ディークラディア富雄|富雄駅から徒歩7分|奈良市(奈良県)の中古マンション

【リフォーム済】現地外観写真です。 【リフォーム済】現地外観写真です。
【間取図】マンションでは珍しい4LDKの間取りです。角部屋なので窓も多く、日当たりも良好です。 【間取図】マンションでは珍しい4LDKの間取りです。角部屋なので窓も多く、日当たりも良好です。
【リフォーム済】和室写真。畳は全て表替えし、天井と壁はクロス張替致しました。お子様の遊び場としても活躍しそうですね。 【リフォーム済】和室写真。畳は全て表替えし、天井と壁はクロス張替致しました。お子様の遊び場としても活躍しそうですね。
【リフォーム済】5.03帖洋室写真。二面採光で明るいお部屋になっております。日の光を浴びて、気持ちのいい一日をスタートさせましょう。 【リフォーム済】5.03帖洋室写真。二面採光で明るいお部屋になっております。日の光を浴びて、気持ちのいい一日をスタートさせましょう。
【リフォーム済】洋室6.3帖写真。収納あるため、洋服が多くても、収納がラクラク。 【リフォーム済】洋室6.3帖写真。収納あるため、洋服が多くても、収納がラクラク。
【リフォーム済】洋室5.37帖写真。書斎としても寝室としてもご利用できますね。 【リフォーム済】洋室5.37帖写真。書斎としても寝室としてもご利用できますね。
【リフォーム済】キッチン写真。壁付のI型キッチンがございます。キッチンスペースをを広々と使えるため、快適に料理を楽しむことができます。 【リフォーム済】キッチン写真。壁付のI型キッチンがございます。キッチンスペースをを広々と使えるため、快適に料理を楽しむことができます。
【玄関】インターホンもモニターがついているので、防犯面で安全ですね。 【玄関】インターホンもモニターがついているので、防犯面で安全ですね。
【リフォーム済】玄関内部のスマートな収納があり、靴を収納することで忙しい朝もスマートにスタート。洗練された空間で、毎日を整頓された快適さで迎えましょう。 【リフォーム済】玄関内部のスマートな収納があり、靴を収納することで忙しい朝もスマートにスタート。洗練された空間で、毎日を整頓された快適さで迎えましょう。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビングを別アングルから。日当たりのいいリビングです。 【リフォーム済】リビングを別アングルから。日当たりのいいリビングです。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング写真。リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。キッチンカウンター越しにリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね 【リフォーム済】リビング写真。リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。キッチンカウンター越しにリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換いたしました。1.25坪の広々としたユニットバスです。 【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換いたしました。1.25坪の広々としたユニットバスです。
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店様まで約550m、徒歩約7分。食品・日用品など豊富な品揃えです。 【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店様まで約550m、徒歩約7分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
【駅】近鉄奈良線「富雄駅」まで約500m徒歩約7分。通勤通学も便利な距離です。 【駅】近鉄奈良線「富雄駅」まで約500m徒歩約7分。通勤通学も便利な距離です。
【小学校】奈良市立富雄北小学校まで約850m徒歩約11分。お友達トン登下校が楽しみになってきますね。お子様がのびのびと成長されるには良い環境です。 【小学校】奈良市立富雄北小学校まで約850m徒歩約11分。お友達トン登下校が楽しみになってきますね。お子様がのびのびと成長されるには良い環境です。
【コンビニ】「ファミリーマート奈良学園大和町店」様まで約200m、徒歩約3分です。ちょっとした買い物にも便利ですね。 【コンビニ】「ファミリーマート奈良学園大和町店」様まで約200m、徒歩約3分です。ちょっとした買い物にも便利ですね。
【建物入口】マンション建物入口の様子です。オートロック付きで防犯面も安心です。ガラス戸は管理人さんによって清掃されておりピカピカですよ。 【建物入口】マンション建物入口の様子です。オートロック付きで防犯面も安心です。ガラス戸は管理人さんによって清掃されておりピカピカですよ。
【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。 【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときもラクラク。 【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときもラクラク。
【エレベーター内部】高級感のあるウッド調のエレベーター内部は高級感を演出します。 【エレベーター内部】高級感のあるウッド調のエレベーター内部は高級感を演出します。
【ポスト内観】仕事帰りにサッと郵便物を受け取ることができ便利ですね。 【ポスト内観】仕事帰りにサッと郵便物を受け取ることができ便利ですね。
【ポスト外観】宅配ボックスがあるので、不在がちな方もちゃんと荷物を受け取ることができます。 【ポスト外観】宅配ボックスがあるので、不在がちな方もちゃんと荷物を受け取ることができます。
【リフォーム済】洗面化粧台の収納スペースには、身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣所は快適ですね。 【リフォーム済】洗面化粧台の収納スペースには、身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣所は快適ですね。
【リフォーム済】TOTO製のトイレに交換いたしました。清潔感溢れるトイレで快適な時間を過ごすことができます。 【リフォーム済】TOTO製のトイレに交換いたしました。清潔感溢れるトイレで快適な時間を過ごすことができます。
【バルコニー】家族のお布団はこちらで干せます。お日様の香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まり、ゆっくり休めますね。 【バルコニー】家族のお布団はこちらで干せます。お日様の香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まり、ゆっくり休めますね。
【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。 【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
【駐車場】広々とした空間が奥まで広がっております。駐車が苦手な方でも、安心して駐車ができます。 【駐車場】広々とした空間が奥まで広がっております。駐車が苦手な方でも、安心して駐車ができます。
【収納】スタイリッシュな廊下の収納。限られたスペースを最大限に活かし、トレンディなデザインで日常の整頓をサポート。 【収納】スタイリッシュな廊下の収納。限られたスペースを最大限に活かし、トレンディなデザインで日常の整頓をサポート。
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中古マンション
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POINT

