ローレルコート奈良南|奈良市(奈良県)の中古マンション

2017年5月にリフォーム歴あり♪9階建ての8階部分で採光・通風・眺望良しの3LDKご紹介です♪ 2017年5月にリフォーム歴あり♪9階建ての8階部分で採光・通風・眺望良しの3LDKご紹介です♪
近鉄奈良駅より徒歩約16分、JR奈良駅よりは徒歩約19分もしくはバス7分綿町バス停より徒歩1分の立地です♪ 近鉄奈良駅より徒歩約16分、JR奈良駅よりは徒歩約19分もしくはバス7分綿町バス停より徒歩1分の立地です♪
3LDK、専有面積67.83m2、バルコニー面積8.5m2 3LDK、専有面積67.83m2、バルコニー面積8.5m2
LDKは約15帖です。リビングスペースにも南からの採光が嬉しいです♪8階部分の為隣接建物の視線も気になりません♪ LDKは約15帖です。リビングスペースにも南からの採光が嬉しいです♪8階部分の為隣接建物の視線も気になりません♪
室内各所は大変丁寧にご利用されています♪廊下部分もシンプルで飽きの来ないカラーリングです♪ 室内各所は大変丁寧にご利用されています♪廊下部分もシンプルで飽きの来ないカラーリングです♪
4.7帖洋室です。各居室には収納スペースもあります♪ 4.7帖洋室です。各居室には収納スペースもあります♪
キッチンは対面式です。出来上がった料理の配膳がしやすいですね♪木目調のカラーリングがちょっとしたオシャレを演出です♪ キッチンは対面式です。出来上がった料理の配膳がしやすいですね♪木目調のカラーリングがちょっとしたオシャレを演出です♪
キッチン背面には冷蔵庫やカップボードを置いていただけるスペースがあります♪ キッチン背面には冷蔵庫やカップボードを置いていただけるスペースがあります♪
玄関にはシューズボックスと収納スペースがございます。コートなどをしまっておけば、お出かけ前にすぐに羽織ることができますね♪ 玄関にはシューズボックスと収納スペースがございます。コートなどをしまっておけば、お出かけ前にすぐに羽織ることができますね♪
3LDKの間取りは、南向きのバルコニーからの採光が差し込みます。バルコニー前面に高層建築物がないので、LDKからは晴れた日は澄み渡った青空が望めます♪ 3LDKの間取りは、南向きのバルコニーからの採光が差し込みます。バルコニー前面に高層建築物がないので、LDKからは晴れた日は澄み渡った青空が望めます♪
6帖洋室です。窓の部分にスペースがあるので、様々な物を置いたりして有効活用ができますね♪ 6帖洋室です。窓の部分にスペースがあるので、様々な物を置いたりして有効活用ができますね♪
丁寧に利用され手入れの行き届いた浴室です♪手すり付きで入浴時も安全ですね♪ 丁寧に利用され手入れの行き届いた浴室です♪手すり付きで入浴時も安全ですね♪
奈良の山並みと、奈良盆地を望む眺望です♪前面に高層建築物が無いため、晴れた日には抜けるような青空が広がります♪ 奈良の山並みと、奈良盆地を望む眺望です♪前面に高層建築物が無いため、晴れた日には抜けるような青空が広がります♪
ビッグナラ本店まで150m ビッグナラ本店まで150m
セブンイレブン奈良西木辻東店まで370m セブンイレブン奈良西木辻東店まで370m
ウエルシア奈良西木辻店まで280m ウエルシア奈良西木辻店まで280m
奈良市立済美小学校まで630m 奈良市立済美小学校まで630m
奈良市立春日中学校まで1090m 奈良市立春日中学校まで1090m
前面に高層建築物が無いため、晴れた日には抜けるような青空が広がります♪ 前面に高層建築物が無いため、晴れた日には抜けるような青空が広がります♪
洗面台はシャンプードレッサーです。お出かけ前のスタイリングに役立ちます♪ 洗面台はシャンプードレッサーです。お出かけ前のスタイリングに役立ちます♪
トイレのニッチ部分にはお掃除道具を置いたり、ちょっとした小物を飾っても良いですね♪ トイレのニッチ部分にはお掃除道具を置いたり、ちょっとした小物を飾っても良いですね♪
南向きのバルコニーは日当たり良好♪8階部分の為眺めも上々です♪ 南向きのバルコニーは日当たり良好♪8階部分の為眺めも上々です♪
駐車場や駐輪場などの空き状況については、お気軽にお尋ねください♪ 駐車場や駐輪場などの空き状況については、お気軽にお尋ねください♪
6畳の和室は、閉め切ってプライベートな空間として利用するも良し、開放してLDKと一体の空間として利用するも良しです♪ 6畳の和室は、閉め切ってプライベートな空間として利用するも良し、開放してLDKと一体の空間として利用するも良しです♪
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中古マンション
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POINT

☆2017年5月リフォーム歴あり☆8階部分、南向きバルコニーからの眺望良好☆近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅まで徒歩16分☆室内大変丁寧に利用されています♪

