2019年10月 - 12月
1,400万円 宇陀市榛原高萩台 65 1997年 SRC 2020年7月 - 9月
1,200万円 宇陀市榛原高萩台 65 1997年 SRC 2021年1月 - 3月
1,400万円 宇陀市榛原高萩台 70 1997年 SRC 2021年7月 - 9月
1,500万円 宇陀市榛原高萩台 70 1997年 SRC 2020年1月 - 3月
1,400万円 宇陀市榛原高萩台 70 1997年 SRC 2023年1月 - 3月
1,900万円 宇陀市榛原高萩台 75 1997年 SRC 2022年1月 - 3月
550万円 宇陀市榛原萩原 65 1992年 RC 2023年10月 - 12月

奈良県宇陀市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宇陀市榛原萩原/建築年 1992年の550万円(2023年10月 - 12月)、最高値は宇陀市榛原高萩台/建築年 1997年の1,900万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(849万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、251万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「グリーンスクエア榛原駅前II番館」の価格はいくらですか?

849万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「グリーンスクエア榛原駅前II番館」の間取りは?

2LDK ( 和室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。