【見学会開催】 近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約7分500m。4LDK・南向きバルコニーのマンションです。

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基本情報

価格
2,649万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
27,700円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
82.80 ㎡ (内法)
バルコニー
13.76 ㎡
築年月
2002 年9 月(築23 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 富雄駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 4,900円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富雄北小学校 850m
【中学校】富雄中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 550m
学区について質問したい
株式会社カチタス 奈良店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を富雄駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バルコニー、駐輪場、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
52 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・水廻り設備交換、残置物撤去、全面クリーニング、クロス貼替等 ・水廻りもしっかりクリーニングした状態でお引渡し ●間取り ・4LDK ・南向きバルコニー ●周辺環境 【駅】近鉄奈良線「富雄」駅まで、約500m。
物件番号
329000073579
自社管理番号
1482810000110
登録日
2023/12/15
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,649万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85847 お問い合わせ番号「03843-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県奈良市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

108,200円

土地固定資産税 12,900円

建物固定資産税 95,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,649万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県奈良市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 11位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 9位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 8位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 11位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 19位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県奈良市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 奈良市三松 80 2003年 RC 2020年1月 - 3月
2,000万円 奈良市三松 85 2003年 RC 2022年4月 - 6月
3,100万円 奈良市三松 85 2003年 RC 2023年1月 - 3月
2,800万円 奈良市学園朝日町 85 2003年 RC 2021年4月 - 6月
3,000万円 奈良市学園朝日町 85 2003年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 奈良市あやめ池南 85 2003年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 奈良市大宮町 75 2003年 RC 2021年7月 - 9月
1,600万円 奈良市三松 75 2003年 RC 2021年7月 - 9月
2,600万円 奈良市三松 90 2003年 RC 2021年10月 - 12月
1,700万円 奈良市三松 90 2003年 RC 2021年10月 - 12月

奈良県奈良市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は奈良市中登美ヶ丘/建築年 1968年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は奈良市西大寺栄町/建築年 の7,200万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,649万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 80㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、849万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【リフォーム済】現地外観写真です。
【間取図】マンションでは珍しい4LDKの間取りです。角部屋なので窓も多く、日当たりも良好です。
【リフォーム済】和室写真。畳は全て表替えし、天井と壁はクロス張替致しました。お子様の遊び場としても活躍しそうですね。
【リフォーム済】5.03帖洋室写真。二面採光で明るいお部屋になっております。日の光を浴びて、気持ちのいい一日をスタートさせましょう。
【リフォーム済】洋室6.3帖写真。収納あるため、洋服が多くても、収納がラクラク。
【リフォーム済】洋室5.37帖写真。書斎としても寝室としてもご利用できますね。
【リフォーム済】キッチン写真。壁付のI型キッチンがございます。キッチンスペースをを広々と使えるため、快適に料理を楽しむことができます。
【玄関】インターホンもモニターがついているので、防犯面で安全ですね。
【リフォーム済】玄関内部のスマートな収納があり、靴を収納することで忙しい朝もスマートにスタート。洗練された空間で、毎日を整頓された快適さで迎えましょう。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビングを別アングルから。日当たりのいいリビングです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング写真。リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。キッチンカウンター越しにリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換いたしました。1.25坪の広々としたユニットバスです。
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店様まで約550m、徒歩約7分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
【駅】近鉄奈良線「富雄駅」まで約500m徒歩約7分。通勤通学も便利な距離です。
【小学校】奈良市立富雄北小学校まで約850m徒歩約11分。お友達トン登下校が楽しみになってきますね。お子様がのびのびと成長されるには良い環境です。
【コンビニ】「ファミリーマート奈良学園大和町店」様まで約200m、徒歩約3分です。ちょっとした買い物にも便利ですね。
【建物入口】マンション建物入口の様子です。オートロック付きで防犯面も安心です。ガラス戸は管理人さんによって清掃されておりピカピカですよ。
【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときもラクラク。
【エレベーター内部】高級感のあるウッド調のエレベーター内部は高級感を演出します。
【ポスト内観】仕事帰りにサッと郵便物を受け取ることができ便利ですね。
【ポスト外観】宅配ボックスがあるので、不在がちな方もちゃんと荷物を受け取ることができます。
【リフォーム済】洗面化粧台の収納スペースには、身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣所は快適ですね。
【リフォーム済】TOTO製のトイレに交換いたしました。清潔感溢れるトイレで快適な時間を過ごすことができます。
【バルコニー】家族のお布団はこちらで干せます。お日様の香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まり、ゆっくり休めますね。
【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
【駐車場】広々とした空間が奥まで広がっております。駐車が苦手な方でも、安心して駐車ができます。
【収納】スタイリッシュな廊下の収納。限られたスペースを最大限に活かし、トレンディなデザインで日常の整頓をサポート。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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