ネオハイツ八木西|真菅駅から徒歩10分|橿原市(奈良県)の中古マンション

2023年4月リフォーム済!! 近鉄真菅駅徒歩10分 南東角部屋・3方バルコニー・収納充実  2023年4月リフォーム済!! 近鉄真菅駅徒歩10分 南東角部屋・3方バルコニー・収納充実 
5LDK・3面バルコニー 5LDK・3面バルコニー
引き出しはスライド式になっていて使いやすく、たくさん収納することができますよ♪  引き出しはスライド式になっていて使いやすく、たくさん収納することができますよ♪ 
シューズボックスには全身鏡を設置♪お出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪  シューズボックスには全身鏡を設置♪お出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪ 
収納力のあるシューズボックスで玄関をスッキリ保てます♪小物を置いたりお花を飾るスペースもあり、いつも気持ちよくお客様をお迎えできますね♪  収納力のあるシューズボックスで玄関をスッキリ保てます♪小物を置いたりお花を飾るスペースもあり、いつも気持ちよくお客様をお迎えできますね♪ 
玄関ポーチ部分です 玄関ポーチ部分です
広々とした19帖のリビングで、快適な暮らしを実現できます。また、日が差すためさらに明るく感じることができます♪  広々とした19帖のリビングで、快適な暮らしを実現できます。また、日が差すためさらに明るく感じることができます♪ 
ダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間です♪  ダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間です♪ 
洋室6.5帖は主寝室にいかがでしょうか。 洋室6.5帖は主寝室にいかがでしょうか。
各部屋に収納もあるから、荷物の多いご家族も安心ですね♪  各部屋に収納もあるから、荷物の多いご家族も安心ですね♪ 
お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか。  お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか。 
バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです♪  バルコニーに面していてお布団干しもスムーズです♪ 
1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です  1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です 
【小学校】橿原市立真菅北小学校まで1995m 【小学校】橿原市立真菅北小学校まで1995m
【駅】金橋まで2128m 【駅】金橋まで2128m
【スーパー】スーパーヤオヒコ 真菅店まで511m 【スーパー】スーパーヤオヒコ 真菅店まで511m
【スーパー】オークワ 橿原真菅店まで1488m 【スーパー】オークワ 橿原真菅店まで1488m
【中学校】橿原市立橿原中学校まで2720m 【中学校】橿原市立橿原中学校まで2720m
しっかり火力もある3口のIHクッキングヒーターです。吹きこぼれなど汚れもサッとお掃除。火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です♪  しっかり火力もある3口のIHクッキングヒーターです。吹きこぼれなど汚れもサッとお掃除。火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です♪ 
広々シンクで、リビングから洗い場の手元も隠れています!  広々シンクで、リビングから洗い場の手元も隠れています! 
お風呂機能です お風呂機能です
TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です  TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です 
3面鏡の裏に収納があり、コスメなど収納できます!  3面鏡の裏に収納があり、コスメなど収納できます! 
シンプルでお洒落なトイレ♪  シンプルでお洒落なトイレ♪ 
お洗濯もしっかり乾きます♪  お洗濯もしっかり乾きます♪ 
ウォークインクローゼットは普段のお洋服や季節ものの収納など多岐に使えます♪  ウォークインクローゼットは普段のお洋服や季節ものの収納など多岐に使えます♪ 
ウォークインクローゼットもあり収納には困りません♪  ウォークインクローゼットもあり収納には困りません♪ 
収納もお部屋の広さもたっぷりの物件です♪  収納もお部屋の広さもたっぷりの物件です♪ 
洋室 洋室
和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます!  和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます! 
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中古マンション
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POINT

令和5年4月前面リフォーム済♪広々5LDK・角部屋・3面バルコニー南向きで陽当たり良好です♪エレベーター2基で忙しい朝も助かります。即入居可能です!まずはお気軽にお問い合わせください!!

