セントポリア生駒F棟|生駒市(奈良県)の中古マンション

「生駒駅」よりバス乗車約9分、バス停「松美台」より徒歩4分の立地◎ 「生駒駅」よりバス乗車約9分、バス停「松美台」より徒歩4分の立地◎
3LDKの間取り 3LDKの間取り
日当り良好の洋室!明るい空間となっております。 日当り良好の洋室!明るい空間となっております。
各居室に収納スペースあり◎お部屋がすっきり片付きます。 各居室に収納スペースあり◎お部屋がすっきり片付きます。
小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎ 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎
色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎ 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎
ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。
リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎ リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎
和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。
徒歩圏内に業務スーパーやコープ、コーナンがあります◎ 徒歩圏内に業務スーパーやコープ、コーナンがあります◎
3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。
大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪ 大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪
開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。 開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。
優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。 優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。
日当り良好のリビング。明るい空間です◎ 日当り良好のリビング。明るい空間です◎
開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
1日の疲れを癒してくれる浴室です。 1日の疲れを癒してくれる浴室です。
阪奈中央こぐま園 580m 阪奈中央こぐま園 580m
ファミリーマート生駒俵口店 550m ファミリーマート生駒俵口店 550m
生駒市立生駒台小学校 360m 生駒市立生駒台小学校 360m
ディアーズコープ生駒 870m ディアーズコープ生駒 870m
ジャパン 生駒店 540m ジャパン 生駒店 540m
生駒台南公園 610m 生駒台南公園 610m
ローソン生駒俵口町店 950m ローソン生駒俵口町店 950m
生駒台郵便局 790m 生駒台郵便局 790m
キリン堂生駒店 880m キリン堂生駒店 880m
ジョーシン東生駒店 1170m ジョーシン東生駒店 1170m
洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。 洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。
トイレにも窓があり、明るく通風良好です◎ トイレにも窓があり、明るく通風良好です◎
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中古マンション
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POINT

夏は花火が一望できるお部屋!71m2以上の広い室内◎水回り含む室内丁寧に使用されております

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基本情報

価格
990万円
管理費等
3,930円
修繕積立金
19,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.16 ㎡
築年月
1995 年2 月(築30 年)
所在階/ 階数
3 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
奈良県生駒市俵口町 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 生駒駅/バス 9分/松美台 徒歩4分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生駒市立生駒台小学校 360m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 870m
【公園】公園 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 880m
【その他】阪奈中央こぐま園 580m
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ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
ハウスドゥ生駒俵口店ではお客様に快適でご満足のいく住まいのご提供を目標に、常にお客様目線でお探し、ご紹介しています。当店には女性エージェントも在籍しており、女性目線でのご提案もさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を生駒駅で下車し、バスに9分乗車し、松美台から徒歩4分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺360m圏内(徒歩5分)には生駒市立生駒台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、TVドアホン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス

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奈良県生駒市の生活情報

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
265 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:近鉄住宅管理(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
\☆☆新春!選べる家電プレゼントキャンペーン実施中☆☆/当社にてマイホームをご購入されたお客様全員に、選べる家電をプレゼント致します!プレゼントの詳細等についてはお気軽にお問合せ下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。※2024年1月~2月29日までに当社にてマイホームをご購入されるお客様が対象
物件番号
329000069540
自社管理番号
1443400000431
登録日
2023/10/27
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
990万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4408号
  • 奈良県生駒市俵口町775-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69508 お問い合わせ番号「87058-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県生駒市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,200円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 31,400円

この物件の固定資産税は、物件価格990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県生駒市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 9位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 28位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 9位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 17位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 8位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県生駒市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
990万円 生駒市俵口町 70 1995年 RC 2022年1月 - 3月
850万円 生駒市俵口町 70 1995年 RC 2022年4月 - 6月
830万円 生駒市俵口町 70 1995年 RC 2022年1月 - 3月
1,400万円 生駒市俵口町 70 1995年 RC 2022年7月 - 9月
1,100万円 生駒市俵口町 75 1995年 RC 2022年1月 - 3月
110万円 生駒市俵口町 75 1995年 RC 2022年10月 - 12月
1,200万円 生駒市俵口町 75 1995年 RC 2020年1月 - 3月
1,300万円 生駒市俵口町 75 1995年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 生駒市山崎新町 65 1995年 RC 2023年10月 - 12月
1,500万円 生駒市山崎新町 60 1995年 RC 2021年4月 - 6月

奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は生駒市俵口町/建築年 1995年の110万円(2022年10月 - 12月)、最高値は生駒市北新町/建築年 1997年の5,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(990万円)と最も条件が近い物件は、990万円、専有面積 70㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、0万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「生駒駅」よりバス乗車約9分、バス停「松美台」より徒歩4分の立地◎
3LDKの間取り
日当り良好の洋室!明るい空間となっております。
各居室に収納スペースあり◎お部屋がすっきり片付きます。
小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎
色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎
ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。
リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎
和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。
徒歩圏内に業務スーパーやコープ、コーナンがあります◎
3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。
大きなシンクと調理台で、キッチンでの作業がはかどります♪
開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。
優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。
日当り良好のリビング。明るい空間です◎
開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
1日の疲れを癒してくれる浴室です。
阪奈中央こぐま園 580m
ファミリーマート生駒俵口店 550m
生駒市立生駒台小学校 360m
ディアーズコープ生駒 870m
ジャパン 生駒店 540m
生駒台南公園 610m
ローソン生駒俵口町店 950m
生駒台郵便局 790m
キリン堂生駒店 880m
ジョーシン東生駒店 1170m
洗面所にも窓があり、明るい空間となっております。
トイレにも窓があり、明るく通風良好です◎
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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