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基本情報

価格
1,980万円
管理費等
9,600円
修繕積立金
9,840円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.83 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.50 ㎡
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
8 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
奈良県奈良市京終地方東側町 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅/バス 近鉄奈良 徒歩16分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】奈良市立済美小学校 630m
【中学校】奈良市立春日中学校 1,090m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 150m
【総合病院】総合病院 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【銀行】銀行 1,020m
【その他】幼稚園・保育園 430m
学区について質問したい
株式会社丸山不動産販売
新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします!ご相談対象エリア:奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を近鉄奈良駅で下車し、バスで近鉄奈良まで行き、そこから徒歩16分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2017年05月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2017年05月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
畳表替、CF張替(洗面室・トイレ)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
79 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:近鉄住宅管理株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
◆南向きの採光が嬉しい3LDK♪◆近鉄奈良駅・JR奈良駅 両駅が徒歩20分圏内の他、JR奈良駅バス乗車約7分 綿町停まで徒歩1分の為、バス派にも嬉しい立地♪◆バルコニー南向き・9階建ての8階部分で通風・採光・眺望良好です♪◆2017年5月に室内リフォーム歴がございます。ユニットバスや洗面台、トイレが新調されています♪
物件番号
329000094672
自社管理番号
1532480000016
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/09/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社丸山不動産販売
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4470号
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-74636 お問い合わせ番号「87467-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県奈良市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

73,700円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 64,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県奈良市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 11位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 9位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 8位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 11位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 19位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県奈良市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 奈良市西笹鉾町 65 1996年 RC 2023年10月 - 12月
1,600万円 奈良市富雄元町 65 1996年 RC 2020年7月 - 9月
1,900万円 奈良市京終地方東側町 65 1996年 RC 2021年1月 - 3月
1,500万円 奈良市大宮町 65 1996年 RC 2022年1月 - 3月
1,400万円 奈良市富雄北 65 1996年 RC 2020年4月 - 6月
1,600万円 奈良市京終地方東側町 65 1996年 RC 2019年10月 - 12月
1,500万円 奈良市富雄北 65 1996年 RC 2020年7月 - 9月
1,900万円 奈良市大宮町 65 1996年 RC 2020年10月 - 12月
1,500万円 奈良市大宮町 65 1996年 RC 2022年1月 - 3月
1,200万円 奈良市富雄北 70 1996年 RC 2019年7月 - 9月

奈良県奈良市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は奈良市中登美ヶ丘/建築年 1968年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は奈良市西大寺栄町/建築年 の7,200万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ローレルコート奈良南」の価格はいくらですか?

1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ローレルコート奈良南」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2017年5月にリフォーム歴あり♪9階建ての8階部分で採光・通風・眺望良しの3LDKご紹介です♪
近鉄奈良駅より徒歩約16分、JR奈良駅よりは徒歩約19分もしくはバス7分綿町バス停より徒歩1分の立地です♪
3LDK、専有面積67.83m2、バルコニー面積8.5m2
LDKは約15帖です。リビングスペースにも南からの採光が嬉しいです♪8階部分の為隣接建物の視線も気になりません♪
室内各所は大変丁寧にご利用されています♪廊下部分もシンプルで飽きの来ないカラーリングです♪
4.7帖洋室です。各居室には収納スペースもあります♪
キッチンは対面式です。出来上がった料理の配膳がしやすいですね♪木目調のカラーリングがちょっとしたオシャレを演出です♪
キッチン背面には冷蔵庫やカップボードを置いていただけるスペースがあります♪
玄関にはシューズボックスと収納スペースがございます。コートなどをしまっておけば、お出かけ前にすぐに羽織ることができますね♪
3LDKの間取りは、南向きのバルコニーからの採光が差し込みます。バルコニー前面に高層建築物がないので、LDKからは晴れた日は澄み渡った青空が望めます♪
6帖洋室です。窓の部分にスペースがあるので、様々な物を置いたりして有効活用ができますね♪
丁寧に利用され手入れの行き届いた浴室です♪手すり付きで入浴時も安全ですね♪
奈良の山並みと、奈良盆地を望む眺望です♪前面に高層建築物が無いため、晴れた日には抜けるような青空が広がります♪
ビッグナラ本店まで150m
セブンイレブン奈良西木辻東店まで370m
ウエルシア奈良西木辻店まで280m
奈良市立済美小学校まで630m
奈良市立春日中学校まで1090m
前面に高層建築物が無いため、晴れた日には抜けるような青空が広がります♪
洗面台はシャンプードレッサーです。お出かけ前のスタイリングに役立ちます♪
トイレのニッチ部分にはお掃除道具を置いたり、ちょっとした小物を飾っても良いですね♪
南向きのバルコニーは日当たり良好♪8階部分の為眺めも上々です♪
駐車場や駐輪場などの空き状況については、お気軽にお尋ねください♪
6畳の和室は、閉め切ってプライベートな空間として利用するも良し、開放してLDKと一体の空間として利用するも良しです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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