ネオシティ大和高田 A棟 中古マンション|坊城駅から徒歩13分|大和高田市(奈良県)の中古マンション

5階建てのお部屋は4階部分となります 5階建てのお部屋は4階部分となります
各居室収納スペース付き!お部屋スッキリ3LDKの間取りです 各居室収納スペース付き!お部屋スッキリ3LDKの間取りです
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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。 対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中! 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
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和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります。 和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。 1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
坊城駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 800m 坊城駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 800m
大和高田市立菅原小学校 徒歩11分。 870m 大和高田市立菅原小学校 徒歩11分。 870m
大和高田市立片塩中学校 徒歩32分。 2510m 大和高田市立片塩中学校 徒歩32分。 2510m
万代坊城店 徒歩5分。 400m 万代坊城店 徒歩5分。 400m
ローソン坊城駅前店 徒歩13分。 1000m ローソン坊城駅前店 徒歩13分。 1000m
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共有スペースもキレイに整備されていますね 共有スペースもキレイに整備されていますね
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広々としたエントランスですね 広々としたエントランスですね
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中古マンション
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POINT

■リフォーム完了予定(R6年10月)■浴室乾燥機/南向き/防城駅徒歩約10分■モニター付きインターホン■本日ご対応可能!■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
1,097万円
管理費等
6,200円
修繕積立金
8,760円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.57 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.66 ㎡
築年月
1994 年2 月(築31 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
奈良県大和高田市大字根成柿 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 坊城駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大和高田市立菅原小学校 870m
【中学校】大和高田市立片塩中学校 2,510m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 790m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
【その他】坊城駅(近鉄 南大阪線) 800m
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応!お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます!地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

この物件について

この物件は近鉄南大阪線を坊城駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺310m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
473 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
300130889086 ◇リフォーム内容・全室クロス貼替/クッションフロア張替・全室フローリング張替・襖貼替、畳表替、網戸張替・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン新調・洗濯水栓/給湯器交換・モニター付きインターホン/スイッチプレート交換・ダウンライト新調/照明器具付き・ハウスクリーニング◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点…
物件番号
329000095031
自社管理番号
1254480014839
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,097万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 奈良県奈良市宝来町957-1 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-88252 お問い合わせ番号「32171-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 5,300円

建物固定資産税 34,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,097万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県大和高田市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 --位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 31位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 21位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 10位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 13位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 34位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県大和高田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
450万円 大和高田市大字根成柿 65 1994年 RC 2023年10月 - 12月
600万円 大和高田市大字根成柿 60 1994年 RC 2019年10月 - 12月
500万円 大和高田市大字根成柿 60 1994年 RC 2020年10月 - 12月
890万円 大和高田市大字根成柿 60 1994年 RC 2022年4月 - 6月
560万円 大和高田市大字根成柿 60 1994年 RC 2020年1月 - 3月
480万円 大和高田市大字根成柿 60 1994年 RC 2020年4月 - 6月
500万円 大和高田市大字根成柿 60 1994年 SRC 2019年4月 - 6月
550万円 大和高田市大字市場 115 1994年 RC 2021年4月 - 6月
690万円 大和高田市旭北町 65 1995年 RC 2023年1月 - 3月
620万円 大和高田市東中 65 1995年 RC 2021年4月 - 6月

奈良県大和高田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大和高田市大字市場/建築年 1992年の110万円(2022年1月 - 3月)、最高値は大和高田市本郷町/建築年 2021年の4,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,097万円)と最も条件が近い物件は、450万円、専有面積 65㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、647万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ネオシティ大和高田 A棟 中古マンション」の価格はいくらですか?

1,097万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ネオシティ大和高田 A棟 中古マンション」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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各居室収納スペース付き!お部屋スッキリ3LDKの間取りです
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1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
坊城駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 800m
大和高田市立菅原小学校 徒歩11分。 870m
大和高田市立片塩中学校 徒歩32分。 2510m
万代坊城店 徒歩5分。 400m
ローソン坊城駅前店 徒歩13分。 1000m
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共有スペースもキレイに整備されていますね
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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広々としたエントランスですね
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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