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基本情報

価格
2,080万円
管理費等
13,000円
修繕積立金
19,000円
修繕積立基金
--
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 和室 6帖 洋室 8.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6.6帖 洋室 4.9帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
119.17 ㎡
バルコニー
32.45 ㎡
築年月
1992 年2 月(築33 年)
所在階/ 階数
6 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
奈良県橿原市中曽司町298-1 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 真菅駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】橿原市立真菅北小学校 1,995m
【中学校】橿原市立橿原中学校 2,720m
【コンビニ】コンビニ 733m
【スーパー】スーパー 511m
【その他】真菅 784m
学区について質問したい
株式会社キラマチ不動産
奈良県全域のマンション、一戸建て、土地など、不動産購入・家探し・売却や査定・住み替えなら、キラマチ不動産にお気軽にご相談ください。豊富な知識・経験からお客様に丁寧に熱く寄り添います!

この物件について

この物件は近鉄大阪線を真菅駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺511m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年04月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
全面リフォーム

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奈良県橿原市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
55 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
自治会費:500円
その他条件
南向き
備考
令和5年4月前面リフォーム完了
物件番号
329000076285
自社管理番号
1479880000711
登録日
2024/01/25
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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外観:329000076285
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ネオハイツ八木西

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取り扱い不動産会社

株式会社キラマチ不動産
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4475号
  • 奈良県橿原市醍醐町522-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83650 お問い合わせ番号「81778-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県橿原市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,400円

土地固定資産税 10,100円

建物固定資産税 62,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県橿原市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 10位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 10位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 4位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 8位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 33位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県橿原市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 橿原市今井町 105 1992年 RC 2021年1月 - 3月
2,100万円 橿原市新賀町 90 1992年 SRC 2019年4月 - 6月
2,600万円 橿原市新賀町 90 1992年 SRC 2021年7月 - 9月
2,100万円 橿原市新賀町 90 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
2,900万円 橿原市新賀町 90 1992年 SRC 2022年10月 - 12月
1,400万円 橿原市栄和町 85 1992年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 橿原市新賀町 85 1992年 SRC 2020年10月 - 12月
2,800万円 橿原市新賀町 80 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
1,100万円 橿原市曽我町 75 1992年 RC 2020年1月 - 3月
620万円 橿原市曽我町 75 1992年 RC 2019年1月 - 3月

奈良県橿原市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は橿原市見瀬町/建築年 1989年の430万円(2020年1月 - 3月)、最高値は橿原市内膳町/建築年 2007年の3,800万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,080万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 105㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,080万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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5LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 和室 6帖 洋室 8.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6.6帖 洋室 4.9帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2023年4月リフォーム済!! 近鉄真菅駅徒歩10分 南東角部屋・3方バルコニー・収納充実 
5LDK・3面バルコニー
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シューズボックスには全身鏡を設置♪お出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪ 
収納力のあるシューズボックスで玄関をスッキリ保てます♪小物を置いたりお花を飾るスペースもあり、いつも気持ちよくお客様をお迎えできますね♪ 
玄関ポーチ部分です
広々とした19帖のリビングで、快適な暮らしを実現できます。また、日が差すためさらに明るく感じることができます♪ 
ダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間です♪ 
洋室6.5帖は主寝室にいかがでしょうか。
各部屋に収納もあるから、荷物の多いご家族も安心ですね♪ 
お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか。 
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1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です 
【小学校】橿原市立真菅北小学校まで1995m
【駅】金橋まで2128m
【スーパー】スーパーヤオヒコ 真菅店まで511m
【スーパー】オークワ 橿原真菅店まで1488m
【中学校】橿原市立橿原中学校まで2720m
しっかり火力もある3口のIHクッキングヒーターです。吹きこぼれなど汚れもサッとお掃除。火を使わないのでお子様が近くに来た時にも安心です♪ 
広々シンクで、リビングから洗い場の手元も隠れています! 
お風呂機能です
TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です 
3面鏡の裏に収納があり、コスメなど収納できます! 
シンプルでお洒落なトイレ♪ 
お洗濯もしっかり乾きます♪ 
ウォークインクローゼットは普段のお洋服や季節ものの収納など多岐に使えます♪ 
ウォークインクローゼットもあり収納には困りません♪ 
収納もお部屋の広さもたっぷりの物件です♪ 
洋室
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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